Дикие риелторы⁠⁠2

Так покажи пример человеколюбия 😉

Не, вопрос ажиотажного разгона цены. Это ситуация на пару лет. А потом придется снижать цену в натуральном исчислении (а будет ли это снижение в валютном или заморозка - только жизнь покажет)

Цена может быть и фактом, и дичью :)
Реально к этому в свое время привела льготная ипотека (вертолетные деньги это вообще пиздец лютый), которая не кисло разогнала ценник на недвижку, плюс текущая история со ставками рефинансирования.

Насчет в рынке - тут есть несколько ипостасей:
1. Текущий рынок недвижки. Да, скорее всего оно в рынке, и скорее всего найдутся желающие. Но, этот рынок во много отражение хотелок продавцов и он реально мертвый даже при дисконтировании. Я сам неспешно продаю несколько своих объектов (ну как, один прям хочется более спешно, но рынок загородной недвиги вообще сдох, второй реально неспешно) и наблюдаю что там происходит.

2. Вопрос экономической целесообразности «если снимать себе». Если 17 квадратов стоят 50-55, то хоть что-то в адеквате (35-40квм) стоят уже около 70. Если исходить из целесообразности отдавать на недвижку в переделах 30-35% дохода, то уровень ожиданий по зп вполне себе вырисовывается. А все что ниже - работать за ночлег.

Вообще, аренда жилой недвижки крайне смешной рынок в части подсчетов и расчетов

Сестра сдаёт 2-х комнатную, 67 кв.м, 7 минут пешком до метро Пятницкое шоссе. 40 тысяч, коммуналка по счётчикам отдельно. Ремонт не новый, но и не развалина, вся необходимая техника, интернет, есть.

60+ счётчики 40м ЦАО, ремонт не свежий , но делали для себя, дорогие материалы и пр. И 120 трешка Площадь Ильича, без мебели. Но сейчас смотрю, опять цены выросли, надо поднимать. В целом, 50 для студии сейчас норм

Люди тупые, они не понимают, что цены такие, и вам смысла задавать вопросы и ставить цену меньше