Ситуация такая:. Моей сестре не дают кредит (ИП), она просит взять ей кредит на покупку квартиры. Платить будет она. Вопрос: как оформить сделку (право собственности), чтобы и у нее и у меня были какие-то гарантии. ( Если она не сможет платить, чтобы я смогла продать или сдать, или если со мной что-то случится, она бы тоже ее не потеряла). Вопрос не в доверии. Просто жизнь штука непредсказуемая. ( у меня несовершеннолетний ребенок ).
А если со мной что-то случится до погашения кредита - квартира уйдет в наследство, а у меня ребенок. Она ее не увидит до совершеннолетия ребенка минимум
Завещание квартиры на сестру, квартира перейдёт ей вместе с долгом по ипотеке.
К сожалению могут, но при наличии долга и если дитя претендует на наследство - долг тоже обязан вернуть... или поделится наследуемым имуществом в размере остатка долга. Т.е. и по завещанию - в лучшем случае 0.5 квартиры + долг, дитя в минусе.
И по закону наследники 1й очереди, при наличии завещания на 3е лицо, могут претендовать максимум на 50% от ВСЕГО имущества умершего...
Какая разница кто там зарегистрирован будет, если по наследству ребенку перейдет право собственности?
Так и долги перейдут. А если нет прописки, то и отчуждение или как там называется, будет без проблем
При чет тут вступление в наследство вообще? Нельзя продать единственное жилье, в котором ребенок прописан. И всё. Остальное никого не касается.
Лига Юристов
40.2K постов40.1K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.