Неделя пребывания в городе не прошла даром. Я таки снял квартиру.
По итогу: риелтор предложил мне квартиру за ту же сумму, что я сам нашёл. Из двух вариантов на выбор (Очаковская или Черкасская) я выбрал более хороший и более дорогой. На Очаковской нет асфальта и лужи по колено. К тому же это ну оочень далеко от города. Хотя и с хорошими условиями (9,5к в месяц + коммуналка).
После около сотни звонков по различным телефонам с авито я подобрал два вышеописанных варианта. С Очаковской насторожило, что весь дом обклеен бумагами о том, что там скоро отключат газ. Я сообщил об этом хозяину квартиры, он пообещал узнать и перезвонить - и не перезвонил. Может другой арендатор появился, может другие проблемы кроме сдачи в аренду - не знаю.
А вот во втором случае мне повезло. Хозяин квартиры сказал, что у него у самого есть кошка - и поэтому проблемы он не видит. Хорошая квартира в районе улицы Черкасской с мебелью и всеми удобствами. В договор специальных пунктов о кошке включать не стали. Есть общий пункт о возмещении ущерба в случае его причинения.
По цене вышло 12к + коммуналка. Приемлемо.
Благодаря посту на пикабу я нашёл в новом для себя городе единомышленников. Узнал, что кота можно кастрировать даже в возрасте 6 лет, хотя и не желательно и нужны хорошие анализы (не уверен, обрадуется ли кот этому).
Спасибо всем, кто поддержал нас!
Моя жена таки сделала коллаж с нами и котом. Он не понадобился, а она старалась.
Пожалуй, я прикреплю его к посту благодарности Пикабу.