Отделка от застройщика
11 сентября 2018 года я приобрел однокомнатную квартиру в строящемся доме в Московской области по договору уступки права (требования).
Согласно договору участия в долевом строительстве:
5.2.2 Застройщик обязуется обеспечить получение Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию до конца IV квартала 2018 года.
5.2.4 При надлежащем исполнении Участником долевого строительства всех обязательств по настоящему Договору, Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Квартиры, с характеристиками, указанными в пункте 1.2 настоящего Договора и в состоянии (с отделкой), согласованном Сторонами в Приложении № 1 к настоящему Договору по акту приема-передачи в течение 6-ти (шести) календарных месяцев, начиная с 01 января 2019 года.
Решением Арбитражного суда Московской области от 15.10.2019 года застройщик признан несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.
19.02.2020 мною получено уведомление о включении в реестр требований участников строительства от конкурсного управляющего.
23.01.2023 года застройщик и Унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области" подписали акт приема-передачи обязательств перед участниками строительства.
В августе 2023 года Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области было получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Фонд начал выдавать ключи.
Теперь самая соль. В первоначальном ДДУ, зарегистрированном в росреестре содержится список приложений. Но приложение с ведомостью отделки отсутствует. На этом основании Фонд отказывает в выполнении отделки. В обычной ситуации, если бы застройщик никуда не делся естественным решением этого вопроса было бы заключение дополнительного соглашения с включением в него ведомости отделки, так как в ДДУ она отсутствует.Что посоветуете сделать в этой ситуации?