Скорее всего ваши знакомые показали себя с плохой стороны, как покупатели с низкой мотивацией купить или не решенной проблемой (нет перв. взноса, вовсе нет денег, не одобрена ипотека, не продано свое жилье).

Риелтор просто «отсеял»покупателей в звонке (разговоре), чтобы сэкономить свое время и время своих клиентов- продавцов.

Сам раньше зарабатывал на риелторской услуге и легко понимаю мотивацию покупателей.

Но может и есть вариант, что объявление фейк

Навеял рассказ подруги которая планирует покупать квартиру в довольно серьёзном ценовом сегменте.

Позвонила в 6 агенств по увиденным на авито объявлениям: где то откровенно нахамили, где то попросили набрать как нибудь потом когда у агента будет время..

И случай ведь не единичный, когда снимал квартиру также сталкивался с подобным. В данном конкретном случае 6 собственников жилья потеряли клиента с наличкой.

Разве у кого то ещё остались сомнения что риелтор в 2022 не более чем шарлатан?

Что заставляет подписать с ними эксклюзивный договор так ещё и за бесплатно?

Мне кажется обращаясь к собственнику с таким предложением они обязаны заплатить как минимум 50 от своей комиссии за возможность заработать на ровном месте.

Предлагаю при очередном звонке - выйти к ним с таким ответным предложением. Может быть и отношение к работе измениться.