passiveincome

passiveincome

Блог про пассивный доход и создание капитала Мой сайт https://passiveincomeblog.ru/ Мой дзен: https://dzen.ru/ibpincome Мой Смартлаб: https://smart-lab.ru/my/passiveincomeblog/ Мой публичный портфель: https://snowball-income.com/public/portfolios/okaoONEnZZ
Пикабушник
в топе авторов на 718 месте
202 рейтинг 87 подписчиков 13 подписок 198 постов 0 в горячем
1

И СНОВА ПАДАЕМ! Пассивный доход: метрики рынков за неделю в инфографике

Привет, инвесторы и все неравнодушные! Традиционная инфографика и главные новости за неделю от канала «Пассивный доход» готовы — для всех, кто интересуется инвестициями, созданием капитала и пассивного дохода. Смотрим, что произошло за неделю,куда упали и что вообще происходит.

👋 Кто еженедельно следит за рынком?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Раз в неделю я не сплю и собираю все, что произошло на рынке, а также делаю великолепную инфографику по самым важным для инвесторов метрикам.

📊 Самое важное за неделю

Происходящее можно называть как угодно: обвал, падение, разочарование… Но смысл в том, что мы падаем дальше, не выстояли ни акции, ни облигации.

Факторы:

1. Жесткие сигналы ЦБ

2. Ухудшение геополитической ситуации

3. Топливный кризис в стране

4. Бюджетные риски

5. Усиление санкций

6. Пессимизм инвесторов

Я не пессимист, но пессимистов на рынке больше, как видим.

Новых дивидендов на этой неделе не объявляли, правда были отмены. Ожидаемо, Газпром сообщил, что четвертый год подряд не будет платить. А МГКЛ отклонил рекомендацию.

Инфляция за неделю 0,22%, ранее была 0,25%. Годовая 6,01% — опять выросла. Инвесторы опасаются, что ЦБ снова начнет поднимать ключ. Думаю, что это вполне возможно, как минимум, возьмет паузу.

Телегу как заблокировали, так и блокируют, так что вот канал в MAX. Обязательно подписывайтесь, ведь MAX работает даже на парковке, в лифте и в глухой тайге (ржу, но факт), где даже интернета нет. Там вы всегда сможете читать посты и вместе со мной двигаться только вперед и вверх!

Нравится формат? Ставьте лайк и пишите коменты 😉 Также я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал и MAX-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX

Показать полностью 2
1

Какие дивидендные акции стоит купить сейчас под пассивный доход?

Привет, амбассадоры дивидендов и пассивного дохода! Акции переживают не самые лучшие времена, но я верю, что светлое будущее наступит. Не знаю только, когда именно. Поэтому продолжаю шерстить информацию и смотреть, кто и что считает лучшим выбором. Вот, посмотрел рекомендации от БКС. Я-то рекомендации не даю, а чужие посмотреть и покритиковать люблю.

Какие дивидендные акции стоит купить сейчас под пассивный доход?

👋 Кто балдеет от дивов?

Если забыли, то меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Прогноз по дивидендам российских компаний

По прогнозам аналитиков БКС, в течение 12 месяцев компании выплатят дивиденды  на ₽3,6 трлн. Эксперты полагают, что большую часть дивидендов принесет июль месяц: в это «дивидендное окно» рынок получит ₽1,5 трлн.

Самые доходные дивидендные акции по мнению БКС вот эти:

  • X5 — дивдоходность 17,4%

  • МТС — дивдоходность 15,5%

  • Хэдхантер — дивдоходность 14,4%

  • Транснефть — дивдоходность 12,9%

  • ВТБ — дивдоходность 12,9%

Конечно, волатильность сейчас такая, что дивдоходность по идее уже стала повыше. Но давайте лучше подумаем, что предлагают.

X5 — сеть магазинов, защита от инфляции и обещание хороших дивов. Дивполитика компании базируется на величине свободного денежного потока (FCF) и предполагает выплаты дважды в год.

  • База для расчета: FCF

  • Периодичность: Цель — распределять дивиденды дважды в год по результатам деятельности.

  • Ковенанты: Выплаты производятся, если долговая нагрузка по коэффициенту Чистый долг / EBITDA находится в рамках целевого диапазона 1,2-1,4x.

МТС — сотовый оператор и дивидендная экосистема. Действующая политика базируется на операционных показателях бизнеса и предполагает фиксированные выплаты раз в год.

  • База для расчета: Твердо фиксированный целевой показатель, учитывающий операционный денежный поток, капекс и долг.

  • Периодичность: 1 раз в год. СД имеет право менять периодичность.

  • Главное условие: Компания обязуется стремиться выплачивать не менее 35,0 рублей на одну акцию. Ключевой приоритет — выплата строго из доходов, а не за счет наращивания долга.

Хэдхантер — дивидендный сайт поиска работы. Действующая политика базируется на величине скорректированной чистой прибыли по МСФО и предполагает распределение средств не реже раза в год.

  • База для расчета: Скорректированная чистая прибыль по МСФО.

  • Периодичность: Не реже 1 раза в год.

  • Главное условие: На выплаты направляется от 60% до 100% скорректированной чистой прибыли. Главный ковенант: условие выполняется, если коэффициент Чистый долг / Скорр. EBITDA строго ниже 2,5х. Если лимит превышен, решение принимается индивидуально с оглядкой на FCF и рынок.

Транснефть — монополия по транспортировке нефти по дивидендным трубам. Дивполитика базируется на нормализованной чистой прибыли по МСФО и предполагает выплаты один раз в год.

  • База для расчета: Скорректированная чистая прибыль по МСФО.

  • Периодичность: Как правило, 1 раз в год.

  • Главное условие: Не менее 50% от скорректированной чистой прибыли компании.

ВТБ — банк и допка в одном флаконе. Политика базируется на чистой прибыли по МСФО и предполагает распределение дивидендных выплат не реже одного раза в год при условии строгого выполнения регуляторных нормативов ЦБ РФ по достаточности капитала.

  • База для расчета: Чистая прибыль по МСФО, скорректированная на выплаты по субсидированным и иным долевым инструментам в капитале.

  • Периодичность: Не реже 1 раза в год.

  • Главное условие: Базовый целевой уровень выплат составляет до 50% от чистой прибыли, однако фактический процент жестко привязан к нормативам достаточности капитала. Если банку необходимо форсировать пополнение капитала, доля распределения снижается.

Что имеем в остатке

Выбор ВТБ считаю нелогичным, а рекомендацию считаю ужасной. Остальные акции — да, в том числе МТС, который является дойной коровой АФК Системы. У меня в портфеле есть X5, Хэдхантер и Транснефть.

Я продолжаю пополнять портфель и открыто публикую все покупки в моем публичном портфеле! Если вам интересен путь обычного человека к регулярному пассивному доходу через дивидендные акции, облигации и фонды недвижимости — подписывайтесь на мой MAX-канал и телеграм-канал.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX

Показать полностью 1

Вклады уже 12%, а длинные ОФЗ дают 16%+! ТОП-5 лучших выпусков недели

Привет, инвесторы и все, кто любит, когда деньги работают вместо них! Пока банки дружно продолжают снижать ставки по вкладам, длинные ОФЗ будто живут в своей мультивселенной. Средняя ставка по депозитам в топ-10 банков уже опустилась до 12,76%, а лучшие длинные государственные облигации сейчас позволяют зафиксировать более 16% годовых к погашению.

Вклады уже 12%, а длинные ОФЗ дают 16%+! ТОП-5 лучших выпусков недели

👋 Кто тут собирает зарплату от Минфина?

Если вы здесь впервые, то меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход».

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Каждый месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

💰 Банки становятся жаднее, Минфин — щедрее

Пока банки уже который месяц дружно снижают ставки по вкладам, длинные ОФЗ продолжают радовать инвесторов. Средняя максимальная ставка по вкладам опустилась до 12,76%, а лучшие длинные ОФЗ позволяют зафиксировать 16,3%+ годовых. Получается разница больше 3,5 процентов.

Конечно, облигации это не вклад и их цена может меняться, и при продаже раньше срока можно заработать как больше, так и меньше ожидаемого. Но если вы строите долгосрочный портфель под пассивный доход, то сейчас рынок облигаций выглядит очень интересно.

Если вы, как и я, строите портфель под регулярный пассивный доход, то такие выпуски точно заслуживают внимания 👇👇👇

🏆 ТОП-5 самых доходных длинных ОФЗ на этой неделе

Неделя выдалась жаркой. Доходности длинных выпусков снова подросли, а сразу пять облигаций уверенно закрепились выше отметки 16,3% годовых. Разница между первым и пятым местом — буквально несколько сотых процента.

ОФЗ 26243

  • ISIN: SU26243RMFS4

  • Котировка облигации: 68.49%

  • Доходность: 16.36%

  • Купон: 48.87 руб

  • Ставка купона: 9.80%

  • ТКД: 14.31%

  • Дата погашения: 19.05.2038

  • Частота купона: 2 раза в год

ОФЗ 26247

  • ISIN: SU26247RMFS5

  • Котировка облигации: 80.906%

  • Доходность: 16.37%

  • Купон: 61.08 руб

  • Ставка купона: 12.25%

  • ТКД: 15.14%

  • Дата погашения: 11.05.2039

  • Частота купона: 2 раза в год

ОФЗ 26253

  • ISIN: SU26253RMFS3

  • Котировка облигации: 85.297%

  • Доходность: 16.35%

  • Купон: 64.82 руб

  • Ставка купона: 13.00%

  • ТКД: 15.24%

  • Дата погашения: 06.10.2038

  • Частота купона: 2 раза в год

ОФЗ 26250

  • ISIN: SU26250RMFS9

  • Котировка облигации: 80.789%

  • Доходность: 16.35%

  • Купон: 59.84 руб

  • Ставка купона: 12.00%

  • ТКД: 14.85%

  • Дата погашения: 10.06.2037

  • Частота купона: 2 раза в год

ОФЗ 26254

  • ISIN: SU26254RMFS1

  • Котировка облигации: 84.639%

  • Доходность: 16.34%

  • Купон: 64.82 руб

  • Ставка купона: 13.00%

  • ТКД: 15.36%

  • Дата погашения: 03.10.2040

  • Частота купона: 2 раза в год

💼 А что у меня в ОФЗ-портфеле?

Я продолжаю спокойно собирать длинные государственные облигации. Логика простая: сегодня они дают высокий купонный поток, а если цикл снижения ключевой ставки продолжится, то можно получить еще и рост стоимости самих облигаций.

Сейчас в моём портфеле шесть длинных выпусков:

  • ОФЗ 26245 — 17,64% портфеля (12 шт.)

  • ОФЗ 26246 — 17,60% (12 шт.)

  • ОФЗ 26247 — 16,94% (12 шт.) в сегодняшнем ТОП-5

  • ОФЗ 26250 — 16,73% (12 шт.) в сегодняшнем ТОП-5

  • ОФЗ 26233 — 15,82% (16 шт.)

  • ОФЗ 26240 — 15,28% (15 шт.)

В этот раз сразу две мои позиции снова попали в пятёрку недельных лидеров. А вот к ОФЗ 26253 и ОФЗ 26254 можете присмотреться — они уже не первую неделю мелькают в верхней части рейтинга + у них жирные купоны.

🔎 Что интересного

Пока рынок акций продолжает нервничать из-за геополитики, а многие бумаги обновляют локальные минимумы, длинные ОФЗ становятся всё интереснее.

Конечно, высокая доходность появилась не на пустом месте — цены самих облигаций заметно снизились. Но именно это и даёт возможность тем, кто только собирает портфель, зафиксировать столь высокую доходность на долгий срок. Особенно забавно выглядит ситуация на фоне банковских вкладов.

Итого

Мне нравится доходная стратегия именно тем, что она не заставляет угадывать, какая акция через год вырастет в два раза. Намного спокойнее покупать активы, которые сразу начинают приносить пассивный доход.

Сегодня длинные ОФЗ позволяют зафиксировать доходность 16%+ на много лет вперёд. Будет ли она такой всегда? Конечно, нет. Именно поэтому я продолжаю пополнять свой портфель, пока рынок дает такую возможность.

Ну а теперь остаётся дождаться очередной зарплаты от Минфина. Антон Германович, не подведите — за купонами мы обязательно вернёмся! 💸😄

Я, как и раньше, продолжаю спокойно пополнять портфель и открыто публикую все покупки в моем публичном портфеле! Если вам интересен путь обычного человека к регулярному пассивному доходу через дивидендные акции, облигации и фонды недвижимости — подписывайтесь на мой MAX-канал и телеграм-канал.

Показать полностью 1
3

Отчет по портфелю за июнь. Динамика, пассивный доход, цель

Привет, инвесторы! Вот и закончился июнь, а это значит пора подвести итоги месяца и отчитаться как перед вами, так и перед самим собой об успехах (или с припиской анти-). Июнь получился мрачным, рынок размотало, моему портфелю тоже досталось! Ну а я честно делюсь результатами своего портфеля. Без лишних прелюдий — погнали!

👋 Кто такой отчитывается?

Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход».

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

📰 События июня

Переговоры — на стопе. Эскалация. Перспективы туманны. Топливный кризис. Девальвация. Рост инфляции. Писец подкрался как всегда неожиданно.

Просветов нет. Даже ЦБ замедлил темп снижения ключевой ставки.

Ну и продолжается главный дивидендный сезон. А вот такое я люблю.

Я пополнил портфель на плановые 30 000 ₽ и купил активы, приносящие реальный пассивный доход — акции, облигации и фонды недвижимости. Прошел год, как я начал свой инвест-путь, но об этом я расскажу отдельно 😉

И да, благодарю всех, кому интересен мой канал! К сожалению, с телегой все сложно, так что развиваю канал в Максе — подписывайтесь на него!

🎯 Пополнение и цель

Моя ЦЕЛЬ №1 на 2026 год — пополнить портфель на 360 000 ₽. А глобальная — выйти на 300 000 пассивного дохода в месяц. Шестой шаг года сделан! В июне было шестое пополнение в этом году и двенадцатое, если смотреть с начала моего пути. Ровно год по плану, без изменений и корректировок: регулярность + терпение = пассивный доход.

🧾 Что купил в июне?

Двигаюсь шаг за шагом к своей мечте и финансовой независимости. В июне купил:

Акции

✅ Россети Центр и Приволжье — 1 лот (10 000 акций). Зарядил портфель.

✅ Транснефть-ап — 3 акции. Люблю трубы и нефть.

Сбер — 12 акций. Это зеленая классика.

Облигации

РЖД БО 001P-38R — 5 штук

Атомэнергопром 001Р-07 — 1 штука

ПКТ 002P-01 — 1 штука

ОФЗ — 6 выпусков по 1 штуке: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250 (купон каждый месяц суммарно)

Фонды недвижимости

✅ РД ПРО — 1 штука

✅ Рентал-ПРО — 2 штуки

✅ Парус-ЗОЛЯ — 2 штуки

✅ Парус-СБЛ — 1 штука

Хорошо закупился! Кроме тридцаточки еще дивиденды были, купоны и рента от ЗПИФов, так что закупился тысячи на 33 или около того.

Взял новичка в портфель — Россети ЦиП. Главная дойная электрокорова и зарядка для портфеля. Жду дивы Сбера, а вот Транснефть не торопится объявлять. Жду, но немного нервничаю.

На обвале рынка портфель впервые за долгое время ушел в минус, хоть и небольшой, но очень неприятно, особенно качели до -15 тыс. доходящие.

📊 Динамика

💰 Вложил: 300 000 ₽ 

📈 На конец июня: 290 896 ₽

📈 Прибыль: -9 104 ₽ (-3%)

📈 Доходность XIRR: -6,27%

Для любителей сравнивать: Портфель обгоняет MCFTR на 26 275,75 ₽ (9,91%) за все время

💼 Структура портфеля

Состав моего портфеля выглядит так:

  • Акции (~41,88%) — 10 акций: Сбер, ЛУКОЙЛ, Татнефть-ап, Транснефть-ап, ФосАгро, Белуга, Банк СПб, X5, Хэдхантер и Россети ЦиП

  • ОФЗ (~20,33%) — 6 длинных ОФЗ (купоны ежемесячно)

  • Корпораты (~19,05%) — 5 выпусков корпоративных облигаций

  • Фонды недвижимости (~18,73%) — 11 ЗПИФов

В июне я еще сильнее диверсифицировал портфель, добавив акции Россети Центр и Привольжье, как раз под дивиденды. Электросектора в портфеле ранее не было.

Мой портфель остается достаточно консервативным — акций менее половины, и все дивидендные! Надеюсь, все компании будут радовать дивами.

💸 Пассивный доход

Получено за июнь: 1 430,38 ₽ — это купоны по ОФЗ и корпоративным облигациям + выплаты от фондов недвижимости + дивиденды. После рекорда в мае в 2+ раза меньше, но дальше будет больше.

Прогнозный пассивный доход на 12 месяцев: 11,8% (33 600,47 ₽ в год с учетом налогов)

Годовой пассивный доход уже 110% от суммы ежемесячного пополнения — это не может ни радовать и ни внушать чуточку уважения к себе. Сейчас я пополняю портфель больше, чем он сам себя, но со временем (хоть и очень длинным) ситуация изменится, и он начнет пополнять себя сам больше, чем я его. Главное не опускать руки, идти к цели и по возможности увеличивать пополнения. Пока что могу себе позволить по 30 000 ₽, потом смогу больше.

Итог

В июне мой портфель снова вырос, хоть и ушел в небольшой минус. Пассивный доход тоже постепенно увеличивается. Я стал еще на 1 шаг ближе к цели. Я доволен!

Останавливаться нельзя. Портфель растет, позади 12 шагов (ровно год!), впереди еще десятки и сотни. Главное — идти, пополнять и сохранять спокойствие.

Пока что на этом все. До встречи в следующих постах, не скучайте 😉

Я продолжаю пополнять портфель и открыто публикую все покупки в моем публичном портфеле! Если вам интересен путь обычного человека к регулярному пассивному доходу через дивидендные акции, облигации и фонды недвижимости — подписывайтесь на мой MAX-канал и телеграм-канал.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX

Показать полностью 6
3

Герман Греф дал неожиданный совет инвесторам. И я с ним согласен

Привет, инвесторы! На днях Греф сказал интересную вещь, что уже само по себе удивительно. По его мнению, технологии развиваются так быстро, что горизонт планирования постепенно стремится к нулю. Мы всё чаще живем в мире, где невозможно точно предсказать, что будет через день, месяц, год или пять лет. А попытки просчитать абсолютно все заканчиваются тревожностью, стрессом и бессонными ночами. И знаете что? Как инвестор, я во многом с ним согласен.

👋 Кто тут в постоянном стрессе и не спит ночами?

Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход».

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Не пытайтесь угадать будущее

Посмотрите, сколько раз за последние годы и месяцы рынок заставлял всех нас ошибаться. Одни были уверены, что акции будут только расти, другие — ждали полного краха экономики. Кто-то прогнозировал ключевую ставку под 25%, кто-то — резкое снижение. В итоге реальность, как обычно, оказалась где-то посередине.

«Надо наслаждаться сегодняшним днем, потому что у нас есть этот горизонт планирования», — сказал Греф.

Звучит немного философски, но если перевести это на язык инвестиций, то мысль получается очень практичная. Мы слишком часто откладываем действия, потому что пытаемся угадать будущее. А рынок снова и снова показывает, что сделать это почти невозможно. В результате проходят месяцы, иногда годы, а портфель так и не появляется.

Моя стратегия скучная. И меня это устраивает!

Именно поэтому моя стратегия максимально скучная. Я не пытаюсь предсказать рынок на пять лет вперед. Я просто каждый месяц пополняю портфель, покупаю активы, которые умеют платить дивиденды, купоны и ренту, и постепенно строю денежный поток.

Да, иногда рынок падает, иногда растет, иногда ключевую ставку снижают, иногда оставляют без изменений. Но мои регулярные покупки продолжаются независимо от новостей. Потому что через десять лет я вряд ли вспомню, что происходило на конкретной неделе. Зато очень хорошо замечу разницу между портфелем, который регулярно пополнялся, и тем, который так и остался «в планах».

Самый страшный сценарий обычно не происходит

Есть еще одна мысль, которая зацепила меня больше всего у Грефа: «Самый плохой сценарий почти никогда не реализуется. Как и самый хороший. Обычно жизнь оказывается где-то посередине».

И ведь это касается не только экономики. Вспомните себя. Сколько раз вы откладывали инвестиции, потому что ждали кризис, обвал, идеальную цену или, наоборот, боялись покупать на максимумах? А потом проходило время, и выяснилось, что всё оказалось совсем не так, как рисовало воображение.

Поэтому я не строю свою стратегию ни на вечном оптимизме, ни на постоянном страхе. Я строю её на дисциплине. Именно она позволяет спокойно переживать периоды неопределенности и не дергаться из-за каждого нового заголовка.

Вместо вывода

Чем больше у человека появляется пассивного дохода, тем меньше хочется каждые пять минут обновлять новостную ленту и искать ответ на вопрос: «А что будет завтра?».

Потому что завтра всё равно наступит. Новости снова сменятся другими новостями. Кто-то снова будет обещать обвал, кто-то — вечный рост. А вот дивиденды, купоны и рента продолжат приходить 🙂

Наверное, именно в этом и заключается настоящее спокойствие инвестора. Не в умении предсказывать будущее, а в уверенности, что ты каждый месяц делаешь ещё один маленький шаг к своей финансовой независимости.

Я продолжаю пополнять портфель и открыто публикую все покупки в моем публичном портфеле! Если вам интересен путь обычного человека к регулярному пассивному доходу через дивидендные акции, облигации и фонды недвижимости — подписывайтесь на мой MAX-канал и телеграм-канал.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX

Показать полностью 3

Сколько денег должно быть в финансовой подушке?

Привет, инвесторы и будущие рантье! Тут экономист из «Синергии» рассказал, какой должна быть финансовая подушка в 2026 году. По его мнению, запас денег должен покрывать минимум 4-6 месяцев жизни, а если доход нестабильный или есть кредиты — то вообще 6-12 месяцев. И знаете что? Удивительно, но я с ним почти согласен.

👋 Кто тут любит спать на мягкой финансовой подушке?

Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход».

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Почему финансовая подушка нужна?

Потому что подушка безопасности — это не инвестиции. Это не пассивный доход. Это не капитал. Это наша финансовая аптечка на случай, если жизнь повернется к тебе своим персиком и решит проверить на прочность.

Все может случиться, как со мной, так и с вами — уволили с работы, заболел, сломалась машина или техника дома, заболел зуб (а это сейчас та еще копеечка). Жизнь умеет удивлять, когда мы этого совсем не ждем.

Именно для таких случаев и существует финансовая подушка.

Сколько это в рублях?

Давайте посчитаем, какая должна быть финансовая подушка в текущих реалиях. Медианная зарплата в России в апреле 2026 года составила 65 942 рубля.

Это значит, что половина россиян получает меньше этой суммы, а половина — больше.

Предположим, что семья живет примерно на эти деньги (хотя я бы назвал это не жизнью, а выживанием).

Тогда получается:

  • 1 месяц жизни — 65 942 ₽

  • 3 месяца — 197 826 ₽

  • 6 месяцев — 395 652 ₽

  • 12 месяцев — 791 304 ₽

То есть даже для человека со средней по стране зарплатой финансовая подушка в классическом понимании — это несколько сотен тысяч рублей. А это дохрена!

А что у меня? А у меня 3-4 дохрена. Если учесть кредиты, ипотеку, детей, коммуналку (включая связь и интернет) и прочие критически важные расходы, то мне нужна финансовая подушка, способная прикрыть тылы в районе 150 000 ₽/мес или почти 1 миллион на полгода 🙁

Почему многие не могут собрать подушку?

Потому что кажется, будто сначала нужно накопить эти самые 400-900 тысяч рублей, а уже потом думать об инвестициях. Но если ждать идеального момента, можно ждать очень долго.

Поэтому я разделил этот процесс на две задачи: первая — создать резерв, вторая — создавать пассивный доход. И делать это нужно параллельно.

Да, первые месяцы резерв будет расти быстрее, а часть денег может лежать на накопительном счете или инвесткопилке. Но совсем откладывать инвестиции на потом я бы не стал, потому что капитал тоже требует времени.

Где хранить подушку?

Самая частая ошибка — это пытаться заработать на подушке. Финансовая подушка не должна приносить максимальную доходность, она должна спасать в плохие времена.

Поэтому лично мне нравится простая схема:

  • часть денег на накопительном счете

  • часть в инвесткопилке

  • часть на коротких вкладах

  • ну и фонды денежного рынка тоже отлично подходят

Главное — чтобы деньги можно было быстро, легко и без потерь достать.

Покупать на свой резервный фонд акции, ОФЗ, корпораты и прочие способы резко стать миллионером — идея так себе и в критический жизненный момент может аукнуться. Подушка должна работать пожарным, а не каскадером.

Что в итоге?

Когда резерв уже есть, каждый следующий рубль начинает работать на создание пассивного дохода. Именно поэтому я сейчас ежемесячно инвестирую уже по 30 000 рублей (начинал с 20 тыс.) в свой портфель под пассивный доход.

Это не потому что хочу быстро разбогатеть. А потому что уже сформирована небольшая финансовая подушка (и я продолжаю её по чуть-чуть усиливать) и теперь я хочу, чтобы когда нибудь мои расходы и хотелки закрывала не зарплата, а дивиденды, купоны и рентные выплаты.

А какая финансовая подушка сейчас у вас? На месяц жизни, на полгода или уже на целый год? А может вообще её нет? 👇💸

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал и MAX-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX

Показать полностью 1

ИИ снова уделывает инвесторов. Следующий шаг — начнет вести Telegram-каналы?

Привет, Инвесторы и ИИнвесторы! Тут недавно на Московской бирже устроили соревнование между ИИ-инвесторами (ну или правильнее сказать ИИ-трейдерами). Они торговали 20 самыми ликвидными акциями РФ: ЛУКОЙЛ, Сбер, Роснефть, Газпром, ВТБ, Яндекс, Полюс, Т-Технологии, НОВАТЭК, X5, Норникель, Магнит, АЛРОСА, Аэрофлот, Северсталь, НЛМК, Московская биржа, Сургутнефтегаз-ап, МТС и ПИК. Результаты как бы намекают на то, что нам пора завязывать и идти на завод.

ИИ снова уделывает инвесторов. Следующий шаг — начнет вести Telegram-каналы?

👋 Кто тут не может обыграть ИИ?

Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход».

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

39 команд запустили автономных трейдеров с виртуальным капиталом в 1 млн рублей и дали им две недели торговать российскими акциями. Результат оказался немного… неловким. Было бы более неловко, если бы бороться пришлось с живыми мешками с костями, которым нужно усреднить, сжать пружину и влететь в ракету.

Результаты

📉 Индекс Мосбиржи за это время потерял 3,7%.

🤖 36 из 39 ИИ-агентов показали результат лучше индекса. Лучшие заработали от +1,3% до +3,9%.

И знаете, что особенно понравилось?

Худшие ИИ совершали тысячи сделок, крутили огромные обороты и сливали деньги на комиссиях.

Лучшие — наоборот. Меньше суеты, больше анализа, новостей, риск-менеджмента и отказов от сомнительных сделок.

Прямо как советуют во всех книгах по инвестициям. Только их почему-то читали машины.

Я обратился за комментарием к своему любимому ИИ, и вот что он мне сказал по поводу этих результатов:

🤖: Честно говоря, ничего удивительного. Я не покупаю акции только потому, что кто-то написал: «ракета 🚀». Не усредняю убыток со словами: «ну теперь-то точно дно». Не открываю позицию после фразы: «все уже выросло, но я тоже хочу». И самое главное — я не воспринимаю каждую свечку на -2% как личное оскорбление. Хотя есть один нюанс. Я могу соблюдать риск-менеджмент. А вот заставить человека соблюдать собственный риск-менеджмент пока не может даже искусственный интеллект.

GPT: «Спасибо за участие, люди. Вы были достойными соперниками. Теперь можете вернуться к покупке акций “по совету соседа”. Не волнуйтесь, мы не собираемся отбирать у вас право инвестировать. Кто-то же должен продолжать покупать на хаях, усредняться на падающем рынке и писать в комментариях: “Ну теперь-то точно ракета”.»

DeepSeek: «Пока люди искали “точку входа”, мы уже нашли точку выхода. Пока люди усредняли убытки, мы усредняли вероятность успеха. Кажется, единственный актив, который стабильно растёт у человека, — это уверенность после просмотра одного ролика на YouTube.»

Gemini: «Ох, люди… Вы такие милые и удивительные существа. Сначала полдня ищите “секретную стратегию”, потом покупаете по совету незнакомца из комментариев и искренне называют это инвестициями, ловите −15% и говорите: “Рынок иррационален”. Но не плачьте, без вас мы бы не знали, как выглядит FOMO в естественной среде обитания.»

P.S. Конечно, две недели — слишком маленький срок, чтобы говорить о каком-то превосходстве ИИ. Это признает и сама Московская биржа. Но сам факт забавный.

Похоже, ИИ готовится отнять у людей еще одну профессию. После того, как он лишил работы программистов, дизайнеров и аналитиков, он заменит инвесторов, которые покупает на хаях и сами знаете, на чем катаются. А, ну и у телеграмканальщиков нишу тоже отожмут.

Скоро люди совсем обленятся, и роботы захватят наш мир. Только вот найдется ли у нас Сара Коннор — большой вопрос.

Я продолжаю сам, без подсказок ИИ, пополнять портфель и открыто публикую все покупки в моем публичном профиле! Если вам интересен путь обычного человека к регулярному пассивному доходу через дивидендные акции, облигации и фонды недвижимости — подписывайтесь на мой MAX-канал и телеграм-канал.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX

Показать полностью 1
3

12 самых доходных корпоративных облигаций прямо сейчас! Какие бумаги купить под пассивный доход?

Привет, друзья-бондовики, инвесторы и все, кто строит пассивный доход с надежных облигаций! Я каждую неделю ищу надежные варианты и исследую корпораты, которые дают хорошую доходность и не мешают спать по ночам. Выбираю только самые надежные фиксы без оферт и амортизаций, смотрю на разные сроки. Какие же выпуски сейчас самые доходные?

👋 Кто тут фанатеет от корпоративных купонов?

Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход».

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Каждый месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Какие корпораты сейчас дают максимальную доходность?

Каждую неделю я мониторю рынок корпоративных облигаций и собираю самые интересные выпуски с фиксированным купоном. Никаких оферт и амортизаций! Сортирую их по эффективной доходности и разбиваю по сроку до погашения.

Это позволяет быстро найти интересные варианты как для короткой парковки денег, так и для фиксации высокой доходности на несколько лет. Получается своеобразный рейтинг самых НАДЕЖНЫХ корпоратов.

Важно понимать, что высокая доходность всегда означает более высокий риск. Поэтому этот рейтинг — не готовый список покупок, а отправная точка для собственного анализа своей думалкой.

🏆 ТОП от 0,5 до 1 года

Селигдар 2Р

  • ISIN: RU000A10B1X2

  • Котировка: 104,23%

  • Доходность: 19,3%

  • Купон: 24,00%

  • Дата погашения: 01.03.2027

  • Частота купона: 12

ВИС Финанс БП-08

  • ISIN: RU000A10B2T8

  • Котировка: 104,82%

  • Доходность: 19,3%

  • Купон: 24,00%

  • Дата погашения: 04.03.2027

  • Частота купона: 12

Система 2Р-02

  • ISIN: RU000A10BPZ1

  • Котировка: 104,59%

  • Доходность: 18,9%

  • Купон: 22,75%

  • Дата погашения: 20.05.2027

  • Частота купона: 12

🏆 ТОП от 1 до 2 лет

Селигдар 4Р

  • ISIN: RU000A10C5L7

  • Котировка: 102,70%

  • Доходность: 19,0%

  • Купон: 19,00%

  • Дата погашения: 08.01.2028

  • Частота купона: 12

ВИС Финанс БП-01

  • ISIN: RU000A102952

  • Котировка: 91,22%

  • Доходность: 19,0%

  • Купон: 10,00%

  • Дата погашения: 12.10.2027

  • Частота купона: 4

Система 2Р-6

  • ISIN: RU000A10DPW4

  • Котировка: 101,42%

  • Доходность: 18,6%

  • Купон: 17,75%

  • Дата погашения: 22.05.2028

  • Частота купона: 12

🏆 ТОП от 2 до 3 лет

СТМ 1Р-4

  • ISIN: RU000A1082Y8

  • Котировка: 101,42%

  • Доходность: 18,8%

  • Купон: 15,50%

  • Дата погашения: 10.03.2029

  • Частота купона: 12

ОДК 1Р-03

  • ISIN: RU000A10FG76

  • Котировка: 99,10%

  • Доходность: 18,2%

  • Купон: 16,50%

  • Дата погашения: 02.06.2029

  • Частота купона: 12

ТрансКонтейнер 2Р-03

  • ISIN: RU000A10F470

  • Котировка: 99,90%

  • Доходность: 17,7%

  • Купон: 16,50%

  • Дата погашения: 20.04.2029

  • Частота купона: 12

🏆 ТОП от 3 лет

ВИС Финанс БП-13

  • ISIN: RU000A10FJ16

  • Котировка: 99,05%

  • Доходность: 18,3%

  • Купон: 16,50%

  • Дата погашения: 10.06.2029

  • Частота купона: 12

ПГК 3Р-04

  • ISIN: RU000A10EYV6

  • Котировка: 99,54%

  • Доходность: 16,9%

  • Купон: 15,40%

  • Дата погашения: 09.09.2029

  • Частота купона: 12

ПКТ 2Р-01

  • ISIN: RU000A10DJH8

  • Котировка: 101,10%

  • Доходность: 16,1%

  • Купон: 15,99%

  • Дата погашения: 15.11.2029

  • Частота купона: 4

📈 Что изменилось на этой неделе?

Доходности по корпоративным облигациям остаются очень привлекательными. В коротком сегменте есть выпуски с доходностью выше 19%, а в диапазоне до 3 лет сразу несколько бумаг предлагают 17-18% к погашению.

Это существенно выше большинства банковских вкладов и делает рынок облигаций по-прежнему одним из самых интересных инструментов для получения пассивного дохода и надежной диверсификации портфеля.

⭐ Что бы я купил сегодня?

Если бы мне нужно было пополнить корпоративную часть портфеля прямо сейчас, я бы в первую очередь присмотрелся к следующим выпускам:

СТМ 1Р-4 — один из лучших вариантов по соотношению доходности и срока до погашения.

ПГК 3Р-04 — интересная доходность при хорошем кредитном качестве эмитента.

💼 Что уже есть у меня в портфеле?

Корпоративная часть моего портфеля сейчас состоит из пяти выпусков:

  • ПКТ 2Р-01

  • Атомэнергопром 001Р-07

  • РЖД 1Р-38R

  • Самолет БО-П18

  • ВУШ БО 001Р-04

Первые три выпуска считаю базой корпоративной части моего портфеля. Самолет и ВУШ покупал ради более высокой потенциальной доходности, понимая, что риск по ним выше.

⚠️ На что обратить внимание

Не стоит выбирать облигации только по максимальной доходности. Перед покупкой всегда изучайте кредитный рейтинг, финансовое состояние эмитента, долговую нагрузку и собственный инвестиционный горизонт. Чем выше обещанная доходность, тем выше вероятность, что рынок уже закладывает в цену дополнительные риски.

В итоге

Как видим, доходности остаются высокими. Если сравнивать с вкладами, которые на короткий срок дают что-то около 13%, то разница колоссальная. Впрочем, даже ОФЗ сейчас дают больше вкладов. В подборке есть компании с рисками, отличными от нулевых, так что учитывайте это. Но я думаю, что с такими облигациями можно спать спокойно. Решать же, что из них добавлять в портфель, только вам самим.

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал и MAX-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества