2135

Как быть с отцом-банкротом?1

Доброго всем дня. Ситуация следующая. Есть отец, с которым не общаюсь уже длительное время, ушёл из семьи, проживает в другом городе. Есть мать, проживающая в квартире, купленной когда они ещё были в браке. Квартира разделена на четырёх собственников: отец, мать, я и моя сестра. Сегодня матери пришло письмо о том, что отец является банкротом и по суду будет взыскано его имущество, а именно 1/4 квартиры, в которой проживает мать. Вопрос. Как быть в данной ситуации? Как вообще будет происходить взыскание задолженности? Стоит ли матери переживать, что часть ее квартиры продадут и к ней кто-то подселится? Буду признателен за адекватные советы и комментарии.

Лига Юристов

40.2K поста40.1K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
297
Автор поста оценил этот комментарий

Финансовый управляющий оценивает долю самостоятельно и подаёт в суд ходатайство об утверждении положения по торгам. Суд назначает судебное заседание и рассматривает ходатайство. На данном этапе вы можете: согласиться с оценкой; проигнорировать суд, и тем самым фактически согласиться с оценкой; не согласиться с оценкой и за свой счёт провести экспертизу стоимости.
В конечном итоге суд утверждает положение по торгам, после чего финансовый управляющий выставляет на торги 1/4 квартиры. Дальше есть два пути:

1) Торги проходят. Если несколько участников, тогда они торгуются. Если он один, то цена за долю фиксируется по той, по которой выставлялось на торги.
Финансовый управляющий направляет сособственникам уведомления о приоритетном праве на покупку доли по той цене, что была определена на торгах. Вы можете согласиться и выкупить долю (сделка удостоверяется у нотариуса, расходы за ваш счёт) отказаться либо проигнорировать. Тогда доля уходит покупателю.
2) На торги никто не заявляется. Тогда проводятся повторные торги с ценой на 10% ниже. Опять никто не заявляется, тогда проводится публичное предложение с постоянным понижением цены. Опять никто не заявляется. Финансовый управляющий предлагает долю кредиторам в качестве отступного. Опять никто не соглашается. А хер знает, как там дальше, я ещё не доходил до этого.

раскрыть ветку (36)
41
Автор поста оценил этот комментарий

Вы не правы. Это общее долевое имущество. Поэтому варианта три. И самый первый: финупр после проведенной оценки предложит остальным сособственникам выкупить долю по утвержденной оценкой цене.

раскрыть ветку (2)
12
Автор поста оценил этот комментарий

А если на торгах будут участники торговать и фактическая цена станет выше?
Я бы на месте кредитора на такого ф/у жалобу написал бы, так как он фактически продал имущество за меньшие деньги, чем мог, тем самым нарушив мои интересы. Я денег хочу, а он такое чудит.

А на месте сособственника я тоже жалобу могу написать. А если торги будут признаны не состоявшимися и цена будет падать? Почему я должен покупать долю за большие деньги, чем установленной рынком?

раскрыть ветку (1)
18
Автор поста оценил этот комментарий
Не покупают на торгах долевое имущество выше рынка, нах ни кому не нужно оно...
ТСу надо просто ждать когда упадет цена ниже плинтуса и кто то выиграет торги, совладельцу предлагают купить за эту сумму. Права победившего в торгах вторичны...
10
Автор поста оценил этот комментарий
После стадии торгов путем ПП при отсутствии участников на последнем этапе ФУ будут вносится изменения в Положения о торгах и проводится повторные торгу через ПП на первом этапе которых будет установлена цена последнего этапа предыдущего ПП.
Это редкое явление, но мне в практике встречалось
раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Пп и фу это что?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Публичное предложение / финансовый управляющий
8
Автор поста оценил этот комментарий
Я доходил. Покупал долю в квартире за 12 т.р., В итоге совладельцам (имеющим приоритетное право выкупа), КУ предложил выкупить за эту цену и они (естественно согласились). Совет ТСу: не суетись и просто жди. Либо выкупишь за копейки свою долю, либо (если ни кто не купит на торгах),её исключат из конкурсной массы и вернут владельцу. Вам, хоть как, ни чего не грозит.
раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Кроме потери четверти квартиры, я бы выкупал пока есть обязательство продать ее.
он всё имущество уже отписал новой супруге, исключат из массы тут же передарит и её.
и будет потом такая обуза.
Тут радоваться надо, сама судьба помогает, надо брать.
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Ничего он не передарит, у банкротов обременение на всём имуществе...
15
Автор поста оценил этот комментарий

Ещё такой вопрос: это не единственное жильё отца? У него есть в собственности ещё какое-то жильё? Где он прописан вообще?

раскрыть ветку (14)
32
Автор поста оценил этот комментарий
У него есть дом, в котором он проживает с нынешней супругой, но дом оформлен на эту самую супругу. Как и все остальное его имущество.
раскрыть ветку (13)
37
Автор поста оценил этот комментарий

Опять же, встаёт вопрос, этот дом в совместной собственности или приобретался нынешней супругой до брака.
Конечно, вас включат третьим лицом, нужно знакомиться с делом и идти в суд.

раскрыть ветку (7)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Судя по тому что 1/4 ушла в массу то дом скорее всего покупался в браке. Ну, это я так предполагаю глядя на то что произошло.

раскрыть ветку (6)
2
В бан!
Автор поста оценил этот комментарий

Не покупался, а приватизировался.

раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Дом? Речь про имущество жены бати в нынешнем браке. Его могли купить или построить в браке, значит пофиг на кого зарегано, совместно нажитое. Иначе бы эта 1/4 квартиры не ушла в массу при банкротстве.

раскрыть ветку (4)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Дом достался отцу по наследству, когда он еще был в браке с моей матерью. Но сейчас, насколько я знаю, он отписал все имущество, кроме 1/4 квартиры, на нынешнюю супругу.
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

О_о. Вот оно как. А давно отписал то? Хотя особо смысла не имеет, если не желаете бывшего батю на хате мамы видеть.

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Не могу сказать, давно с ним не общаюсь. Информация из слухов от общих знакомых.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Придётся пообщаться. Ваши эмоции придётся спрятать, и вам следует собрать как можно больше информации.
19
Автор поста оценил этот комментарий
Если дом оформлен на супругу, то вполне можно признать 1/4 единственным жильем и освободить от взыскания.
раскрыть ветку (3)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Лучше в любом случае выкупить, не уйдёт на торги уйдёт к его нынешней жене, так и так четверть будет у постороннего.
раскрыть ветку (2)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Он банкрот, а не умер. Что там куда нынешней жене уйдет?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Туда же куда ушло и другое его имущество кроме этой доли.
8
Автор поста оценил этот комментарий
Выкупайте. Эмоционашки разматывать можно годами и не чего не получить кроме нервов.
8
Автор поста оценил этот комментарий
Мне бывший работодатель денег должен. У него есть помещение недостроенное.

Суд провёл торги, желающих не оказалось. Закончилось тем, что прислали документ, в котором говорилось, что в связи с тем что желающих приобрести нет, то недвижимость возвращается собственнику, и на этом полномочия приставов (осуществляющих процедуры по реализации) всë.
раскрыть ветку (7)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что вы не ответили на их уведомление с предложением оставить имущество себе. Либо они и не отправляли, либо отправляли, но потерялось на почте. В целом, приставу пофиг. Вам тоже оказалось пофиг.
Следующий шаг, который прописан в законе: возвращение имущества собственнику. Ну раз всем пофиг на это имущество, пристав вернул. В целом логично.

раскрыть ветку (6)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Ну мне он должен 100 т.р. помещение было оценено что-то около 2,4 млн. руб. Приходило письмо с предложением его выкупить по указанной цене.

Соответственно два вопроса, где взять такую сумму и что потом делать с недостроем? Потому и не ответил.
раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий

В таком случае действительно безвыходная ситуация

раскрыть ветку (4)
6
Автор поста оценил этот комментарий

А разве торги не должны были повторяться до тех пор, пока не найдётся покупатель?

Не купили за 2.4 - роняем до 2, 1.5, 1, 0.5 ... в конце концов роняем до 0.1 и предлагаем взять в счёт долга.

Вот если даже за 500 рублей никто не купил - тогда беда.

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Я машину, конфискат, хотел приобрести. Мне объясняли так. Оценка. Аукцион, стартовая цена оценочноя. Если 1 или меньше участник, аукцион считается не состоявшимся. После этого следующий аукцион с дисконтом 10%. Условия те-же.
Если аукцион не состоялся, то дисконт 25% и реализация по распоряжению (что это не совсем понимаю) Ну и видимо, если за отведённый срок не реализуется, то возврат должнику. Но как я понял до этого не доводят. Ходовое имущество аукцион организуют достаточно быстро. На не ходовое будут тянуть сроки максимально, пока не найдут желающих. Вплоть до того, что 2 лицом на аукционе может быть своё лицо, чтобы аукцион состоялся.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Есть торги по арестованному имуществу по исполнительному производству, а есть торги по банкротству, и там разные условия продажи

1
Автор поста оценил этот комментарий

ч. 11-13 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве"

2
Автор поста оценил этот комментарий
А блин! На самом интересном месте!
0
Автор поста оценил этот комментарий
А дальше КУ вправе продать по прямому договору КП хоть за 1 рубль данное имущество.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не КУ, а ФУ


Во-вторых, с чего это?

0
Автор поста оценил этот комментарий
Очень развёрнутый и грамотный ответ. Мне в принципе пофиг, но вам спасибо.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества