5428

Дикие риелторы2

Понадобилось мне тут сдать квартирку, оформила объявление на авито и стала принимать бесчисленное количество звонков от риелторов. В целом-безобидные.

Параллельно просматриваю похожие объявления, дабы понять, а не охренела ли я с такой ценой🙈

И тут вижу свое объявление, только от агентства недвижимости, с риелторской комсой и ценой дешевле, чем у меня.

Решила уточнить, что собсна происходит и случился такой диалог:

И вот возникли вопросики. Можно ли за такое наказать? Если да, то на какие законы ссылаться? Как узнать юридический адрес? Как рассчитывать штраф?

Агентство называется "квадраты москвы"

Антириэлтор

527 постов2.4K подписчика

Правила сообщества

Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
25
Еретитька
Автор поста оценил этот комментарий

Тоже чтоль на врача учился?

ещё комментарии
ещё комментарии
7
Автор поста оценил этот комментарий
Да хрен знает. Снимала комнату за 25 (и это было реально самое дешевое, без бомжатника, что нашла), училась на геолога, работала курьером, за деньги в испытаниях лекарств иногда участвовала и еще по мелочи чертежи и рефераты за других студентов делала. Худо-бедно 50-60к выходило. На жизнь хреново хватало, да и сил на учебу тоже не шибко много оставалось. Рассматривала и другие варианты, баристой там, колл-центр и т.п., выходило бы столько же, но без графика, который не мешал бы посещать пары. В итоге да, учебу и работу одновременно не потянула и не представляю, как бы это у меня получилось бы.
Да, среди знакомых были студенты, которые работали и учились. Вот только они все либо с родителями жили, либо родители им съем оплачивали. А не, вру, был пацан, который сам на жизнь зарабатывал. Правда, он к бате в компанию устроился за 100к с первого же курса.
ещё комментарии
ещё комментарии
8
Автор поста оценил этот комментарий

Где за полставки заплатят 55?

ещё комментарии
ещё комментарий
1
Автор поста оценил этот комментарий

Точно, идея! Спасибо!

31
Автор поста оценил этот комментарий
О, коллега. Я тоже пиздоболом работаю.
9
Автор поста оценил этот комментарий
Я за 500 снимал 5ку, ну мне пофиг, я начальником программистов работаю и пиздобол ещё тот
64
Автор поста оценил этот комментарий
Сами в квартиру сдали за 45 чуть подняв после предыдущих. Правда 25кв.м но в новой Москве за мкадом. Потом по объявам глянули а их уже по 55 сдают аналогичные. Но договор есть договор. Еще удивились откуда очередь на просмотр огромный за 3часа объявы, вплоть до звонков: "давайте сразу вам денег переведем, по фото всё устраивает".
раскрыть ветку (23)
24
Автор поста оценил этот комментарий

Снимать будет один Абурбек, а жить аул.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Соседи контролируют ) договорился. И в договоре прописано, не более 3х человек.
ещё комментарии
62
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это не мир охуел, это Москва охуела

раскрыть ветку (16)
21
Автор поста оценил этот комментарий

А мелкие зажопински туда заглядывают и рисуют на 10к поменьше, а зп вообще рядом не стоит

4
Автор поста оценил этот комментарий

Москва может и охуела. На то она и Москва.

Но Москва где? Москва там. Далеко.

Зачем в неё свой нос совать?)

раскрыть ветку (12)
3
Автор поста оценил этот комментарий

У нас в Уфе тоже обнаглели. 1-комн по 25, 2- от 30 до 50. Это очень дорого для Уфы

раскрыть ветку (11)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну можно не снимать. Тогда этим чувакам придется платить за отопление.

раскрыть ветку (10)
1
Автор поста оценил этот комментарий

В маленьких городах так и сдают кв - за ЖКХ

раскрыть ветку (9)
1
Автор поста оценил этот комментарий

если я могу сдавать квартиру только за жкх, зачем мне ее сдавать?

раскрыть ветку (8)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Чтобы на пустовала и самому не платить ЖКХ

раскрыть ветку (7)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Квартира может пустовать годами, ничего с ней не случиться, это не дом. А квартиранты могут быть такие, что потом замучаешься проблемы разгребать: там сломалось, там испачкали. А если в квартире никто не живёт, коммуналка там минимальная, счётчики не мотают же. И я лучше её заплатил бы, чем буду думать что там квартиранты начудят. В общем думаю что если с квартиры нет прибыли, то и сдавать её бессмысленно. Но это чисто мое мнение, не настаиваю).

раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну если никто не прописан, кварплата будет около 11 тысяч. По кол-ву прописанных считают воду, вывоз мусора. Остальное от площади квартиры.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
У нас так. Якутия, Мирный
0
Автор поста оценил этот комментарий

Тем не менее многие сдают за ЖКХ когда денег нет

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Если деньги на 2 и более квартир но нет денег на ЖКХ? По моему кто-то люто трындит)))
и я сейчас не про вас)
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Все от человека зависит, вот квартира за 50 тыс в Чебоксарах

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
В Чебосраках.

простите
8
Автор поста оценил этот комментарий

Это вы ещё убитые сталинки без бытовой техники в Нижнем Тагиле за 25к не видели, вот где мир на самом деле охуел в край.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Прочитал Нижний Таиланд

25
Автор поста оценил этот комментарий
Один наобум поставил цену,другой посмотрел ценник , чтобы свою поставить и "всё выышеее и выыышеее".Так типо рынок работает
10
Автор поста оценил этот комментарий
Не вижу проблемы.
Собственник волен сам назначить цену. Не хочешь - не бери.
Но люди хотят.
Почему? Да потому, что в Москве жизнь за вычетом аренды стоит столько же, сколько в регионах, а зарплата выше. И если ты хороший специалист, то быстро дорастёшь до зарплаты, на которую сможешь снять приличное жильё. Или привести такую же, как ты, жену в эти 16 метров, и без детей заработать в два ебла на квартиру в ебенях получится ещё быстрее.
А уже потом, когда ебеня немножко обустроятся, а у тебя начнёт дёргаться третий глаз - переехать в эти ебеня, работать грузчиком и вспоминать те времена с ужасом и содроганием. А если даже первый глаз не дёргается - то можно уйти на удалёнку, и заниматься тем же самым, но из тихого местечка, выбираясь в столицу раз в полгода на выгул.
4
Автор поста оценил этот комментарий

Берёшь и не снимаешь - цены идут вниз. А если не идут, значит желающих снять больше и они готовы брать. Значит, это у тебя что-то не так.

2
Вот это прикол!
Автор поста оценил этот комментарий
Да уж. За такие деньги я бы смог оплачивать ипотеку и снимать дополнительно квартирку ещё. Збс столица, конечно.
раскрыть ветку (6)
0
Кот
Автор поста оценил этот комментарий

С текущими ставками уже нет. Если не считать остатки семейной и айтишной - ставки от 20 процентов.

раскрыть ветку (5)
0
Вот это прикол!
Автор поста оценил этот комментарий
Так и я не про столичную ипотеку.
раскрыть ветку (4)
0
Кот
Автор поста оценил этот комментарий

Так и я не про нее. Цены улетели почти везде. Ну возможно в вашем городе не улетели, но в моем сейчас что-то внятное меньше чем за 4 ляма не купить.
Если взять на 30 лет и внести первоначальный взнос 15 процентов это будут платежи 56 в месяц.

раскрыть ветку (3)
0
Вот это прикол!
Автор поста оценил этот комментарий
35-40 где-то. Но цены в космосе это факт
раскрыть ветку (2)
0
Кот
Автор поста оценил этот комментарий

35 - 40 у меня получилось на цене квартиры 2.7 - 3 млн и первом взносе 600 тысяч.

раскрыть ветку (1)
1
Вот это прикол!
Автор поста оценил этот комментарий
Жопа в любом случае
5
Автор поста оценил этот комментарий

Обычная цена. Даже не дорого для столицы.

раскрыть ветку (27)
160
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Нам - замкадью - не понять. У нас зарплаты такие
раскрыть ветку (18)
6
Автор поста оценил этот комментарий

В Мытищах и Королёве уже такие цены встречаются на однушки этой осенью.

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Он про Нижний Новгород.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Подруга сдаёт однушку в Королёве за 58. И могла сдать дороже.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я ваще в деревне живу, но мне все понятно)
раскрыть ветку (14)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Да проще в МО че-нить купить, ту же комнату,, за годик как раз отплатится, и ездить по полтора часа на элке, по пути какой-нить китайский язык изучая.

раскрыть ветку (13)
28
Автор поста оценил этот комментарий
Как человек, который ездил несколько лет на учебу и несколько месяцев на работу 1.5 часа на электричке + минут 30 на метро, скажу, что это совсем не легче.
раскрыть ветку (12)
1
Автор поста оценил этот комментарий

В Тольятти поездите, с соответствующими зп. Запросто можно на другой конец города часа 3-4 добираться.

раскрыть ветку (11)
14
Автор поста оценил этот комментарий
Если в Тольятти есть те, кто 6-8 часов тратят на дорогу на работу каждодневно, то в их психическом здоровье можно не сомневаться
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
За 8 часов, мне кажется, можно из новика в комсу дойти. Пешком.
5
Автор поста оценил этот комментарий
На какой другой конец? Из шлюзы до вазепа? 3-4 часа? Стоит в тлт максимум держинка когда завод едет. Или когда хоккей. Тольятти умирает
раскрыть ветку (6)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ещё около Парк Хауса, часиков в 5-6 вечера. И то не долго. С жиг моря до 2 квартала в новике, добирался где-то час с небольшим.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну. Да. У пх бывает. Великое межрайонное переселение
Автор поста оценил этот комментарий

Зимой поездите.

раскрыть ветку (3)
8
Автор поста оценил этот комментарий
В любую погоду, время суток, и время года. Вопрос актуален. Откуда куда и на чем вы добираетесь 4-5 часов в тлт? Я с полстепок до жигулевска за час если не меньше добираюсь
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

По зеленой зоне?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вы зачем ёбу дались и несёте хуйню? 3 часа, и то с натяжкой - это цифра для туда-обратно между шлюзами и вазом.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Если конечно с Поволжского в Новый город в Жигулевскую долину и то навряд ли, даже с временем ожидания автобусов/газелей. Две по моему мнению самые отдаленные друг от друга точки, относящиеся к Тольятти.
39
Автор поста оценил этот комментарий

16 квадратов (скорее всего в бывшей общаге) у 2 крупных шоссе и крайне недалеко от ТЭЦ за 55 к. - обычная цена? Не-а.

Иллюстрация к комментарию
4
Автор поста оценил этот комментарий
У меня сеструха трешку за 65 снимает в 5ти минутах от метро.)
раскрыть ветку (4)
6
Автор поста оценил этот комментарий
В 5 минутах от метро в Новосибе?)
раскрыть ветку (3)
5
ОП, МИЗАНТРОП!
Автор поста оценил этот комментарий

В Омске

Автор поста оценил этот комментарий
Нет немножко поближе. В районе Сходненской.)
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

ебеня

0
Автор поста оценил этот комментарий
В ебенях если с отчётными документами снимать ещё дороже бывает.
0
Автор поста оценил этот комментарий

55к за студию 16 кв.м. - дорого даже для столицы

2
Автор поста оценил этот комментарий

Люди платят, значит рыночная цена все хорошо

1
Автор поста оценил этот комментарий
Примерно в 1000 км севернее Москвы.
не только дичь в Москве, в регионах такое же.
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Примерно в 1000 км южнее Москвы. И это ещё не самые высокие цены

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Снимал я как-то в родном городе двушку за 20к все включено +4к отопление в отопительный сезон (14 часов до мск) чисто чтобы было где поспать и отдохнуть после вахты. При этом же скооперировались с ребятами на вахте и сняли в городе вахты (6 часов до мск) двушку на четверых за 30 все включено (в тч и отопление, в том городе оно размазано на весь год), просто чтобы не жить как семьянины по 8 человек в комнате. Какое-то время считал это разумным. Обычные простые квартиры, не охуеть какой ремонт, но и без уклона в наследственную бабушкохату. Хуяк-хуяк, ценники полезли вверх, потому что кончился летний сезон, студенты поехали покорять город, начали сметать все подобные квартиры, а те, что были подороже подобных квартир, стали блять ещё дороже потому что спроса дохуя, а квартир не то чтобы бесконечное количество. Особенно с учётом того, что эти квартиры и сами по себе дорожают. Так вот блять. На вахте нам подняли ценник всего на 3к и стало 33к все включено, тыщей больше, тыщей меньше - не напряжно. А вот в родном городе мне задрали +5к несмотря на свежий договор аренды. Аргументировали тем, что подобные квартиры тоже подорожали. Ну зашёл я на эти площадки из интереса, а там блять ремонты блять маманегорюй, хоть в бахиллах и в одноразовом халате ходи, чтобы не марать такую красоту. СтОят они соответственно, поэтому и стоЯт без движения со стороны арендаторов. Ну а хули, подумал я, что при такой ситуации я бы тоже ценник поднял, только бы совесть не позволила нарушать условия договора и ждал бы истечения срока аренды. Приложил писю к носу, посмотрел, что впереди отопительный сезон и чето меня пиздец не впечатлило отдавать 20к по договору, 4к за отопление и 5к на новых условиях. Ну это же пиздец. Мало того, что регион в целом депрессивный, работы как таковой нихуя нет, так и ценники на квартиры такие, что хочется безмерно ахуевать. Так и закончилась моя эпопея в родном городе, что приехал на пустую квартиру, никому не мешаешь, спокойно своими делами занимаешься, спокойно спишь. На хуй за такие деньги. Снял в итоге в городе вахты однушку в одно лицо и спокойно себе там отдыхаю после вахты и никуда не мотаюсь. А если приезжаю в родной город, то на пару-тройку дней, там заселяюсь к родителям (которые были против съема квартиры, якобы и в родительском доме можешь спокойно отдохнуть), а если намечается что-то интересное, то проще снять гостишку.

Я блять на полном серьезе не понимаю как это работает. Вот есть у меня вахтовая работа и за 3 недели выходит 160к в среднем, квартира однушка стоит 22к все включено. И в родном городе, где средняя зп (по данным зп от родителей, их знакомых и своих знакомых) аж 35к при графике 5/2, точно такая же однушка стоит блять точно таких же денег. Как это сука работает? Ну нет ведь у людей такого количества свободных денег. И при этом важной сноской пишут, что сдадут одному человеку или семье, а студентов не рассматривают. Семейные под такое не подписываются, а студенты как раз делят оплату между собой.
1
Автор поста оценил этот комментарий
- А чё так дорого!?
- Деньги очень нужны!
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (42)
76
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Да ну в баню вас, барыг
раскрыть ветку (38)
28
Автор поста оценил этот комментарий

Ну купи сам и жируй

5
Автор поста оценил этот комментарий

Она в нее вложилась и теперь получает доход. Кто мешал тебе сделать так же?)

5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

барыги лютуют отличных им квартирантов из снг. 10 штук на 16 квадрат)

ещё комментарии
7
Автор поста оценил этот комментарий

Не заморачивайтесь. Сытый голодного не разумеет. Вы вложились, купили, обставили. Теперь деньги хотите отбить - всё верно делаете.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Эта поговорка обидно звучит в вашем контексте)))))

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не в моем контексте, а в вашей голове. Просто вы, видимо, по ту сторону, где голодные, вот и всё.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Вы только представьте, сколько узбеков можно заселить, 3х ярусные кровати , матрасы на полу.

0
Abimisinferni
Автор поста оценил этот комментарий

Не мир ахуел, а отдельные персонажи в нём.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Абсолютно нормальная цена

0
Кот
Автор поста оценил этот комментарий

Дык уже в Мытищах 20-23 квадрата стоят от 40 до 60 в зависимости от расположения.

Автор поста оценил этот комментарий
на самом деле спрос такой, что добавь еще нолик - ничего не изменится
0
ЛогичноЕслиНеДумать
Автор поста оценил этот комментарий
Ага, друг двушку за эти деньги в мск снимает рядом с центром, год назад такая цена была, сейчас хз правда
0
Автор поста оценил этот комментарий

30 июня 2023 ещё можно было найти однушку за 30к рядом с метро. Я не знаю, что произошло за год. Да ещё в начале этого лета всё было норм с ценами. А сейчас просто пиздец. Говорят, это из-за Курской области. Но я не понимаю связь. Типа чо, все дёрнули покорять Москву? Звучит как бред.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я не знаю, что произошло за год.

Вот ты щас серьезно?

В экономику льются дикие бабки через войну. Даже учитывая, что их вывозят из РФ как в последний раз, всё равно много и быстро. Это разгоняет инфляцию.

Возьмём простой пример:

1. Семья сдаёт однушку, оставшуюся от бабушки, за 30к+ку.

2. Этих денег им хватает, чтобы купить продуктов на месяц, заплатить свою комуналку и остаток отложить на ремонт&страховку арендной.

3. Происходят 2022-2024 годы.

4. На эти 30к можно купить всё меньше.

5. При этом спрос на жильё не падает, а только растёт. См. "вливание денег в экономику". Выкладываешь объявление и тебе пишут 20 живых человек, готовых посмотреть и снять сегодня, не считая туч риэлторов.

6. По завершению договора с текущими жильцами практически любой человек повысит ставку аренды в таких условиях. Я подозреваю, что есть немало нечистоплотных людей, которые даже не станут дожидаться окончания договора.

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

Ты в глаза что ли долбишься? По-русски ведь написала, что это скриншот от 30 июня 2023 года. Не 2021 и не 2022. Я в курсе, что идёт СВО. Но даже этим летом, ещё в июне 2024, когда я мониторила квартиры поближе к метро, таких охуительных цен, как сейчас, не было. Да, были вариантики на пару тысяч дороже, чем снимаю сейчас, но это было приемлемо + всё-таки близость к метро. Сейчас же однушки стали стоить как двушки, а комнаты стали стоить как однушки. И это нихуя не нормально. Цены-то растут. А зп индексируют далеко не все компании. Но вопрос был в другом - схуя такой внезапный рост цен на аренду?

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Отложенная реакция. Рынок недвижимости вообще реагирует с запозданием и рывками, а уж арендный рынок (чуть более чем полностью состоящий из частников в России) тем более. У людей договоренности, договоры и т.п.

Человек сдал квартиру и не хочет мониторить ставки нон-стоп. Он хочет раз в месяц получать на карту деньги и не париться. Но цены в магазине растут - и в какой-то момент держать старую ставку аренды становится ну вот совсем очевидно не выгодно.

В твоём наблюдении это накладывается на традиционный осенний подъем предложения - и вуаля, всё вокруг резко пиздец подорожало. Хотя по факту это было подорожание, которое "копилось" с 2022.

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не, так себе гипотеза. Подожду следующую.

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Это случилось после отмены льготной ипотеки и введения заградительных ставок. Отмены IT ипотеки в Москве и Питере. Раньше аренда и ипотека выходили где-то одинаково и люди выбирали свое жилье. Сейчас ипотеки для большинства считай что нет, выбирают съем. Отсюда и попытка наварится на тех, у кого и так нет выхода

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вот это уже звучит более правдоподобно, спасибо. Поскольку я в экономике ни в зуб ногой, поясните, пожалуйста, для чего были введены такие комплексные меры? Закончилась кубышка, из которой государство доплачивало льготу? Потому что сейчас валят деньги СВО-шникам?


Ну и дилетантский вопрос - разве застройщики теперь не попадают на убытки? Т.е. если квартиру купить дорого, значит, их будут покупать не только лишь все. А раз так, то понастроенные человейники будут простаивать и долго продаваться. Но это вроде как не выгодно. Разве они не захотят со временем скинуть цену или предложить выгодные условия, лишь бы реализовать недвижимость?

раскрыть ветку (1)
0
Кот
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно застройщики влетят но попозже. Пока есть какой-то жирок на котором они держат цены. В любом случае скорее всего просто вторичка и новострой будут двигаться навстречу друг другу, новострой дешеветь а вторичка дорожать. Их разница как раз и держалась на разнице ипотечных ставок, льготная была только для новостроя.

Автор поста оценил этот комментарий

Я год сдавал студию в Краснодаре за 12 000 в месяц и меня многие считают мошенником. Я цену уронил на 5 000 ниже рынка. Вот 3й месяц подряд у меня договор с Аяксом. Не реклама. Стабильно получаю 11 000 и вообще не переживаю. В договоре подробно описано состояние квартиры с приложением фото.

Автор поста оценил этот комментарий

В принципе, для обычной Московской зарплаты в 300-400к — нормальная цена для "переночевать".

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, щас. Мы снимали двушку на Свиблово за 45, летом съехали в свое. Сейчас арендодатель тот ее поднял до 65 для новых арендаторов. Да, не супер ремонт, но до метро 10 мин, до ВДНХ 2 остановки, и это блин 59 м, а не 16.

Автор поста оценил этот комментарий

У меня друзья за 60 снимают.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества