417

Наложение участков

Добрый вечер, мудрый Пикабу.

Может кто подскажет, что делать. Ситуация такая.

Есть участок. В 2019 году супруг, которому этот участок перешел от отца, произвел межевание. Границы определили по старым границам, то есть по забору с соседями. Есть документы, кадастровый номер и тд.

На днях узнали,  что с одним из участников по длинной стороне есть наложение.

Хозяин этого участка приписал себе 4,5 метра от нашего. Потому что его дом стоит близко к забору, хотя по правилам от стены до забора должно быть 3м. И что бы в будущем не переносить дом, он ничего не придумал, как приписать себе несколько недостающих метров.

Как вернуть все обратно? Неужели все вот так и останется?

3
Автор поста оценил этот комментарий

Если дом в Росреестре уже зарегестророван, то увы, не снесут. А вот с землёй вопрос можно попробовать решить. Если автор не подписал(а) межевой план со смещением границ, то может пройти, как самозахват.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Мы сами ничего не подписывали.  Но по закону как, если в указанный  срок не обжаловали, значит согласны. А так как мы даже не знали, когда сосед проводил межевание,  значит и на обжалование  мы не пришли. По закону объявление в местной газете было с указанием места и времени. В указанный срок никто не явился,  значит мы согласны. Что теперь делать,  ума не приложу

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

Дело в том, и я очень этого боюсь, что соседи о наложении участков не знает. Межевание он делал раньше нас. До 2012 года по закону не определяли четкие границы. То есть собственник был указан и на этом все.

Вот такой лазейкой соседи и воспользовался.

Но с другой стороны, забор он поставил под старым границам, без учета 4,5метров.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Что хочет тс? Продать соседу часть участка, заставить снести часть дома или чтобы снег не падал? Если последнее то пусть договаривается с соседом
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Тс хочет, чтобы было границы были прежними.

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Определяли. У нас так тоже сосед хотел забор на метр вглубь нашего участка сдвинуть. Подняли документы, предложили сходить в суд, решить спор. Сразу все претензии отпали.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

По документам это выглядит примерно так. Пунктиром обозначен участок соседа и его дом

Иллюстрация к комментарию
0
Автор поста оценил этот комментарий
Конечно в снеге, а то он к нам на территорию уезжает, тает и срач наводит, а мы хотим денег поиметь, жили не знали, было похуй, узнали хотим компенсацию))) а снег это чтобы минусов не напуляли
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нам не нужны деньги. Не надо никакой компенсации. 

6
Автор поста оценил этот комментарий

Если его дом около забора вам не мешает, то как вариант, чтобы все тихо-мирно остались при своем, скажите соседу, что межевание его сделано неправильно, и ему надо сделать перемежевание по правильным границам.
При этом скажите ему, что вы готовы подписать бумагу, что не имеете претензию к тому что дом стоит слишком близко к вашему забору. В этом случае он сможет продолжить эксплуатировать дом без боязни дальше.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну как не мешает? Скат крыши с одной стороны подведен по высоте забора, который ставил соседи, за место старого. И теперь снег с крыши падает через забор к нам на участок. Но по документам это уже участок соседа.

показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно, на границах участка,в земле остались маркеры-ржавая арматура.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Новая граница в аккурат проходит по нашему старому сараю.

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества