9

Общение с сантехниками от ЖКХ

Пикабу, здравствуйте. Скажу сразу, я честный час гуглил эту тему в надежде найти какие-то похожие случаи, но ничего толком не нашлось. Я лишь прошу мнения людей, кто был в похожей ситуации, чтобы узнать чужой опыт. Сильно не колотите.

Купил квартиру в старом фонде в Санкт-Петербурга. Делаю ремонт. Стояк холодной воды чуть-чуть подтекает в месте, которое никак не используется. Там какая-то странная заглушка, которая видимо уже проржавела и начала течь, но тем не менее, не хотелось бы зашивать худую трубу в короб.

Скажу сразу, что ЖКХ у меня совершенно криминальная и оборзевшая, они даже на ГИС ЖКХ не реагируют. Я знаю, что с ЖКХ не очень дела в СПБ, но тут случай, я так понимаю, особенный. У меня ЖКХ 1 Кировского Района.

Два раза приходил сантехник от ЖКХ, но так ничего и не исправил. При моем третьем обращении предложил менять весь стояк на пропилен за определенную сумму денег. Я знаю, что стояки - ответственность ЖКХ, потому считаю, что работа должна быть сделана бесплатно, но они говорят, что:

"Если через неделю приедут - вварят кусок трубы, это в лучшем случае."

"Если просто заменить железо на железо, то после того, как зашьете может через пару лет сгнить."

Намекая на то, что хорошо работу делать никто не будет и скорее всего все опять потечет. Могу ли я влиять как-то в этом случае? Какой нормативной базой я могу оперировать? Регулируется ли качество работы сотрудников ЖКХ законом?

3
Автор поста оценил этот комментарий

О, добро пожаловать в ЖКС №1, уже второй год с ними воюем. В администрации города вообще сказали что они могут им только пальчиком грозить, а с ней сделать ничего не могут. Официально данная ЖКС банкрот, также официально они налоги с связи с банкротством не платят, но деньги стабильно трясут с жильцов. Так же у этой ЖКС есть еще и явно купленный пристав, который то болеет, то в отпуске, то в командировке (за два года ни разу поймать на месте не удалось). Так все дома которые обслуживает данная компания не могут перейти в другую УК, т.к. пристав наложил запрет на передачу в связи с банкротством ЖКС. Как уверяют снять может только этот самый неуловимый ДЖО (прокуратура, администрация Кировского района, администрация Спб, после письма в приемную президента, оттуда отправили в прокуратуру, где опять развели руками).

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Куда я попал пздц, но я наслышан про все это, если что, я люблю бумажки ковырять всякие и законы читать, так что если буду нужен в вашей борьбе - пишите.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не пойму в чем проблема. Ну поменяют вам сантехники из ЖЭКа трубы. Что там нелегального ?

Обычная практика. Менять советую через оба перекрытия, да дороже возьмут и придётся с соседями договариваться, зато надёжно.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Все силюсь понять, почему лучше менять трубы от соседей, через перекрытия?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вы вроде зашивать коробом собирались трубы ? Если будете зашивать, то лучше поменяйте стояки. Иначе через полгода год вашу плитку придётся разбирать.

Раз есть деньги на отделку ванной, то найдутся и на замену стояков.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вопрос денег не стоит, стоит вопрос легальности вопроса. Я могу сам поменять стояки, но по закону это должна делать ЖКХ, так как это их ответственность. А так я и деньги плачу, и в будущем себя подставляю.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Во-первых, есть некоторые сложности в защите от проворота. К стальным просто приваривают штырь, упёртый в стену, с ПП требование есть, а как его исполнить никто не знает (потому и не исполняет). Во-вторых, чертовы разъёмные муфты с плоским прилеганием имеют свойство со временем ослабевать и сопливить даже при незначительных перепадах температуры. Даже в стояках ХВС. В третьих, у полипропилена, армированного стекловолокном, дичайший коэффициент температурного расширения, что диктует необходимость устанавливать каждые 2 этажа компенсаторы. Сильфонные ппц дорогие для массовой установки, поэтому ставят 0-образные "поросячьи хвосты", а они такого размера и вида, что народ их частенько срезает к херам сразу после ухода слесарей, потом по всему стояку трубы как ни крепи - всё равно норовят идти "зигзагами". Исходя из вышеописанного, стояки и лежаки в подавляющем числе случаев продолжают делать стальными.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Мне в целом как потребителю не принципиально какой будет стояк. Могут и железный сделать, вопрос в том, что люди тупо отказываются делать свою работу, хотя по закону течь в трубе должны устранить в течение трёх суток.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Тогда мега дорого. Это я вам пишу как мастер.
По сути нарезать 4 резьбы.
Материал я тоже уверен, что будет не Чехия, дешёвая труба из Леруа Мерлен по 100р/м.

А если мастера со стороны нанять, не узнавали расценки?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да свой мастер есть, проблема в легальности вопроса. Этот стояк сраный - ответственность УК, но эти черти ничего не хотят делать и не приходят, если им не заплатить денег.

А если делать самому, то и ответственность вся на мне за любую аварию. Хотя я сомневаюсь, что мне даже сами эти сантехники от ЖКХ дадут какой-то акт о выполненных работах.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Если это только вода - это очень дорого. Если с канализацией - нормальная цена, т.к. много ебли с переходом с чугуна на платик
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я кажется понял, что вы имеете в виду. У меня канализационная труба, к которой туалет подключается, уже пластиковая.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Уточню. Замена труб - вода + канализация - 18000 с материалом?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Текст был такой от сантехника

"Кинуть от пола до потолка, а ещё лучше через перекрытия уйти к соседям. С материалом 12т от пола до потолка, 18т до соседей."

Дальше я не уточнял, так как в целом офигел от такой наглости

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Единственный вариант - зашить эту нишу какими нибудь панелями, чтобы удобно было снять.
Не вижу тратить такие деньги, если нет возможности записаться к соседей
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вот я тоже к этому прихожу, буду думать как это сделать, спасибо

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Сколько стояков?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не совсем верно понял вопрос может быть, один стояк в ванной, из которого холодная вода попадает в квартиру.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Идеально бы сделать со входом всего пластика к соседям. Но скорее всего у всех нет доступа - зашили наглухо
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Более того скажу, нет доступа к соседям сверху, там много лет продают квартиру и никто не живет там.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Узнавали, сколько будет стоить заменить весь стояк на пластик - материал + работа?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

С материалом 12т от пола до потолка, 18т до соседей.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Замену производит ФКР, УК эксплуатирует. Дыру залатают, менять не станут, тем более на полипропилен. С ПП стояками надо к вопросу подходить комплексно, там не так всё радужно как кажется на первый взгляд. И да, у Вас есть обязанность предоставлять доступ к общедомовым сетям, таким образом, зашивать их в любом случае не стоит.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

С ПП стояками надо к вопросу подходить комплексно, там не так всё радужно как кажется на первый взгляд.

Можете ли поподробнее?

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

да тут уже третий день борьба за отопление, которое отключили в домах на Подводника Кузьмина. только сегодня ходили в администрацию района, где вообще не в курсе проблемы, заявки в 004 оставляем каждый день. Сегодня соседка должна еще до администрации города доехать, но пока не отписывалась.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Понял, удачи вам. На Голикова тупо подвал затопило, тоже нет отопления. Мне было бы интересно алгоритмы общения узнать со всеми структурами. Если не против, могли бы связаться, вы бы подробнее рассказали к кому вы ходите и как вообще решаете вопросы.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Замену производит ФКР, УК эксплуатирует. Дыру залатают, менять не станут, тем более на полипропилен. С ПП стояками надо к вопросу подходить комплексно, там не так всё радужно как кажется на первый взгляд. И да, у Вас есть обязанность предоставлять доступ к общедомовым сетям, таким образом, зашивать их в любом случае не стоит.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Я не жду замены от УК, но просто устранить течь было бы здорово, но я так понимаю, они даже это не хотят. У меня лишь вопрос могу ли я повлиять, чтобы залатали дыру нормально.

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества