mkie

mkie

Пикабушник
3235 рейтинг 4 подписчика 1 подписка 20 постов 3 в горячем
Награды:
10 лет на Пикабу
3

Как грамотно распорядиться личными финансами

Автор видео предлагает следующую стратегию освоения ежемесячного дохода. Сначала платим всё, что должны: коммуналка, кредит, и т.д. Оставшееся делим на 3 части по 30 %.


Первую часть вкладываем в развитие своей компетенции или здоровье. Вторую — на депозит. Третью инвестируем в пропорции 90 % в самые надежные облигации и 10 % в самые рисковые акции.


Ну оставшиеся 10 % — благотворительность. Вот такие сентиментальные эти акулы финансового мира.


P.S. 1000 рублей — сумма с которой можно начинать инвестировать.

Показать полностью

Как самому накопить на пенсию

Когда вы видите счастливого европейского старика, путешествующего по миру в бизнес-классе - это история не о высоких госпенсиях. Это история о личном инвестировании длинною в трудовой стаж.


Встретить пенсию в богатстве способов немного. Разберем один из них: инвестирование в акции.


Понятие об акциях переплелось с жульничеством.  Хотя изначально биржи  создавали с ясной целью помочь бизнесу привлечь средства для развития, а людям извлечь пользу из накоплений.


О спекуляциях в этом посте не будет слов. Это неэффективно, а доходность больше 15 % в год — обман.


80 % людей в развитых странах вовлечены в инвестирование. В России - всего около 20 %. Это не завсит от развитости рынка. Наш рынок считается недооцененным, а вкладываться в него не боятся даже американские компании. Просто об еще мало говорят.


Копить на пенсию, значит откладывать в течении десятков лет (до полувека). На таком сроке сложный процент творит чудеса. Инвестируя 15–20 % от зарплаты, вы сможете  полную зарплату в старости. С учетом инфляции, разумеется.


Инвестировать можно самому или через специальные компании по управлению капиталом. Я пользуюсь последним способом: через паевый инвестиционный фонд (ПИФ).


ПИФ - фонд, куда люди направляют деньги, а управляющая фондом компания вкладывает их в ценные бумаги. Когда люди хотят забрать деньги, УК  продает бумаги и переводит средства обратно.  За свои услуги они берут процент.


Риски  больше, чем с депозитом. Но  процент по депозиту в нашей стране ниже инфляции. А у акций - нет, поэтому они так и популярны в развитых странах.


Как выбрать ПИФ? Искать те, где где берут в сумме не более 4 % за услуги. Выбирать только неотраслевые (это когда в портфеле акции из всех отраслей).


Тема акций в нашей стране непопулярна. А после обещаний быстрого в  десятках и сотнях процентах  навара, которые вы могли видеть в интернете,  идея копить по-немножку и долго-долго не выглядит блестящей. Но только она работает.



Ссылки


Независимый сайт, где можно посмотреть какие существуют ПИФы и сравнить их по показателям.


Заметки об инвестировании — pdf книга, 80 листов, в которой популярно рассказывается об инвестировании для простых людей.

Показать полностью
3

Культурный центр Eemhuis

Здание Нидерландского института звука и изображения понравилось многим. Все с ним прекрасно, вот только проекту уже 10  лет. 


А вот "свежее" здание, построенное по их проекту в 2014 году.  Голландское бюро Neutelings Riedijk, сохранило любовь к выразительным объемам, ритму и необычным орнаментам в отделке фасадов и интерьеров.

Фасад формируют три нависающие объема, похожие на завернутые в фольгу плитки шоколада. У каждого из этих объемов – своя образовательная функция: музыка, скульптура и живопись, танец. Ниже – большой подиум, а в самом низу – паркинг

Изначально, перед авторами стояла задача спроектировать на одной площадке  здания музея, архива  художественной и музыкальной школы. Они неожиданно предложили слить все здание в единый объем, чтобы добиться эффекта кооперации.

Благодаря этой идее внутри родилась монументальная площадь, поднимающаяся наверх террасами, где люди могут работать, читать книги.

***

Авторы крайне последовательны воплощают придуманную ими стилистику. Даже написали книгу "At Work" ( на гуглбукс есть в свободном доступе)  в которой подробно на примерах объясняют, как они придумывают.  В общем они  уникальны в современной архитектуре. 


Поэтому я приглашаю заинтересованных пикабушников написать посты про другие зданий этих авторов. Например:

Museum aan de Stroom

Или жилые дома Сфинксы

Хотя, думаю, каждый проект авторов заслуживает внимания.

Показать полностью 4
20

Жилая Башня

Чета архитекторов спроектировала 7–этажный дом с офисом. 5 соток, холмистый участок, напротив растет старый кипарис. Ну как не удариться в столпничество?

Здание составлено из двух частей: 2–этажного горизонтального стилобата, часть которого заглублена в холм, и 5–этажного ствола башни

Внутрь, с кровли стилобата, ведет два входа. Первый спускает по лестнице в жилую часть. Она занимает весь стилобат. Второй ведет в прихожую, из которой отдельная лестница поднимает в офис. Он занимает последние три этажа. Третья лестница в доме соединяет стилобат с хозяйской спальней, расположенной во втором этаже башни (4 уровень от фундамента).

Чистоту объемов академично подчеркивают бегающие окошки, отсутствие декора, грубая фактура бетона. 

А вот внутри все почему–то перемешалось! Интерьеры жилой части, хоть и не отделаны по–современному ни чем, представляют собой классическую анфиладную планировку.

Спальни, не поместившиеся в стилобате, залезли в вотчину рабочей по смыслу башни.

В последнем этаже офиса, благодаря центральному проему в кровле, получился алтарь.

Проект называется Cien House. Cien в переводе с испанского означает "сто". Сто ступеней лестницы, столетний Кипарис напротив, сто лет одиночества...  


Устройство дома, как кино, демонстрирует нам, что для четы архитекторов их жизнь — это их работа.

Показать полностью 7
312

Икея представила сбоственный проект загородного дома

Двухэтажный дом с мансардой,  построен из деревянного клееного бруса. Площадью 180 кв. м.  Белоснежная деревянная терраса формирует узнаваемый облик здания. 

 Интерьер уже  обставлен мебель производителя

Лестница - композиционное ядро дома.

Первый этаж

Второй этаж

Дом полностью собран фирменным шестигранным ключом

Ссылка на страничку проекта в фейсбуке. 

Показать полностью 6
9

Русское Сан-Франциско, поселок Вырица на железнодорожном сообщение Царское Село-Дно

Элитным поселок стал с основания, в начале XX века. Конка, телефон - все это уже было в 1913 г. Богачи остаются там и сегодня, на счет вкуса не уверен..
Русское Сан-Франциско, поселок Вырица на  железнодорожном сообщение Царское Село-Дно
Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества