Дверной проем в свету в новостройке⁠⁠

Этажом выше и ниже должны быть товарищи по несчастью. Поговорите с ними тоже. Коллективные иски обычно пошустрее идут.

Если акт приема-передачи не подписан - заставь перенести дверь правее, чтобы труба не мешала открывать. Еще раз уточню - это пиздец!

СНиП 21-01-97*

Устарел. Сейчас является действующий ФЗ 123.

Осталась самая малость: понять что такое "ширина выходов в свету". Четкого определения в пожарных документах я не нашел. На всяких строительных форумах я нашел такое определение: "Ширина выхода в свету тоже самое, что дверной проём в чистоте – это фактическая ширина дверного проема при открытом на 90° дверном полотне с учётом запорных устройств, дверных ручек и возвратных механизмов."
А если у меня дверь не открывается на 90°? Похоже никто и не думал что такое возможно, а вот у пидарасов-застройщиков оказалось возможно."

@7713, Вот вам в свету.

сукааа хД каждый рисует и понимает по-своему этот 'проём в свету' уже столько картиночек понапостили вверху. И каждый свои выдержки и нормы приводит из законодательства, техники безопасности, правил спортлото... хД каждый свои подсчёты проводит, вычисляет толщину двери, трубы... Пикабу же))

перенеси ты эти двери на 300мм, дешевле будет и нервов больше останется.

'' В свету'' название говорит за себя, какой максимальной ширины световой поток может пройти через проем или отверстие, эти понятия нигде не прописаны и законодательно не закреплены, потому что и так понятны

Проем в свету, в твоем случае, это минимальное расстояние от косяка до поверхности открытой двери.

В свету у вас 60см, требуйте от застройщика согласование от пожарных и зовите тех самых пожарных в гости.
Желательно организованно и с соседями по несчастью

Попробую объяснить. Представь в своей квартире мощный источник света аки солнце. Свет лупит, дверь открыта на всю. А в подъезде стоишь ты. Точнее не стоишь а ходишь, смотришь на дверной проем и пытаешься засечь когда поток света из твоей квартиры тебе кажется самым широким. Вот самое широкое расстояние и есть размер в свету. То бишь в твоем случае это перпендикуляр от плоскости полотна двери до косяка (тут выше даже картинку сделали).

Статус "действующий", значит, не отменен. Точнее его обозвали СП 112.13330.2011, но смыл от этого не меняется А по ФЗ еще четче написано

@7713 ты выше как раз:что значит в свету:кратчайшее расстояние до объекта,измеренное перпендикулярно двери(т е. По определению из геометрии кратчайшее из расстояний от мешающих объектов до плоскости полотна открытой двери)

Как работник ритуальной службы скажу, это пиздец. Ни занести не вынести нормально.

Если у тебя юрист не дурень). Иди в роспотреб. Поверь мне. Говорю от стороны застройщика. Не твоего)

Перпендикулярно самой двери надо мерить "в свету", что за демагогия?...

Я в этом деле плохой советчик. Тему не секу. Но расскажу из личного опыта немного.

У меня умер сосед. Умирал не мгновенно, спасти не успели из-за того что не смогли быстро вынести носилки с ним из квартиры.

Так что, лично я считаю, что решать проблему надлежит до конца.

Не минусуйте пожалуйста-та. Братан идёшь в роспотреб надзор, мать его. С документами , на покупку, и планом . И пишешь заявление . Тебе продали товар не тот который ты покупал. Т,е, тот но он тебя не устраивает по качеству . На ооо штрафы от 300 к. . Будет интересней разговор с застройщиком. А плане у тебя будет на рисунке , входная дверь открыта на 90градусов.

Перпендикуляр от двери к дальней части косяка?

Может и выйдет 0.8 метра.

Можно попробовать оттолкнуться от того что дверь не полностью открытая является преградой на пути эвакуации.

Чем в итоге кончилось?

Как профессиональный инженер по пожарной безопасности (проектирую) скажу, что именно этот вариант является правильным

В свету это именно жёлтая линия. То есть смотрите изнутри квартиры на свет (максимальный проем открытой двери).
Инспектор ОНД С 2011г.))

@findeler,а уже звали?

Пффф - вот косяки моего застройщика в Питере)

@7713, сегодня видел твоё обращение в работе министерства. Думаю, что застройщик, в случае доказательства его неправоты, переставит дверь петлями в обратную сторону, но это мои фантазии. Скоро будет официальный ответ.

Судя по словам тс - да

В вашем оригинале дду должен быть поэтажный план.труба или схематически труба должна быть на этом плане.если ее нет ,значит имеете права расторгнуть дду и получить неустойку. Распечатайте фз 214 и почитайте пункт о расторжении. Но в вашем варианте можете пободаться с застройщиком сами и попробывать получить некии плюшки от застройщика или второй вариант обращаетесь к юристу и расторгаете через суд,но долго и нудно. Я бы выбрала первый вариант -не совсем у вас там критично.бывают ситуации еще хуже

А видео есть?

Дверь то нормальная или из фольги?

Ну это как-бы само собой разумеется - никто же не ставит дверную ручку на верхнюю часть двери, чтобы замок был в верхнем косяке.

Чушь пишете. Он покупал квартиру, а не МОП. Квартира соответствует договору и плану приложенному к договору. Расстояние в дверном проеме проходит по пожарным нормам. Идите в госстройнадзор или напишите электронную жалобу на их сайте. Отреагирует очень быстро и все объяснят и тратиться ни на юриста ни на экспертизу не придется.

Не является обязательным (основание ППРФ №1521 и 384-ФЗ)

http://gov.garant.ru/document?id=70735592&byPara=1

ТС, а ты акт примеки подписывал? Можно не подписывать пока не исправят

Предложу самый нереальный, но самый удобный вариант: купите себе вторую трешку, что слева, и дверь ставьте общую, с лифтовой площадки)
перевешивать дверь направо не вариант, очень неудобно.
дети есть?

Я экспертно заявляю, что застройщик пидарас

А можно дверь заказать дверь с жолобом под эту трубу..за счет застройщика

ТС, совет никакой дать не могу, только пожелать удачи. Моя квартира с косяками была принята (дому полтора года), прекрасно знаю, как трудно выбить из застройщика-говноеда исправление его же ляпов, даже не настолько серьезных. Удачи, надеюсь, все разрешится хорошо.

Я вот читаю всякие посты про квартиры в новостройках и фигею. Ты блин копишь огромные деньги, или берёшь ипотеку, чтобы купить эту ссаную квартиру. В квартире надо ещё сделать долбанный ремонт, так как там голые стены. И за такое огромное бабло тебе продают по сути брак, который ты уже в этой жизни, по идее, не поменяешь на что-либо лучшее...и вообще это касается не только строительства, а и много чего ещё...

Пиздец засада. А как у соседа снизу сделано? Дверная коробка смещена полностью от стены?

У вас в договоре как приложение схема этажа по идее должна быть. Там есть?

ни хрена, это трёшка што ль?

ИМХО, в проекте (и рабочке, по которой строится Ваш дом) такого пиздеца наверняка нет. Значит, как минимум, нужно стребовать соотв. разделы проекта (см. АР, ВК, МПБ) и показать, что труба смонтирована не по проекту, ergo, либо подрядчик, допустивший пиздец, сносит его нах, либо жалобу в архстройнадзор.

Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён

"Застройщик говорит, что у него все по плану, а если мне что-то не нравится, то могу переделывать как хочу."  Ну, вот прям Джек-Пот. Если канешна в письменном виде. Яб своему Застройщику, сцуко, переделал.....

У тебя сама дверь неправильно стоит, даже если и убрать трубу, дверь полностью на 90* не откроется, ручка в стенку херачить будет. Застройщик-пидорас должен был дверной проём на сантиметров 30 правее установить.

С чего бы ливневку в красный цвет красить? Может пожарный водопровод?

Если акт приема передачи уже подписали,то все.остается с эти только жить .если нет-то можете расторгнуть дду.на основании что застройщик внес существенные изменения в проектную декларацию

Автор, а что у вас вообще на этажной площадке происходит? Там место есть? Или как в хрущёвках?

Строители объяснили что за труба? Что внутри?

какая стенка-то? с одной стороны соседская дверь, с другой стороны дверь плотно прижата к стенке, там нет зазора для переноса.

Я кадастровый инженер в БТИ... Это пиздец... Представляю, как бомбит... Но я бы просто перевесила петли...

что за застройщик то? что пидарас я понял, как он сам то себя величает?

сукааа хД каждый рисует и понимает по-своему этот 'проём в свету' уже столько картиночек понапостили вверху. И каждый свои выдержки и нормы приводит из законодательства, техники безопасности, правил спортлото... хД каждый свои подсчёты проводит, вычисляет толщину двери, трубы... Пикабу же))

Пардон, что под топовым, но иначе нельзя, ибо этот господин "специалист по противопожарным нормам" не прав, с удовольствием поставил минус людям, которые лезут не в свое дело. Незадымляемые лестничные клетки здесь совершенно не причем, равно как и шкафы для коммуникаций.

Во-первых, вышеуказанный нормативный документ относительно дома ТС не имеет никакой юридической силы, т.к. судя по всему, дом построен в период после 2008 года. Основанием для этого служит введение системы технического регулирования, в нашем случае - вступление в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Во-вторых, являясь действующим сотрудником пожарного надзора, хочу внести ясность в термин "в свету", который нам в свое время разжевали в институте на кафедре пожарной безопасности в строительстве: ширина дверного проема "в свету" - ширина проема (читай - светлого прямоугольника, который виден при открытой двери" - считается равным ширине проема, в случае, если дверь открывается на величину 90 градусов и более. В данном случае, для вычисления ширины проема в свету, следует отнять ширину заполнения проема (читай - двери), от ширины дверного проема. В Вашем случае могу сказать, что с точки зрения текущего законодательства, увы, все вполне в рамках правового поля. т.к. минимальная ширина все же соблюдена. Могу посоветовать отправить обращение в Управление МЧС России по субъекту, при необходимости, готов проконсультировать и далее.

если так нарисовал проектировщик- его надо уволить. (не один уважающий себя проектировщик так не сделает)

пункт 4.2.5 СП 1 - обязателен к исполнению если нет другого выхода (а в квартире его обычно нет)

Вывод - рукожопые строители. ВСЕ! город большой? Мои к вам рекомендации. Если город маленький идите в проектную организацию с фото этого дома и скажите что подадите на них в суд за данное решение. они вам сразу докажут что они так не делали, показав исходник проекта. (обычно есть архив). сделайте копию и идите к застройщику. Подавайте в суд - вы выиграете.

это я вам как архитектор говорю.

надо написать грамотно, проконсультировавшись с юристом, и все

а если полотно 9ка, то и 800 не будет с такой ливневкой

но думаю если принял, то будут говорить, что ты дверь перенес

Вам проще расширить проём и поставить дверь больше, а с застройщика взять деньги на переделку. У нас так сосед сделал, только за свой счёт, ему ничего не мешало. Ещё можно докопаться до мебели и ремонта, то есть если в планах которые вам дали есть рукомойник, туалет, ванная, плита и т.п. то и должно в квартире быть и должен быть ремонт для проживания, не бетонные стены и пол, но это не точно. Нас так застройщик наебал, но это я узнал уже после приёма, хотя мне лучше было с голой коробкой, вытаскивать меньше мусора пришлось. А ещё совет, по ремонту, как я понял у вас стенка в плотную к шахте лифта, у меня в квартире шахта лифта через лестницу и лифт ночь немного напрягал, но теперь либо привык, либо лифт переделали, а так по первой слышно было двигатель лифта, короче послушай в тишине лифт если он работает