История про дом очень многим понравилась, и за поддержку я Вам безмерно благодарен!

А значит сегодня выложу Вам смету и проект для скачивания. Мы этот дом построили уже, теперь может пригодится и Вам. В конце статьи в ПДф файле, можете скачать проект

А речь вот про этот дом:

Так он выглядел на проекте перед началом строительства:

Домик не большой, зато как говорится свой.

Если говорить о строительстве, и о ценах, то работу можно поделить на 4 части: пол (по тому что фундамент), корпус, кровля и все остальное. Так и разбили по затратам с бригадой

И полы обошлись по работе в 546 000. Это с утеплением, фанерой, балками

Еще были сваи по материалам, но тут цена с доставкой, спилом, оголовниками и забивкой

Это план фундамента с обвязкой

А это план балочного ряда

Это часть дерева с объемом и ценами. В вашей области может отличаться цена

Это разбрусовка с нескольких ракурсов

А готовый дом получился вот таким

Кровля выбрали - металлочерепица

Сам кровельный материал вышел на 100 тыс почти, утеплитель на 71,50 тыс, осп ушел на черновой пол и потолок

Это план кровли, пригодится для заказа материала

Ну и план стропил если действительно захотите строить по проекту

По планировке: в доме на первом этаже - спальня, гостиная - кухня, сан узел, прихожая и холл под лестницу

На втором этаже 3 спальни и холл под лестницу.

По затратам еще пришлось тратиться на фанеру на полы, на конвектора, на септик, на электрику, сантехнику, лестницу

Окна на дом вообще с доставкой и монтажом в 15 км от города 174 500 рублей. Пишите в комментариях дорого или нет

Домик я считаю получился очень славный, в смете конечно есть строчки которые сразу не понять, и от того от них очень больно

По итогу дом в целом с работой и материалами обошелся в 5 792 000 рублей.

А это я довольный что закончил это строительство )

А это обещанный проект в ПДФ https://vk.com/s/v1/doc/V0gD_JnmIvkq7TR_AME7OT0NyK0eLiVxtE48xNSUALxkd7v09xs

Оставлю первый комментарий для минусов, если кому то не интересно

А если понравилось, то в конце недели сделаю обзор еще одного проекта ) всем спасибо )

Меня удивляют комментарии про небольшие дома: Конура, У меня туалет больше…

С каких пор иметь небольшие дома стали стыдным?  Я считаю любое, но свое!

И расскажу про небольшой, утиный деревянный домик который построил совсем недавно, также скину проект и расскажу сколько он стоил.

Домик у нас из бруса, размерами 7х6 м + небольшая терраса.  Фото сделал как только закончили, в это же время расцвели одуванчики )

На первом этаже вошло:

Кухня гостиная – 16 м2

Спальня -  7 м2

Сау узел - 4 м2

Прихожая почти 5 м2

И холл под лестницу – тоже почти 5 м2

А на втором этаже целых 3 спальни: 11, 11 и 8 м2

Это на дом в 86 м2 ( по контуру) четыре спальни и гостиная )

Домик поставили на сваи! Быстро, экономично, земля здесь - глина, город - Иркутск, чтобы не пучило грунт и не деформировало дом - забили ниже глубины промерзания.

Обвязали брусом в два ряда, и начали возводить корпус дома. У нас был очень не плохой рендер, как на фото и как в итоге , посмотреть можно в этом посте

Вот так дом планировалось будет выглядеть в будущем, с уютной террасой. И даже солнышко под тем же углом, что на рендере на месте светило )

Через пару недель от начала строительства было уже видно примерные очертания первого этажа.

И уже совсем скоро был полностью готов второй этаж. Весна была уже рядом, а точнее в Иркутске, в марте, еще лежит снег.

Еще через пару недель дом уже получил второй этаж, и готов был к началу работ по кровле

И сразу как в поселках сходит снег, начинается дикая грязь. И вроде как бы это не страшно для работы на доме, а вот завезти материалы в поселок не дает администрация. Грязь, говорят дороги совсем не позволяют заезжать по грязи.

Заезжали ночью, пока все было скованно морозом, возили машинами по 5-7 тонн (небольшими). Так завозили утеплитель, доску на завершение и окна

По итогу через пару месяцев с начала стройки взошла трава и дом был готов.

Особенно радует терраса , тут можно проводить много времени с семьей и друзьями.

Домик получился компактный, с множеством удобных комнат

Пусть многим из вас он покажется не большим, но это свой дом, и это возможность жить здесь и сейчас. Да и квартира я мало знаю у кого большей площади

А здесь можно уже завтра принимать гостей)

Следующий раз выложу проект для скачивания и смету с ценами сколько обошлось если интересно.