Ответы к посту
Дизайнер = Риэлтор?

Ответ на пост «Дизайнер = Риэлтор?»

Вот это, нихуя, ты мощно посчитал ЧУЖИЕ деньги, и заебись, как ловко и красиво у тебя получилось. Только шёл бы ты нахуй, дружок. Поскольку твоё обобщение — нихуевый такой пиздеж.

Смотри, умник, у нас с женой дизайн-студия, на хлеб с маслом, несомненно, хватает, но вот твои расчёты — это хуйня из-под коня. Во-первых, 7000+ кв.м — это ценник крутых инстаграмных дизайнеров. У маленьких студий без выебонов, типа нашей, это 2500 за минималку или 5500 за полный фарш.

Далее, сами расчёты. Да, проект квартиры 100 кв.м будет стоить 550 000, вот только редко и мало кто берёт "полный фарш". Чаще всего это 2500/кв.м + 1000/кв.м за визы, и то не всегда на все помещения, а только частично. Во-вторых, визы удорожают проект на вполне конкретную сумму, потому что сами по себе визуализации стоят 700 р/кв.м, а оставшиеся 300 р за квадрат — это плата за время. И прикинь, написать ТЗ на визы — это нихуя не легко и не 5 минут. В-третьих, работа над проектом 100 кв.м будет занимать ~4 месяца, с разбитием этих самых условных 550 000 на 30/40/30% соответственно 165 000/220 000/165 000, и при этом из 220 000 ты ещё должен заплатить визуализаторам.

Ну а по факту более актуально считать по минималке, то есть за квартиру 100кв.м и 4 месяца работы 250 000р или по 62 500р в месяц.

Вы, блять, такие счетоводы, реально заебали. Нихуя дизайнеры не миллионеры, и доходы даже близко не лежат со столяркой. Вот именно, что столярка — это вполне себе может быть и 6 000 000, и 8 000 000, и больше за ЗАКАЗ (ты кстати забыл указать что минимальный коэффицент в столярке это 3.5 то есть себестоимость включая все затраты на материалы, аренду и зарплаты для мебели на 6 000 000 это ~1 800 000 а оставшиеся 4 200 000 это прибыль столярки, но это в среднем по палате у самых наглых столярок кэф может быть и 5), а небольшие дизайн-студии зарабатывают эти суммы в ГОД и да, это до выплаты налогов.

Показать полностью

Ответ на пост «Дизайнер = Риэлтор?»

В целом вы все верно написали. Но у меня своя студия дизайна интерьеров и вот пара нюансов:

1. Да, суммы реально внушительные. Только давайте посчитаем, вот этот условный 1 200 000₽ мы получили. Допустим, даже в самом начале проекта и сразу всю сумму. Проект ну минимум будет тянуться год (этапность, столярка, мебель и товары из загнивающей и тд). Вот по 100к в месяц и ушло чисто на условно на коммуналку, бенз и пожрать. Дизайнер - оркестр (работающий один) будет делать или очень мало или очень долго (проверено на опыте). А скорее всего и мало и долго, а значит надо брать людей что бы брать доп проекты - зп примерно такая же будет (зависит от квалификации и пр). Ну вот еще один проект мы ему подарили по сути, что бы он получал ЗП. А еще бы рекламу дать, а еще вот тут накосячили, а вещь/услуга дорогая - покупай из кармана, ну и так далее. Вроде и деньги то вот они - хорошие, а посчитаешь - и нет толком ничего. Понятно, что есть элитные дизайнеры и элитные объекты. Ну вот в бизнес сегменте примерно так все и выглядит.

2. Лично я тему со скидкой придумал для себя (до этого я о таком не слышал) году этак в 2019. Когда один поставщик кинул на откат, второй морозился, третий бегал и тд. Кто-то еще стукнул заказчику и понеслось. Тогда придумали брать с заказчика процент, который точно ниже среднего отката (в процентах от суммы заказа). Итог - заказчик доволен, на круг ему еще и дешевле выходит с учетом покупки товара и моих услуг, даже если бы он сам занимался всем. Я доволен, что у меня не 100500 договоров, подрядчиков, откатов, а только один. И конкурентность по цене сразу получилась. Всех нюансов и цифр раскрывать не буду ;)

Показать полностью
2

Дизайнер = Риэлтор?

Думаю все прекрасно уже знают, что "подарить" бонус дизайнеру за приведённого клиента это норма)? Как обычно это происходит:
Звонит диз говорит, что ему надо для проекта, обычно это такая космическая хуйня), но пофиг, главное , что возможно сделать). Ты ему продумываешь эту залупень, далее делаешь просчёт и озвучиваешь цену. После чего он сразу спрашивет про бонус(откат). Объясняешь, что уже и так просчитал, чтоб не обидеть никого, на что он говорит, тогда накиньте 10%, а иногда более наглые просят и больше накинуть). Клиенты, как бы понимают эту систему, но ничего не могут сделать, напрямую выходить, бегать по производствам никому не хочется, да и с наглым дизайнером ругаться тем-более. Но в последнее время, начинают приходить запросы и сразу просят указать бонус в виде скидки в коммерческом предложении, чтоб клиенты сами напрямую им заплатили. Видать так заказчики подстраховываются, чтоб больше того, что им положено не накинули).
Вроде кажется это их работа, они же ищут производителя или поставщика, полностью продумывают проект и если что могут подредактировать под технические возможности цеха и тд тп. Но блин, ребята, они же и так берут допустим за сам проект от 7000руб за 1 квадратный метр. Плюс надзор от 40000руб в месяц. Итого с одной квартиры 100квадратов, с хорошим бюджетом выходит примерно за 1 год - 1180000руб. Так ведут обычно 6 и более проектов, то есть за год выходит очень даже хорошо. А если мы прибавим туда все ОТКАТЫ, допустим мебель 6млн и это 600к плюс к зп, допустим откат от хорошего паркета который стоит 12т.р за квадрата это еще где то 700к и тд. Короче говоря только на одних бонусах и с одной квартиры можно взять китайца с салона).
Я не считаю чужие деньги и я в общем то и не против, мне просто хочется услышать, правильно ли это)?

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества