6

Вопрос по домовым собраниям

Добрый день, товарищи юристы, очень нужна Ваша помощь. Был в командировке длительной, приехал и встретили некоторые новости, которые меня не радуют. Вроде как, прошли общедомовые собрания и голосования по паре вопросов, но я не верю в их правдивость. Мне подсунули какие то бумажки, мол кворум был, но ни подписей, ничего. Что примечательно для меня, процент присутствовавших меряли не людьми, а квадратными метрами. Типа из 10 000 метров голосовало 6000 метров. Но я не разбираюсь. В целом, эти 6000 метров решили следующее

1) повысить выплаты консьержам с 300 рублей до 640. Ээээ, что? У нас там чуть ли не семья из средней Азии в коморке живет. Я бы рад вообще им не платить. Везде камеры. Москва. На столбах, в подъезде, в лифте, на этажах. Нахрена нужны консьержы, которые только моих курьеров на хуй посылают, я ума не приложу. Ну, за стакан кофе ладно, может хоть увидели бы, как мой труп выносят в пакетах. Но это не точно. Но бля, 640 рублей...

2) мудаки поставили шлагбаум. Двухподъездный, сука, 25 этажный дом. 10 машиномест официально и еще 10 под вопросом. Ну, типа не мешает и хуй с ним. У нас только на моем этаже, в одном подъезде, 4 машины. Раньше были терки за места, теперь терки за платные места. Да, всего 150 рублей в месяц, но дело принципа. Это оплата ни за что.

На хер всё это сделано? На каком то этапе спиздить денег. Очевидно. Собственно, вопрос. Куда копать, что бы это оспорить? Должны быть подписи или что? Я поговорил со всеми соседями, все были против этой хуйни. Максимум, воздержались. Где должны быть документы? Как получить копии и в какой суд идти? Надо понять, что это за 6000 метров дебилов.

Помогите, пожалуйста. Хотя бы, в какую сторону воевать то? Вроде как есть ответственный председатель в нашем доме, но в его квартире никто никогда не отвечает и не открывает.

7
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

1. "Консьержам" можешь не платить.

2. Шлагбаум шлагбаумом, но проезд к дому тебе должны предоставлять, даже если ты на этот шлагбаум не скидывался.

3. Платные машиноместа могут возникнуть только на основании собственности на землю. Если земля городская - то идут они нахрен с такой инициативой. Если земля принадлежит дому - то и тебе принадлежит часть этой земли, причём "в натуре" она не выделяется.

4. Золотое правило: хотят денег - пусть предоставляют фискальный документ. Нет чека - нет денег.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Так все платежи тупо в платёжке за квартиру теперь. Как их не платить то?) я же не могу из 12000 тысяч за хату оплатить 11 с копейками

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

1. ТС- без обид. Наговорил столько херни из которой видно, что ты, как и очень многие собственники помещений в МКД, ни хрена не пытаетесь разобраться в жилищном законодательстве, пока оплата вас в зад не клюнет. Я не буду сейчас подробно все разбирать (тем более, что есть куча вариантов и нюансов- и их надо знать!)- это потянет страниц на 10-15. Я просто советую тебе почитать жилищный кодекс (особенно главу 6)- и попытаться понять что там написано с помощью гугла и яндекса. Поверь, в интернете очень много об этом и других тонкостях ЖКХ

2. Не можешь осилить сам- в этом ничего плохого нет- юридический язык сложен, так пойди к ХОРОШЕМУ юристу- да, платно, но действенно. Он разъяснит, какую ты ему информацию должен предоставить, чтобы решить вопрос.

3. На один вопрос отвечу - в ГИС ЖКХ ваша УК или ТСЖ обязана размещать все решения общего собрания и сканы бюллетеней для голосования- об этом тоже есть в ЖК РФ. Зайди туда через госуслуги, скачай и изучай. Если их нет- пиши жалобу в ГЖИ


Я довольно много писал здесь на Пикабу советов по ЖКХ (естественно, без выспрашивания донатов), но здесь прямо какой то поток агрессивной безграмотности, отбивающий всякое желание помогать. Например - 640 рублей это что- дневная плата консьержу со всего дома? т.е. 20 000 в месяц для Москвы - много? Или это плата ТС с квартиры? тогда сколько метров в квартире ТС, чтобы понять общую плату? Почему те, кто с ТС не согласен - дебилы? Почему Председатель совета дома (это наверное ответственный председатель) должен сидеть дома, когда ТС к нему приходит? Если уж не знаешь его телефон, то написать ему письмо по почте можно?
Вот как то так.

Панамка готова

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так я реально не понимаю в этом ничего) Почему дебилы? Потому что, я пока вообще не нашел, кто бы за это голосовал. Это же реально дурацкие решения. Реально окажется, что голосование держится на каком нибудь владельце всего первого этажа с магазинами по метражу. За совет скачать решения спасибо, сегодня займусь. По оплате за консьержа - я сужу только по строке в квитанции оплаты. Была одна сумма, стала 640 рублей. Квартира 75 квадратов. Квартир в доме - 192 штуки. Если с каждой хотя бы по 500 в среднем, то 96 500 в месяц. Не много для Москвы, но это плата за воздух, не более того. Не удивлюсь, что гости из Азии еще и сами доплачивают, что бы впятером жить в коморке консьержа)))

2
Автор поста оценил этот комментарий

Да. Может владелец всех коммерческих помещений на первом этаже вашего дома голосовать как 50 условных владельцев квартир равных его помещениям по площади.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не могу назвать это справедливым

2
Автор поста оценил этот комментарий

"Что примечательно для меня, процент присутствовавших меряли не людьми, а квадратными метрами."


ЖК РФ Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, не разбираюсь) Получается, владелец десяти квартир под сдачу, может один голосовать, сам с собой. Утрирую)

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества