Пришло тут письмо досудебная претензия, что надо оплатить членские взносы за 15,16,17 и 18 года за земельный участок в СНТ. Письмо пришло на имя бабушки, но она умерла лет 20 назад. Ни о каком участке я не слышала и не знала даже. Получается я единственная наследница, т.к. папа умер уже. После смерти бабушки отец вступил в права наследования. Что теперь делать? Подскажите пожалуйста.Да, да это произошло со мной. Сегодня доеду до этого СНТ хотя бы гляну что там.
Если Вы вступили в наследство после смерти отца, то долги перешли тоже.
Проверьте фактическое состояние участка, может там уже давно соседи копают/сажают.
Сроки давности 3 года на дату подачи иска. + проверьте, в какие периоды производится оплата.
Ну и возражайте, активно. Не исключено, что отстанут.
Кстати, рекомендую взять у них все документы на участок. Вдруг окажется, что его можно продать. Потом получить их будет сложнее.
Так участок оформлен еще на бабушку. Я не отказываюсь от платежей. Я готова оплатить все и оформить этот участок. Участок проверю лично. А если соседи копаю/сажают там разве это законно? Я же могу их попросить убраться к себе на участок?
Тут много вопросов. Если с вас просят оплатить,то соседи не могли пользоваться вашим участком,значит председатель заморочился и вышел на вас. Заброшенный участок можно перевести в собственность СНТ,а потом только кому то перепродать. Для перевода должен состоятся,вроде суд( да простят меня юристы) или что то подобное,должно быть доказано,что три года он не эксплуатировался,заростал сорняками,создавал проблемы соседям( не убран сухостой,пожароопасный).
Контактный телефон для связи. Таких только с этого сайта до 3-4 в неделю звонит. Здесь вопрос очень широкий, без обсуждения он-лайн дать рекомендации очень сложно.
Скажите пожалуйста, вы юрист? У меня зеркальная проблема в снт-мы не можем найти собственника много лет. Скорее всего даже его наследников. Притом взносы предъявлять ему и не собирается никто, нам бы хозяина найти, чтобы он или участком занимался или может продал его. Если знаете, как отчуждение участка заброшенного делать, товарищи, илт владельца искать, подскажите ктонибудь. Наше правление не имеет данных по собственнику (менялись председатели, данных нит)
Там содержатся данные только по участкам после 2002г,а ищем человека, которому выделили участок в 1994г и там кроме фио ничего больше нет.
Не знаю номер статьи в РФ(но у вас она точно есть), что если человек открыто и добросовестно пользуется 15лет недвижкой то право собственности переходит ему.
Так что если бабуля умерла 20 лет назад, на участке не было никаких зданий, заборов а просто участок, отец не переоформил на себя, то есть вероятность, что участок могут признать за соседями. Но там, все же, есть куча НО.
Верховный суд в РФ когда-то разъяснял, что такой претендент ещё должен иметь хоть какие-то, пусть и фиктивные, основания для собственности.
Если претендент изначально осознавал, что прав у него на участок нет, то и срок приобретательской давности течь не начинает
Поэтому я и сказал, что куча НО. Но если они знали, что бабуля померла, а больше на землю никто не пришел, то вполне можно учитывать, что "хозяев нет". Плюс еще может быть вариант, что лет 17 назад соседи кому то продали свой участок и сказали "а, да, это тоже наше, тут тоже можете пользоваться".
Так что вполне себе добросовестно.
Нюансов, действительно, много. Я хотел подчеркнуть тот простой факт, что нельзя открыто пользоваться 18 лет землёй, а потом сказать - она моя. Надо хоть какое-то основание иметь
Если не ошибаюсь, то как раз таки и не должны, пока не станут полноправными собственниками. А вот если бы вы все эти годы платили, то у них шансов не было бы. Но и вы тоже не платили. Или отец все таки платил и только последнии 5 лет остались?
Признаётся только в судебном порядке, те граждане которые "пашут" на вашем участке, не погут его получить в собственность по срокам давности, т.к. зем участок принадлежал другому лицу.
Мне кажется, что если на участок никаких документов нет и не было, кроме, какой-нибудь садовой книжки, вероятность что-то на него оформить или получить в собственность стремится к нулю.
Если. Очень много участков вообще нигде кроме управления снт не зарегистрированных, особенно если мы говорим об участке про который 20 лет как все забыли.
Сам факт претензии и оплаты будут поводом повоевать. Но здесь нудно подходить взвешено и учесть все обстоятельства.
Лига Юристов
40.3K постов40.2K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.