Прошу юр помощи⁠⁠

Итак, здравствуйте имеем такую картинку

Итак, в черте города есть дом с землей , который поделен на 2 части, 1 часть принадлежит моей семье, папа оформил в собственность и землю и половину дома. 2 половина дома принадлежала другой семье там проживала мама, 2 сына и одна дочь, мама уже давно умерла, 1 сын тоже, 2 сын вроде как все время в местах не столь отдаленных( за всю свою жизнь я видел его только 1 раз), дочь имеет сына, но где живет неизвестно. Насколько известно соседская половина дома и земля были оформлены в аренду их матерью, но после ее смерти никто из детей не вступил в права наследства, тк когда папа оформлял собственность требовалось согласия соседей, но выяснилось, что они даже не были арендаторами. Их мама умерла давно то бишь еще в двухтысячлохматых если не еще раньше. Тк из соседей никто не проживает соседская половина дома уже давно обвештало и стало пристанищем либо для гастеров либо для бомжей, а этой зимой из-за обильных осадков сорвало толь с крыши в паре местах, что делает, по моему скромному мнению, ту половину аварийной и уже серьезно угрожает целостности нашей половине. Так вот может ли моя семья отсудить ту половину дома себе? Ибо за просто так делать ремонт чужим людям не охота делать, и если да то на кого подавать в суд? дело в том что я не знаю когда должна была закончится аренда оформленную на их мать. И есть такой момент что нас собираются снести с советских времен еще правда, но все же может этот момент нам помешать или нет? Если поможет: квитанция на электричество приходит на конкретного мужчину, но я не знаю на оставшегося сына приходит или на другого мужчину.