147

Снег с дома соседей

Добрый день. Вопрос к юристам.

Три года назад купил участок в СНТ, с одной стороны забор был весь покосившийся, погнутый, но я списал это на старость забора и вообще, решил что буду со временем менять.

В первую же зиму обратил внимание, что весь снег с крыши соседа валится ко мне на участок. Для понимания: у соседа дом с пристройкой, стена которой идёт по границе его участка. Летом поговорил с соседом, объяснил, что неплохо бы снегоуловители поставить, чтобы огромные кучи снега не сходили на мой участок. Потом следующим летом повторил просьбу (ну вдруг с деньгами у человека проблемы и не было возможности), но очередная зима прошла, а проблема осталась.

Проблема даже не в самом снеге, а в том, что я не могу поставить у себя забор, так как при сходе снега его просто раздавит, а также в том, что между нашими участками идёт канава и от схода больших масс снега ограждение канавы просто выворачивает.

Так как в этом году решил перейти к облагораживанию данной территории (замена ограждения, установка забора)

Собственно вопрос: как решить данную проблему? сразу подавать в суд?

Лига Юристов

40.1K постов40.1K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Автор поста оценил этот комментарий

Если вы не заметили, нет то автора самого с дом стоит впритык к соседу и придется убрать по встречному иску

раскрыть ветку (1)
14
Автор поста оценил этот комментарий

если вы не заметили, то я уже несколько раз написал, что не мой дом на заднем плане. вообще на фото моего дома нет. у меня дом стоит со всеми положенными отступами

Автор поста оценил этот комментарий

То есть вы выбирали дом, ходили, смотрели, собирались потратить х00000 рублей. Выбрали, тщательно все осмотрев и обдумав. И сейчас решили заебать соседа? У меня просто картинка слабо складывается.

раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий

Сложить картинку не помогу... Не оценил возможность проблемы с данного направления. Да, вот бывает такое. Решил ли я заебать соседа? Интересно вопрос поставлен. Вообще я решил решить проблему и, если вы читали внимательно, два года пытался мирно решить.

показать ответы
14
Автор поста оценил этот комментарий
Для начала я бы сделал уточнение границ, чисто для себя. Судя по всему СНТ древнее, и границы там могут быть весьма условно, +- метр
Если выясниться, что участок ТС в границах - то можно уже сделать это официально и воевать насчёт трех метров.
Вот только эта война затянется на долгие, долгие годы. С кучей грязи и срача, потому что по сути ТС будет добиваться (и в теории, будет иметь такую возможность) сноса пристройки соседа. А другие соседи его поддержат, потому что у всех такой пиздец, судя по фото.
Кстати, пристройка точно ли без фундамента? Если на фундаменте, тогда это может оказаться незарегистрированной капитальной постройкой. Или незаконным изменением площади зарегистрированного дома, с нарушением отступа. С этими вопросами можно обратиться в Росреестр

Гораздо более безопасно для своих нервов как-то договориться об изменении забора и ската крыши
раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

да как бы мне сама пристройка не мешает, но если человек отказывается ставить снегоуловители, то да, снос. мне самому, честно говоря, не особо хочется во всякие суды влезать, но и оставить всё как есть не могу.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Ну судя по фото импровизированные снегоудержатели у него стоят. Но из за большого угла крыши там никакой снегозаделжатель непоможет
может просто не ставить забор на длинну его строения. Стена там глахая окон нет
она и сама выглядит как забор. Ну и вообще всегда стоит сначала нормально разговаривать
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

я неоднократно писал о том что участок сползает в канаву, да и не такой у меня большой участок, чтобы отдавать часть. ну и в теме написано, что два лета подряд говорил человеку о проблеме и рекомендовал поставить снегоудержатели (нормальные).

то есть это не так что вот три года мне было пох, а теперь как не пох стало! нет, просто в этом году я наконец-то планирую облагородить ту часть участка...

и да, снегоудержатели должны идти в несколько рядов, по всей крыше (есть определенные схемы с расчётами на профильных сайтах), а не в конце ската крыши... в конце крыши снег уже ничего не удержит

2
Автор поста оценил этот комментарий
Если здание зарегистрировали по дачной амнистии оно вообще может по границе идти. Оно построенное до придумывания 3х метров. А зарегистрированное но стоящее ближе 3х метров никто не снесёт
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

ну ок. вот я забиваю сейчас. ставлю забор по границе своего участка. весной наблюдаю, что его смяло/погнуло сошедшим снегом. что я должен сделать? правильно, заявить материальный ущерб по вине соседа. В итоге он получает иск на материальный ущерб и плюс устраняет причину... то есть получает бОльшие затраты он, а я лишние проблемы. зачем?

показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
В окно квартиры никто снег с крыши соседней не уронит. И не будет вонять злоебучей баней или что там ещё колхозники жгут. И за спорные 30 см у забора, никто вековые войны вести не будет.
раскрыть ветку (1)
11
Автор поста оценил этот комментарий
Угу, будет только в окно тянуть дымом примы, которую курит сосед снизу, топот и мат соседей сверху, и обоссаный алкаш в подъезде :))
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так и не садите там кустарники да деревья) Однолетки, многолетки, которые от корня растут каждый год полностью, водохлебы всякие там вообще счастливы будут, ибо грунт хорошо увлажнится. Не, я понимаю, что занозило вас, но сами же сказали, что участок маленький. Так значит там у всех нарезка такая, всем места мало, в том числе под сарайки)

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

не, не понимаю. вот с одной стороны понимаю вашу мысль, но с другой нет. т.е. я должен подстраиваться под обстоятельства, которые можно (и нужно!) изменить? т.е. сосед создал проблемы, а мне надо смириться? а если он завтра придёт и скажет что хочет у меня на участке сартир поставить, то мне тоже смириться и задуматься как же мне теперь цветочки вокруг посадить, чтобы не воняло?

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
А я бы спросил: зачем вам заграждение канавы? Просто если он и отступит на метр, как по правилам, то это ничего вам не даст – заграждение канавы будет выворачивать в другую сторону. Да и забор вам там зачем? Чтобы загнило там всё в промежутке?
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Ну там не метр, а три от забора должно быть. заграждение канавы нужно, чтобы участок не уползал в неё. Ну и в обратную сторону не будет выворачивать, ибо с моей стороны она будет упираться в землю. Сложно объяснить на словах, а фотки нету. Да и вопрос не в том изначально

показать ответы
27
Автор поста оценил этот комментарий
Вы два раза говорили с соседом, но так и не написали, что он вам ответил. Что сосед то сказал? Да уберу, нет не уберу, оно само?
раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

первый раз он сделал "снегоуловители" из уголков и подрезал свес крыши. второй раз: "не хочется пристройку разбирать, а крышу дома с дырявить не буду"

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Что это за поселение? Как вообще так можно строить? Где пожарная безопасность? Вас вместе с соседом снести нах надо! Забор, блин ему ломает! А то что ты сгоришь за пять минут со всем селом, совсем не напрягает???

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Меня много чего напрягает. Например то, то уже в комментах 100500 раз написал о том, что у меня дом с отступами построен. Да и страховка тоже даёт некоторое спокойствие
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Нет, до меня не долетает. Только когда гулять выхожу в ту сторону.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

если в ваших краях топят кизяком, то это проблема местного масштаба. не надо переносить это на всю страну =))

показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Если граница дома в таком виде с советского времени то нормы по отступам не действуют. Более того, сосед может через суд наложить сервитут на метр соседской земли вдоль дома для техобслуживания и ремонта (если граница дома идёт по меже. На сколько знаю снегозадержатели он ставить вроде обязан, но это не точно)). Если пристрой он делал уже позже к дому, то можно и посудиться. Закономерный вопрос будет: почему молчали пока он строился.  P.S. Я не юрист))

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Я не наблюдал стройку. Дом более-менее новый. Ну может лет 10
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Понятно что лига юристов, нравится мне такое,  дайте мне информацию которая стоит денег, но бесплатно, и поиском в интернете я не хочу заниматься это тоже дайте 😅

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Информация денег стоит, но не вся. Мне бы вообще было достаточно ответа от юриста (да, странно, в лиге юристов) например: "да это решается, т.к. можно опираться на статью такую-то, в общем в суде (например) у тебя есть все шансы на благополучный исход. если нужна более подробная консультация - обращайся" 

0
Автор поста оценил этот комментарий
А новый собственник не покупает недвижимость с уже сложившимися обременениями в виде таких соглашений? Юридически имеет обратный ход любое подобное соглашение при переходе права?
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Скорее нет, чем да. Я же купил свою землю, а не его, поэтому на моей земле нет никаких обременений
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Не знаю, как у вас там с участками, у нас в райончике участки по 3-4 сотки, из которых половина на двух хозяев. Так вот мы с такими сарайками-пристройками общим решением поступили так: стена сарая/пристроя по границе участка и никаких кустарниковых/деревьев в зоне поражения снегом. Есть один пидарас в квартале, которому все неймется, но там клиника. Лично я вижу вашу ситуацию так: убрать этот заборчик к чертям, поставить столбики для обозначения границы и не греть никому голову. По фото плохо понятно, но вроде как от сарая начиная нормальный забор начинается.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

было бы неплохо, но у меня не такой большой участок, чтобы "подарить" соседу 10-15 квадратов земли. плюс, на фото плохо видно, но из-за снега прогибается заграждение канавы и участок потихоньку съезжает.

показать ответы
4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Да? А у нас в СНТ (Домодедово, Моск.обл.) многие ставят профнастил 1,8 - 2,2 между участками. Правда, метр до забора - тоже все соблюдают, а не как на фото.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

нельзя, если ставится такой забор, то, по-хорошему, должно быть подписано соглашение между соседями. и то, если сосед поменяется, новый собственник вправе требовать сноса "глухого" забора

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

В смысле подарить? На нижнем фото "сарай" соседа? И накренившийся забор из сетки ваш? Каким образом тогда, убрав этот забор и поставив столбики для обозначения границы вы отдадите кому-то часть участка? Наоборот, визуально расширите.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Визуально - да. но по факту в зоне схода снега ничего ни поставить, ни посадить... да вообще ничего, ибо всё оставленное там будет раздавлено снегом

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

А к кому сходит снег с крыши дома на заднем плане?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

дом на заднем плане не мой, поэтому пусть сами решают =)

10
Автор поста оценил этот комментарий
ТС, поставь забор, хоть рабитца, но на каркасе. Вплотную и высотой на метр выше его пристройки. Такой забор задержит снег на крыше пристройки соседа и по весне её может и раздавит. Но в любом случае, такой забор будет снег задерживать.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

не выдержит =(( вывернет забор... или погнёт. физику и термех никто не отменял

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Ути какой суровый) Давай тогда с другой стороны посмотрим) Хочешь, чтоб все по закону, значит выбирай покупку там, где все по закону, а не еби мозг людям, где такие порядки заведены еще до твоего рождения. Со своим уставом в чужой монастырь не ходят.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я живу в РФ, где работают законы РФ. И покупаю в РФ.
Какие порядки заведены? Какой устав? Вы уху ели?
показать ответы
13
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Там похоже СНТ хитрожопых. Они свой снег по трамплину к соседу отправляют )))

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

мои дома стоят нормально, по СП и всем нормам

показать ответы
56
Автор поста оценил этот комментарий

я бы посоветовал обратиться к "противопожарным нормам" (там про 3 метра от забора до постройки), но, походу, эта палка про два конца))

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

противопожарные нормы - это хорошо. вопрос кто их контролировать должен? кого вызывать или кому писать? не в спортлото же=)

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Подавайте негаторный иск (ст 304 ГК РФ) только правильно зафиксируйте нарушения.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо, попробую разобраться в этом

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

А чей забор?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Кривой и поломанный - мой
показать ответы
9
Автор поста оценил этот комментарий

Согласно Своду правил (СП 42.13330.2011) сосед должен предпринять все необходимые меры, чтобы осадки в виде снега не попадали на чужой участок, тем более что они несут угрозу жизни и здоровью людей. Это уже не административная, а уголовная ответственность.


+ Зачем огромная глыба снега с чужого дома, долго стаивающая весной?


Согласна, что дом может быть оформлен по дачной амнистии, но пристрой и крыша не являются домом. Соответственно, если по мировому соглашению, то установка грамотно рассчитанных снегоуловителей, либо через суд снос крыши и снег оказывается на участке у хозяев дома.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо.
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества