Здравствуйте, уважаемые пикабушники! Посоветуйте, как мне поступить. Хотим приобрести жилье, согласны на цену, потому что владелец реально скинул 10 процентов. Продавец просит указать цену меньшую чем на самом деле мы отдаем. Примерно: отдаем 10 м., договор на 4м. И человека понимаем у него подоходный огромный, но и нам скидку риал сделал. Недвига очень понравилась, что бы жить потом на пенсии. Как оформить сделку, что бы обезопасить себя. Какой документ посоветуете?
Ну что Вы посоветуете, плиз. Какую бумажку написать и подписать. Договор займа с обременением или ....... У меня голова кругом идет.
НДФЛ при продаже квартиры платится с разницы, и я очень сомневаюсь, что даже на котловане продавец мог купить её за 4 ляма (если это не десятилетий долгострой), т.е. настолько сильно занижать стоимость для него просто не имеет смысла. Так что у меня стойкое ощущение, что продавашка уже знает, что в будущем эта сделка будет оспорена. Вероятнее всего он как раз готовится к банкротству.
Он, продаван построил два одинаковых дома, документы получил в мае, бизнес просто. Налог ему платить дорого, а мне дом понравился, я аж загорелся. Дом шикарный, современный, все по уму, говорит строил по книжке. Известный в городке ИП. Говорят все -порядочный мужик, не кидала. Но в жизни все бывает, не дай Бог что случится. Кризис наступит, все всё понимают. Я устал жить в трешке в панельке, хочу на земле.
Дом построил, но решил продать. Не хочет платить походный Построен в марте этого года, супер современный и качественный, не хочу упускать.
Таких документов не существует. Договор купли продажи это и есть основной документ в котором обговариваются все условия сделки. Если договор будет по какой то причине разорван, вы получите ровно ту сумму которая указана в нем.
Снижать не вариант, если он соберётся обанкротиться в дальнейшем (3 года если не ошибаюсь) то заберут все, сделку признают не действительной и плакали ваши денежки. Судиться если будете то Максимус если повезёт разговор будет идти о 4м, про остальное придётся забыть
Все так, я и пишу: по ряду причин. Если это новострой (а это очевидно оно), собственник не менялся и не наследовал обьект-остается только банкротство
Лига Юристов
40.3K пост40.2K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.