Ребят, прежде чем строить, изучите вы нормативы, изучите правила, изучите основы. Это недолго, но этим вы обезопасите жизнь себе и своим близким. Не надо экономить на собственной безопасности.
Да, так можно строить. Но все на свой страх и риск. Блок, выбранный Александром имеет прочность до В1.5, что разрешает возводить строения до 2х этажей, но стоит ли оно... Если бы хотя бы 320мм блок, то да. И то не у нас в крае. Я сам живу недалеко от ТС, и сам сейчас веду несколько строек. Все что я написал - это мое личное мнение. Я указал просто минимум ошибок, если смотреть чуть дальше, то там все грустно. И вот бывает, хочешь нанять бригаду, подходит к тебе старший и говорит- "У нас опыт с 1998 года"...
как ты отличишь специалиста от неспециалиста Строю дом. на рынке полный ахтунг, если сам не разбираешься то построить нормально нереально Все строители строят по технологии "ну я так раньше строил и ничего, стоит вроде бы", а что, как, где, всем пофиг
Все правильно. Найти толкового конструкторы очень сложно. И при сложных объектах, вначале сам все расчитываешь, потом только завьешь конструктора, и смотришь что он уже там запилил. А так, в повседневные, строить дом как знаешь.
А где сказано что грунт пучинистый? Если грунт непучинистый и сделан нормальный водоотвод (отмостка, планировка участка) тогда глубина заложения фундамента не зависит от глубины промерзания. И еще вопрос, а какой глубине промерзания идет речь? Нормативная или все-таки расчетная?
@Elldriver тут прозвучал вопрос про сип панели, я тоже собираюсь строить из них, но напрягает 3 факта: 1. очень смущает крепеж "всё на шурупы под наклоном" мне кажется не долго вечно. 2. сколько простоит такой дом? в интернете вычитал что гарантируют только 50 лет ( а хотелось бы чтобы и внуки и правнуки пожили ) 3. говорят что не нужен фундамент(!!!) достаточно поставить на сваи. Надеюсь не сильно вас напряг, с уважением Freewandal
Да ладно вам, у нас в деревнях после войны дома отстраивали на глазок, из какой-то золы, ничего, латают фундамент каждые два года, убирают плесень, живут как-то. Сейчас народ зажиточнее пошёл, эти же самые хибары облицовочным кирпичом обкладывает и вторые этажи надстраивает. Я уж не говорю о том, что дома построенные специально на продажу таджиками - 80% говнострой, а люди покупают за 6-30млн, живут и радуются.
Пикабу-это нескончаемый конвейер: разоблачений, выведение на чистую воду и прочие терки между пикабушниками) Чтобы ты не запостил, всегда найдётся другой пикабушник и скажет что ты сделал все неправильно))
Я к чему ввел то. Сейчас малоэтажное частное строительство прет на ура. И нужно учится разбираться что и как сделано. То что строит автор- я бы не в жизнь не построил даже на продажу. Это порно.
А где сказано что грунт пучинистый? Если грунт непучинистый и сделан нормальный водоотвод (отмостка, планировка участка) тогда глубина заложения фундамента не зависит от глубины промерзания. И еще вопрос, а какой глубине промерзания идет речь? Нормативная или все-таки расчетная?
Сразу видно, что ты никогда технику не заказывал. Экскаватор стоит по сменам, вообще-то, но по метрам каким-то, - странно. То есть, мне надо яблоню посадить то он приедет за 200 рублей, что ли? Ты предлагаешь дойти до глины, ее не видя на фото? Может она на 10 метрах и он должен до нее копать? Он залил фундамент в 2 слоя, один - как подбетонку, на второй, который рабочая конструкция - выставил опалубку, куда уйдет молочко? что тут неправильно? Что фундамент будет сыреть - зависит от параметра W а не от высоты его над землей, так как есть гигроскопическое насыщение. И самое страшное - дом-то стоит.
знакомый поставил 2-х этажный деревянный дом на такой же фундамент, даже если и будет играть, то ничего страшного - будет гулять весь дом ... но здесь, да ещё в сейсмоопасном районе - отчаянный товарищ
Деревянный дом- имеет свою определенную гибкость- дерево всегда гуляет(расширяется/сужается). При строительстве дома из бруса(клеенного или цельного) свои хитрости.
по-поводу песчаной подложки: есть мнение, что сыпать песок под фундамент начали в ссср, так как при "стахановских" темпах стройки на песок было легче укладывать фундаментные блоки. А на самом деле пользы от нее нет, даже наоборот.
Дружище, было бы потрясающе круто, если бы ты запилил пару постов о строительстве. Например: строишь гараж и в процессе пилишь пост о том, с чего начинаешь, что как считаешь, где какие нюансы. Просто многие вещи для тебя очевидны, а для нас это открытие. Я вот собирался гаражик строить двух-этажный и уже столько разных советов и мнений слышал, что сам себе не верю. Будь так любезен, продолжай писать. Я тебе свечку поставлю за здравие! :)
А как из этих графиков мы можем увидеть "ужасные теплопотери"? С росой вроде понятно. Но с теплопотерями - как-то не понятно. Какие должны быть графики, чтобы было понятно, что потери низкие?
Меня это мало волнует, вот и пишу с юмором) Стена в которой трещина из шлакоблока, треснула от фундамента до самого верха, трещина в 2014 летом увидел, в этом году опять вспомнил про неё, никуда не двигалась и не увеличивалась, на стене лежит деревянный брус, а на нём крыша, думаю в этом нет ничего страшного.
Бля...пару лет назад, чурки двор строили, я не уверен, что они знают, о чём автор рассказал. Ни о каких гидроизоляциях и пр. там разговоров не было, в этом году треснул фундамент, а вместе с ним и вся стена, начинаю немного опасаться...
Смотря что треснуло. Всегда можно исправить. Даже если это и фундамент дома. Напиши что пошло не так, попробуем решить. А по большому счету- это не достаточное армирование, херовый бетон, не соблюдение норм.
Специально зарегился ради этого. Ведущий инженер в одной крупной фирме в СПб и ГИП ПОС в другой. Так вот, спасибо тебе большое за то, что ты не работаешь по специальности, честно, а то дураков очень много. Ты на стройке хоть раз был?
Фундамент не углублен до глубины промерзания, недостаточное армирование. Но тем не менее, на свой страх и риск его можно запилить. Монолитная утепленная плита стоит своих затрат. Автор съэкономил конечно на себе, так что...
Я инженер-проектировщик. И что-то я не могу так сходу назвать такое из того, что писал автор, отчего бы мне хотелось ему сказать что-то обидное. Просто перестраховывается мужик. Я и сам не люблю, когда проект на грани фола - вроде всё по снипам да по сп, но понимаешь, что доплатить 3 копейки и дом простоит в 2 раза дольше.
Уважаемый автор, расчет точки росы, который Вы провели несколько расходится с требованиями тех же СНиПов. Расчетные условия температуры и влажности для жилья - +20С/55%. Но в остальном очень познавательный пост))
Судя по тому как выглядят постройки в частном секторе и коттеджные посёлки, то многие из них с нарушениями, но зато дешего. Просто нет контроля за постройками, а самостоятельные постройки идут по тем же образцам как строят и эти конторы. Хотя нет, есть те кто строит нормально, но понятие нормальности относительно.
Скажу так. Технадзор просто курит трубку и отдыхает. Частная застройка в моем крае ведется по принципу построил-продал. Те минимальные вложения, минимальные допуски. И соответственно максимальные прибыли. Я тоже строю, но не на продажу, хотя на продажу. Сложно объяснить)) А про многоэтажные дома, про то как и кто их принимает тут должен отдельный пост, ибо это ржака та еще, где есть взятка, сауна, бляди и покер. Так было в последний раз. И похер что балкон сдул ветер шквальный. Ну и кран накренился. С кем не бывает.
Я строю с отцом по тисэ. С некоторыми доработками под личные нужды. Когда-нибудь запилю посты о стройке, но сейчас не до этого. Вкратце: Краснодарский край, черноморское побережье. сейсмически активная зона. На 40-50 см начинается глина с камнями. Фундамент Тисэ, двухуровневый со "ступенькой", ростверк 27х30(30 высота) (знаю, что квадрат - плохое сечение для балки) шаг свай (расстояние между осями свай) 2м. глубина свай - 1м., расширение 50см., выпуски арм-ры в ростверк. Армирование ростверка - 5 прутков стеклопластиковой арматуры диаметром 10.(внизу 3, вверху 2) раствор ЦПЩ 1:3:3 Колонны, замоноличенные с ростверком 25х25см Стены- трехслойка по Тисэ, но на базе тисэ-2. Бутерброд стены 7,5см пескоцемент\10см полистирол ПСБ-с 15\7,5см пескоцемент. Гибкие связи - стеклопластиковая арматура 4-ка
2 зимы. Фундамент не имеет никаких повреждений. Даже волосяных трещин не заметил. Уже нагружен 13 колоннами 25х25 и 3-5 рядами блоков (поднимаю относительно равномерно, но от колонны до колонны).
Navik все верно сказал. Исключительно выгодно когда сам с семьей\друзьями и есть много времени. Практически, в голодный год можно поехать, купить два мешка цемента, песка и положить несколько блоков и приостановить до появления денег.
Если что уточнить - постараюсь, по мере возможности. (на рендере смоделирован довольно точный уклон участка,ростверк с выведенным блоками "нулем")
Так то да. Лирическое отступление инженера-архитетора с любовью к перфекционизму в своей области: "просто без вертикальных анкерных болтов эти два слоя правильно работать не будут", у ТС этого вообще пиздец, как оно еще стоит-не знаю.
Мы тоже с отцом достроили дом 1.5-2 года как, сейчас в нем живем и ремонт понемногу делаем. Но зимой дома реально холодно, приходится топить на максимум котла. Спасибо за калькулятор, хоть гляну, может не так стены поставили
А можно я обнаглею и спрошу про сейсмостокойсть для двухэтажного дома от 6-7 баллов по рихтеру? Снипы я смогу нагуглить, я про то, настколько это удорожает конструкцию и затягивает стройку? Нужны ли специалисты со специальными знаниями?
Наглости нет у вас. Любые жб конструкции от 90см2 выдерживают около 7-9 баллов рихтера. При условии правильного аримирования, швов и др. херни. Те при 7 балов вас потрясет неслабо, но дом, возможно, останется даже и без трещин на фасаде.
Сразу видно, что ты никогда технику не заказывал. Экскаватор стоит по сменам, вообще-то, но по метрам каким-то, - странно. То есть, мне надо яблоню посадить то он приедет за 200 рублей, что ли? Ты предлагаешь дойти до глины, ее не видя на фото? Может она на 10 метрах и он должен до нее копать? Он залил фундамент в 2 слоя, один - как подбетонку, на второй, который рабочая конструкция - выставил опалубку, куда уйдет молочко? что тут неправильно? Что фундамент будет сыреть - зависит от параметра W а не от высоты его над землей, так как есть гигроскопическое насыщение. И самое страшное - дом-то стоит.
Чел, ты так все усложняешь. У нас в крае копают траншеи основываясь на метрах. Факт. Он не приедет за 200р, минимальная доставка стоит 1к. Я не предлагаю дойти до глины, просто обычно уровень глины и есть уровень промерзания. Бро подбетонк это вообще отдельная песня, у нас так не строят. Для сведенья подбетока ложится слоем максимум 5см. И если ты херово читаешь. То прочитаю все заново.
Вы случаем не посоветуете может каких толковых строителей в рунете, которые пишут или снимают видео о постройке домов для чайников? Чисто для себя интересно.
Спасибо вам, мне тоже что-то подобное говорили, рекомендовали еще заложить фундамент из расчета на больший вес, чем дом. Боюсь я землятресений просто... Еще раз спасибо за консультацию)
5+ порадовало=) посмотреть бы еще другие расчеты=) а так в пух и прах, у самого строительство и эксплуатация зданий и сооружений. спасибо за калькулятор, а то по старинке считал все это на листочке=)
Не думаю, что автор сможет ответить, ибо в любом месте грунт разный http://cdelayremont.ru/glubina-zalozheniya-fundamenta http://oooalfa-pro .ru/stati-o-remonte/article_post/opredelenie-glubiny-zalozheniya-fundamenta (убрать пробел перед .ru) Вот статья. Если есть лишние деньги, лучше потратиться на геодезические работы или обратиться к соседям, если они их проводили, так как хрен знает что там под участком происходит.
У вас глубина промерзания минимум полтора метра. Лучший выход это сваи тисэ и ростверк по грунту. А так минимум 1,5 метра. Если нет денег копать яму, если глина пойдет на метре то норм, можно смело литься(-30/40 см ниже ее соответсвенно). Все зависит от участка и порооды.
Автор молодец, не зря пгсником был). В одном только сомневаюсь - насчет сейсмоопасности, 3.5 балла это не много. Если не ошибаюсь сейсмика учитывается в расчетах только от 6 баллов по картам оср-97
Это сейчас было недавно 3,5 балла. А что будет завтра?? Вспомните землетрясение в Армении, где было под 8 баллов. И вся вот такая говностройка тупо рассыпалась. При землетрясении, возникает кручение, и дома без жб-каркаса просто складываются по часовой стрелке, погребая жителей. Погугли.
Ну и долго он простоит до первой трещины? А по поводу техники - импортный экскаватор-погрузчик, например, приезжает свои ходом и за дорогу расчет идет так же по часам, что не так уж много, учитывая скорость 30-40км/час, цены - около 2к рублей за час (да, у нас по часам берут, хз где у вас там все такие принципиальные сменами работают).
Ну, допустим ТС действительно накосячил и кто-то даже поучился на его ошибках. А вот исправить то такое как-то можно? Или теперь только два варианта? Либо под снос либо с этим жить?
Спасибо за пост развенья тупости криворуких людей))))))))))))))))). Только вот между верхним и нижним слоями фундамента должен быть анкерный болт и не один. А графики по теплофизике погрели душу памятью о втором курсе универа.
Да норма там все, по большому счету. В снипах же сказано. Но к куче косяков добавлю, что у тс на старом фундаменты килограммы земли и грязи... А вот это как раз таки пиздец. Еще и без вертикального армирования.
3 копейки? Это далеко не так, это не госбюджет, а кровные. Автор, не зная геологии, рекомендует копать до грунтов 4 группы это норм? Где они залегают? Как он знает? Отвалится отделка - хуй с ней, она итак отвалится. А зачем гидроизоляция фундамента, как ты ее собрался делать на подбетонку? Может W12? А где Автор видел мини экскаватор по часам, это же не проститутки, хотя они итак минимум за два часа берут. Мини-экскаватор приезжает на трале за 20 000 рублей доставка вообще-то.
Бро. Не нервничай. Экскаватор работает по метрам. Это раз. Геологию и так видно- тс не дошел до глины, если тебе надо я скину тебе фото глины в разрезе. Про гидро и теплоизоляцию молчу. Там нет подбетонки, там нет трапеций. Там просто литье в грунт без заморочек. Мини-экскаватор стоит ровно тех денег что я указал. Максимум х2 наценки, ибо я постоянный клиент. Но и это не суть. Гидроизоляция возможна если он все откапает, замоет и нанесет ее.
ага, и такой специалист тебе скажет: "смотри, видишь тот 2х этажный дом? я построил..." как ты специалиста определишь, когда сейчас в профтехе каждый второй дегенерат
Я тоже строитель - магистр инж. наук и полностью согласен с доводами, не вникая в детали. Одно могу сказать по этому поводу : "Ребят, прежде чем строить, изучите вы нормативы...." Ребят, прежде чем строить наймите профессионала и заплатите ему - выйдет дешевле. Никто же вам не говорит : Ребят, прежде чем делать себе операцию на аппендицит изучите анатомию, физиологию и немного латинский.
Нам в университете преподаватель говорил так: наша работа ответственнее чем у хирурга, потому что если ошибется хирург, то умрет 1 человек, а если ошибетесь вы, то умрет гораздо больше.
Друг, но ведь все не так. Надо положить фундамент ленточный- Загугли ты, как его делать, как все по феншую. Я про частную застройку. Все абсолютно можно сделать самому, ссылки я приложил. Там даже тюлень справится.
