Обмен долями недвижимости
После смерти родителей, я с братом стали обладателями равных долей в приватезированой квартире и частном доме. Мы с ним хотим обменяться долями, чтобы одному принадлежал дом, а другому квартира.
1. Правильно ли я понимаю, что если мы составим договор мены, то нам придётся платить налог, тк договор мены ,грубо говоря, два договора купли- продажи? А если захотим продать недвижимость то налог придётся платить ещё раз (допустим у нас доли до этого в этой недвижимости не было и продаём менее чем за 3 года после вступления в наследство)?
2. Если смысл в таком случае написать каждому дарственную и таким образом уйти от налогов при обмене?
3. Доли не равнозначные, будет доплата с одной стороны. Возможно ли как-то задокументировать передачу денег если будут писатся дарственные?
4. Плюс отношения у нас натянутые, не исключено недобросовестное поведение. Возможно ли по прошествии времени оспорить дарение? Ещё на недвижимости скопились ощутимые долги. Устно договорились, что каждый гасит долг по своей недвижимости после обмена. Возможно ли уже после написания дарственной потребовать уплату своей части долга, нарушая устную договорённость?
Лига Юристов
40.2K постов40.2K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.