9388

Простота хуже воровства14

Пришел ко мне на работу один знакомый с которым пару раз в толпе пиво пили. Говорит- дружище выручи.Я немного напрягся, не дружу с ним, он друг моего друга. Ладно, чем могу, как говорится. Можешь стать поручителем, хочу ипотеку брать, а с меня ящик пива. Ты не волнуйся, это формальность. Может зря, но я отказался от такого делового предложения. Он в полиции работает, наверное зря хорошего человека обидел отказом.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
175
Автор поста оценил этот комментарий

отмаз легкий - поручитель теряет возможность взять на себя кредит по максимуму. на него будут планировать и долг по чужому кредиту. то есть если я бы был поручителем у кого то то мне сильно меньше дадут в кредит и не хватит на жилье.

раскрыть ветку (30)
76
Автор поста оценил этот комментарий

у меня проще - "не хочу" )

раскрыть ветку (3)
33
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это прямо по-булгаковски 😎

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вы не сочувствуете германским детям?!

раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ну да, детям. А кто не купит лотерейный билет, тому отключим газ ©️

34
Автор поста оценил этот комментарий

Я на себя то кредит брать боюсь, а на кого-то ещё его брать? - ну уж нет. Сегодня мне 28 исполнилось. Ни одного кредита

раскрыть ветку (21)
36
Автор поста оценил этот комментарий
Кредит - это инструмент, как молоток. Можно по пальцам въебать, можно полочку сколотить. То, что вы боитесь прикоснуться к молотку, не считается достоинством.
раскрыть ветку (10)
17
Автор поста оценил этот комментарий

Я брал небольшой молоток в 20 лет. Не понравилось. Утомительно и представители строительного магазина названивать перестали только спустя лет пять. Сейчас мне 36, прикасаться к молотку не боюсь, но выстраиваю свою жизнь так, что и не приходится.

Сестра молотками жонглирует и ей норм, но тут уж каждому свое.

раскрыть ветку (6)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Окей, но опыт пользования молотком появился. А так же представление для чего именно он нужен, и когда можно обойтись без него. Ну и техника безопасности при использовании немного изучена ;)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не по теме. Как переводится окончание фразы в твоей подписи?)
раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
В слове mias пропущена буква i?)
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно. Не разбираюсь, врать не буду, да и текст, фактически, цитата, так что править и в голову бы не пришло.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Смело правьте) mas на mias,
иначе получается "Все фото плохие, но они больше")
15
Автор поста оценил этот комментарий

Этот инструмент, когда при его использовании профит больше, чем без него. А с теми %-ыми ставками, что сейчас предлагают - это грабёж

раскрыть ветку (1)
15
Автор поста оценил этот комментарий
Ну как сказать... Брали в ипотеку квартиру в 2014 под 12% (сейчас ставка средняя 6). Квартира стоила 2,2 млн. + 0,4 в ремонт вложили. + за время гашения % набежали в 1 млн. Минус 13% с этого всего. Итого квартира двушка обошлась 3,1. На днях продала ее за 4,8. Как бы если бы я копила все эти годы, то хрен бы я купила квартиру. А так ещё и инвестиция не плохая получилась
5
Автор поста оценил этот комментарий
Эффективным инструментом он является, только когда заёмные деньги вкладываются в капитал, где приносят процент прибыли больше процента по кредиту.

Потребительские кредиты, выгодными и эффективными, даже представить сложно.
3
Автор поста оценил этот комментарий

С днём рождения! Я чуть старше, и тоже без кредитов.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо)

2
Автор поста оценил этот комментарий

Пссс, парень, не хочешь чуть-чуть ипотеки под 17% на 25 лет?

раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий
С ипотекой не так все просто, как все могли заметить в последние годы. Как только ставка снизилась цены резко взлетели в два раз. Сейчас ставка опять выросла. Цены неплохо так припали, но еще недостаточно конечно.
Если берете не в обрез по деньгам ставка в 17 процентов будет выгоднее в некоторых случаях, чем ставка в 1 процент. За счет разницы в изначальной стоимости квартиры и в том, что при высокой ставке переплата это проценты, которые начисляются за фактическое пользование, вот при ставке 1 процент, эта переплата уже в теле кредита, и ее по любому надо отдать.
раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий
При цене кв в 14 млн ставка 0.1% сильно выгоднее на дистанции, чем при цене той же кв 12 млн, но под 4.9%. Так что между минимальным процентом или меньше стоимостью кв лучше выбрать процент
раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Это стратегия, возможно ее реальная цена 8млн. Это новая фишка с процентами недавно где-то обсуждалась, возможно на рбк.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Поищу материал, спасибо
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я за последние 12 лет переезжал 4 раза(3 раза брал ипотеку). Т.к. менялись различные обстоятельства или требования у жилью. Почти все знакомые так же. Общежитие (студия)- однушка - двушка, а потом кто-то понимает, что хочет дом.

Ставка 0.1 реально имеет какую-то выгоду перед субсидированной государством только если вы точно планируете прожить в этой квартире где-то от 10 лет. За 10 лет холостой женится, люди без детей заведут ребенка. У тех у кого дети есть, последние вырастут, и им потребуется отдельная комната. У кого-то дети съедут, возможно, отпадёт потребность в большой квартире, и понадобится часть суммы на то, чтобы тому-же ребенку помочь со взносом на жилье. Возможно, предложат работу в другом городе. Или человек поймет, что всю жизнь хотел дом. А кто-то вот вообще уезжает из страны с концами, и им нужны деньги на новом месте. И вот тут все вспомнят "добрым словом" эту переплату. Собственно, банки от того и ставят именно такое повышение стоимости т.к. по статистике ипотека закрывается в среднем за 7 лет (они с запасом взяли сразу переплату за 12.5). Причем часто человек закрывает ипотеку за 7 лет именно потому, что текущее жилье уже не подходит, и его надо продавать и покупать новое.

Получается, что 0.1 это или для очень бедных, которые реально будут платить ипотеку хотябы 15 лет или для богатых, которые заплатили первый взнос в 3-4 миллиона и после этого готовы забыть про них на 30 лет.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Позиция интересная, в целом по всем пунктам согласен. Внесу только два своих уточнения, 12 млн тела кредита за 7 лет погасить вряд ли удастся, реальные 10 лет - это будет, считаю, очень неплохо (лучше даже настраиваться сразу на 15). И второе, в нынешней непонятной экономической ситуации, когда то корона, то СВО, лучше иметь 35к ежемесячного платежа (та же аренда), чем, допустим, 50-70к. Так что в какой-то мере такая переплата в конечной стоимости это переплата за моментное удобство платить меньше с меньшими рисками.
И надо кстати еще посчитать, при ставке 0.1% переплата за 30 лет - 1.1 млн (+-), плюс допустим 2 млн разница в стоимости кв, тогда через 7 лет переплата будет пусть 2.4 млн (нет под рукой ипотечного калькулятора). Надо это число сравнить с переплатой по кредиту за 7 лет при ставке допустим 4.9% (тело 10 млн). Скорее всего во втором случае переплата будет меньше, но думаю, что пусть даже 1-1.5 млн разницы - это конечно тоже деньги (и существенные), но на фоне общей стоимости кв можно и "проглотить"
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я девушка, но всë равно желание как-то не возникло

5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда ещё проще можно сделать. Сказать, что на тебе самом четыре просроченных кредита. И за тобой приставы и братки второй год как бегают. Думаю если человек с башкой дружит, то он сам такого поручителя в банк не потащит.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Запятых бы тебе(

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
У меня, кстати, есть, могу ссудить. И на очень выгодных условиях! Первый месяц всего...
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так и отказался от предложения «кума»- мол в скором времени сам ипотеку брать буду,
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества