Знакомый купил квартиру в Краснодаре, не глядя. Ждет регистрации. Весь на измене. Пишет: "Ника, я в сделке, не сплю, не ем.....плиииз, как будет возможность, пробей квартиру хотя бы на обременение. С меня карэ ягнёнка, бокал хорошего вина и море...... Если захочешь, дельфины!" Я проверила объект и собственника, все хоршо. Пишет: "Спасибо, с меня тортик". :)
получить домовую книгу и проверить всю историю прописок по адресу. самим никак. требовать у продавца. вы вправе покупать квартиру на тех основаниях на каких хотите.
И продавец сможет архивную выписку из домовой только за период владения взять - все, что было раньше ему не дадут. Мы заказываем нелегальные выписки по своим каналам.
По-разному бывает. Некоторые объекты каждый год перепродаются. Но даже если нет, то архивная все равно нужна. Если была приватизация или наследство - кто был прописан, были ли те, кто выписан в места лишения свободы и через 20 лет у них будет право возобновить проживание . Или выясняется, что ранее там был прописан члк с такой же фамилией и с отчеством умершего. Выясняем у продавца, а это пропавший брат: "Мы о нем уже лет 10 не слышали". А брат потом узнает о смерти отца и придет за своей долей. В общем, архивная архиважна.
А на пикабу наоборот говорят, что если потом возникнет проблема какая-нибудь, то с риэлтора спросу нет.
В инкоме со мной хорошо отработали, но дорого) риелторы тоже разные, до хуя там всяких проходимцев еще с 90х. До сих пор «базы» продают всякие пидарасы
Война полов
8.7K постов3.3K подписчиков
Правила сообщества
ℹ️ Главный принцип нашего пространства – тотальная Демократия. Мы действительно уважительно относимся к мнению наших гостей, даже если сами имеем противоположную точку зрения.
❌️ В Сообществе запрещены:
1. Сгенерированные нейросетями текстовые посты.
2. Посты с ссылками на ТГ каналы и прочие паблики, за исключением случаев, когда такая ссылка является пруфом для вашего поста, а также авторских каналов.
3. Посты, цель которых продвижение психологов, коучей и прочих сомнительных специалистов.
✅️ Администрация Сообщества обладает следующими полномочиями:
1. Исключать публикации из Сообщества в случае, если их содержание противоречит тематической направленности или принципам Сообщества.
2. Скрывать ветки комментариев, в которых конструктивный диалог уступил место взаимным оскорблениям и неэтичному общению.
3. Применять к участникам меры дисциплинарного воздействия (баны) в случае систематического деструктивного поведения:
- временное ограничение доступа к Сообществу (при первичном выявлении нарушений);
- бессрочное ограничение доступа к Сообществу (при неоднократном несоблюдении установленных правил).
Окончательное решение о применении той или иной меры принимается модераторами Сообщества на основании анализа конкретных обстоятельств каждого случая.
🆘️ Для оперативного привлечения внимания модераторов Сообщества воспользуйтесь служебной командой: