пока действует дачная амнистия всё очень просто: - покупаешь/делаешь сам проект - если земля под застройку берёшь разрешение под строительство (реально нужно только для получения целевого кредита) - строишь дом - пишешь заявление в БТИ, они приходят обмеряют и делают паспорт. - с этим паспортом регистрируешь дом, и кажется всё!
А разве не нужно участие архитектора? Если дом упадет на кого нибудь, на кого ложиться ответственность? (просто учусь на архитектора, но не в России, поэтому интересно).
В твоем случае все очень просто и надежно, сразу видно грамотный технически подход, но не все такие образованные.
У нас например (Чехия) до начала строительства для разрешения необходимо предоставить проект сначала для какой-то территориальной комиссии, а потом ещё для разрешения на строительство.
Вроде как архитектура должна согласовывать проект с градостроительным планом, после этого выдаётся разрешение на строительство. При покупке проекта в архитектуре разрешение выдаётся автоматически, если вы являетесь собственником участка выделенного специально под застройку. Дом не упадёт, поэтому как-то не задумывался.
Холодно было первую зиму, потом поставил межкомнатные двери, утеплил мансарду, добавил секций к батареям, теперь если отключить климат контроль то можно запотеть.
У вас там климат достаточно мягкий, как я понял. Но дом по теплотехнике не проходит. Лучше бы по наружным стенам утеплить твердыми минераловатными плитами, Тогда за отопление платить меньше и летом прохладно будет. А в остальном толково сделано :) Эх ещё бы винный погребок! (мечтательно)))
