Прошу юридической консультации

Всем доброго времени суток! Пару недель назад мой дядя купил квартиру в девятиэтажном доме. Так как квартира под ремонт и менять там решено ВСЁ, то решили начать с проводки и заодно заменить счетчик электроэнергии и завести его в квартиру. Сам счетчик находится в общем подъезде на этаже, где проходит лестница в электрическом щите, где нету ни одного замка, все выбито и там кроме 1 счетчика больше ни чей не висит. Еще и тумблер коротит. Фото прилагаю.

В управляющей компании сказали, мол звоните в ТехНадзор и если они дадут добро - то заводите в квартиру. Я позвонил и там молодой парень ответил, что хер вам, мы мол ссылаемся вот на это

Я почитал, ознакомился, и это первое предложение он понимает, как: -Квартира -это помещение с нелегким доступом для обслуживания и  проверки счетчика. Сука, у меня аж жопа загорелось... Я ему пытался объяснить, что когда проверка или поверка будет, пусть уведомляют заранее, как и во всей стране и я человеку открою. Но он же начал трактовать это по-своему, мол, ВЫ ВСЕ ТАК ГОВОРИТЕ, А ПОТОМ НЕ ВПУСКАЕТЕ..... Блять, ну это же пиздец какой-то бред. Так, если судить по его словам, с этого момента никто в России не имеет права переносить счетчик из подъезда в квартиру. После этих слов он замялся, но сука, у нас же блять по всей стране один регламент. Как так-то???

Вот, что еще из сети вытащить удалось

Есть ли реальные судебные решения по таким делам? Завтра едем писать претензию или досудебную претензию.

P.S. Электричество воровать не собираюсь, просто уже было 1 раз, когда загорелся блок питания у компьютера и нужно было быстро обесточить квартиру.

5
Автор поста оценил этот комментарий

Эээ... автор ты наркоман? Счетчик оставь в подъезде, в квартире поставь автомат.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Ты видел щиток? Вот мне интересно, а если пломбу сорвут, кто будет нести ответственность?
показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это их оборудование на их обслуживании. Полагаю, они лучше знают, какие у них там сложности.


Если нет желания пиздить ЭЭ, то зачем вам счетчик в квартире? Поставьте автомат, и всего делов. Автомат в щитке должен быть в любом случае - например, тот же пожар, или там соседи затопили - вот только вас дома нет.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
И кстати, с хуев ли это ИХ оборудование, когда это МОЕ оборудование
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Подтверждаю - не владельцев квартиры. всё, что на площадке - в зоне отвественности УК (или кто там). А автоматы ты дома можешь лепить хоть гроздьями.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Хуясе, а зачем я тогда подпись ставил, что счётчик опломбирован? И мне ничего не будет, если я сорву пломбу??? А кто отвечать будет тогда?
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Интересно, а если у вас в квартире Вася убьет человека, виноватым тоже вы будете? Нет, в преступлении виноват преступник. У вас нет обязанности не допускать на вашей территории убийства или не-срыв пломбы, вы не можете нести ответственность лишь на том основании что территория - ваша.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ой бляяяяяяя, это разные вещи и договор с УК со мной заключён. Так доступно объяснил? Другой пример. Вы взяли в прокат велосипед по договору, дали другу, а друг его разьебал. кто отвечает? Правильно, вы! Так как с вами заключён договор.
показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Таковы требования, установка счётчика выводят из квартир, а так же из домов (дач и коттеджей). Никто вам не разрешит перенести счётчик к себе в квартиру.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Можно ссылку на закон???
показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это их оборудование на их обслуживании. Полагаю, они лучше знают, какие у них там сложности.


Если нет желания пиздить ЭЭ, то зачем вам счетчик в квартире? Поставьте автомат, и всего делов. Автомат в щитке должен быть в любом случае - например, тот же пожар, или там соседи затопили - вот только вас дома нет.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Бдять, если пломбу сорвут или ещё что-то будет, кто виноват будет?! Конечно Я.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вот как в другой квартире, есть пломба, есть доступ только проживающему. Пломба точно не куда не денется, так удобнее во всех планах. А то умники накинулись сразу про майнинг и воровство. Ещё раз, законом это не запрещено, но тут не хотят давать добро. Есть правила и регламент, зачем его нарушать??? (Даже если представить, что я буду воровать и майнить, это не имеет значения, так как отказывают на незаконных основаниях)
Иллюстрация к комментарию
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Тут можно надавить на то , что прибор учёта должен быть установлен на границе зон ответственности , а твоя зона ответственности начинается в квартире . Неплохим аргументом будут те же счетчики на ХВС\ГВС\газ - они устанавливаются на врезках в стояк прямо в квартире , хотя к ним тоже должен быть свободный доступ контролирующей организации . З.Ы. Сильно не дави - пробуй договариваться , а то тебя просто завалят бюрократической хренью - согласовать можно практически всё , вот только сколько часто сбор всех бумажек того не стоит . З.З.Ы. Не упоминай того что в квартире никто не будет проживать - это ещё одна причина для отказа , так как не будет возможности обеспечить доступ контролирующей организации без предварительног уведомления . 

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, завтра попробуем
0
Автор поста оценил этот комментарий
УК - вся общедомовая собственность и помещения общего доступа зона их ответственности . Максимум что грозит тебе в таком случае , это то что тебе выкатят счёт "по среднему" за период устранения проблемы и то если это не банальный срыв пломбы , которую просто поставят заново . З.Ы. ты кстати подписывался не за "пломбу" , а подтвердил установку счётчика и "нулевые" показания (точку отсчёта) .
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Воооооот, одна из причин это то, что в квартире никто не прописан и жить не будет, появляться-то там даже собственник редко будет. За подпись - это понятно, что росписывашься за весь комплекс проведенных действий. Я ещё раз повторюсь, что зачем лишний во всех планах геморрой, если я(от имени собственника) хочу на законных или не запрещающих законом основаниях просто занести все к себе и дело с концом.
показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Мне серьезно интересно, как прописана ответственность сторон в договоре с УК. Например, в случае с велосипедом виноватым будете вы - но лишь если вы сами дали Васе на нем покататься, чем судя по всему, этот договор нарушили. А вот если Вася у вас его отнял силой, а затем сломал?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Тогда с вас будет снята ответственность(и то есть нюансы) только в том случае, если вы напишите на Васю заявление, тем самым говоря, что договор вы не нарушали. Это я говорю, как человек, который занимается прокатом. А договор сейчас посмотрю и если в нем что-то есть подтверждающее или опровергающее мои слова я скину. А пока допишу ещё кое-что... Года 4 назад мои друзья снимали квартиру и ставили магниты на счётчики воды. Пришла поверка с хозяевами без предупреждения. В итоге хозяева намотались на взятку проверяющему, а могли на крупный штраф УК.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вот занесешь ты счётчик, а провода все равно снаружи останутся и их пожгут?
А по поводу доступа при проверке, неужели не знаешь как игнорят этих проверяющих те, у кого есть что скрывать?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну так пусть к ним применяются санкции, штрафы и т.д. Я не вижу в этом проблемы если честно. У меня у самого счётчик в квартире и это удобно, раза 2 приходили поверку делали. Никогда никаких проблем.
0
Автор поста оценил этот комментарий

самый короткий путь - поставить на площадке свой шкафчик со счетчиком,  остальное в квартире

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, тоже мысль
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

В таком случае договор с УКа в студию.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вы серьезно?) Бдять, а с кем ещё УК договор заключает?) Конечно с собственником, где с Росреестра будет инфа, что он собственник. Я конечно могу скинуть этот документ, только что он даст? Просто если вы такие элементарные вещи не понимаете - лучше промолчать.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

запроси у УК акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, счетчик должен быть на балансе УК, ставишь автомат на вводе, счетчик пломбируют, к себе заводишь вводной кабель, и там на вводе ставишь противопожарное УЗО и групповые автоматы на отходящие линии!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, учту
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А это вообще общая проблема. Вот к вам гости придут, и один из них сорвет счетчик. Виноват будет гость, но без суда вы этого никому не докажете, т.к. компании похуй, ибо вы потребитель.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вот тут вы не правы, тут виноват я буду, даже если я скажу, что это Вася сделал и Вася это подтверждает, это не снимает с меня ответственности и мне отвечать придется
показать ответы
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

В таком случае я не понимаю вопроса. Если это ваша собственность, хоть на хер его себе повесьте, вы в своем праве.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Собственность моя, но есть регламент где и как она должна стоять и проблема а том, что в этих ебаных регламентах и законах, нету чёткого определения, что можно, а что нельзя.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так как квартира под ремонт и менять там решено ВСЁ, то решили начать с проводки и заодно заменить счетчик электроэнергии и завести его в квартиру.

Может вам всё-таки электрика нанять, а не самим в проводке ковыряться (судя по гениальному решению)? А то соседей ваших жалко.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так электрик и отправил в УК стучаться, что без их разрешения ничего делать не смогут
1
Автор поста оценил этот комментарий
Пока счётчик висит в месте общего доступа , за него отвечает УК . Нафига он тебе в квартире ? Просто кинь вводной кабель от счётчика на свой щиток в квартире и не парься , а там хоть на каждую точку отдельный автомат ставь .
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ещё раз: порча, срывание пломбы, просто кладмены случайно заденут. Кто отвечать будет?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Составляете договор на электроснабжение. К договору приложение- разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности. Пусть берут счетчик и автоматы себе на баланс и ипуться как хотят, что с ними Вас уже не касается.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, учту
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это не так. Счетчик электроэнергии это либо общедомовая собственность, либо собственность конторы, которая поставляет вам электроэнергию.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Это моя личная собственность, я его покупаю сам, за свои деньги, может в вашем регионе и УК не так, но в моём случае это именно так.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

А вот по щетку в УК. Пусть ремонтируют, восстанавливают замки и т.д.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо
2
Автор поста оценил этот комментарий
Бред со стороны технадзора... А как же коммуналки и тамбура на две квартиры за общей дверью, где щиток внутри?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так в этом и прикол, что прямого ответа он даёт, ссылаясь вот на эту чушь. Хотя регламент един для всей страны, на вопрос, что мол теперь никто в стране не сможет перенсти счётчик - только что-то мямлил, про свою УК
Автор поста оценил этот комментарий

ваши проблемы

представитель УК или электрокомпании должны иметь доступ к счётчику в любое время в течение раб. дня

не пойму, почему вы так цепляетесь за счётчик, проще красть энергию через сквозные розетки, чем палиться через этажный щит

да, я тоже менял счётчик за свой счёт, но на этаже его обслуживает ук

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Вот что вы пишите? Где написано, что они должны к нему доступ иметь в течение рабочего дня? Нету такого, есть показания, которые я передаю и поверка по графику. Все. Остальные хотелки - идите назуй.
Автор поста оценил этот комментарий

никто не сорвёт,

у нас весь дом без закрывающихся дверей на этажных щитах и никто не ворует энергию и никто не срывает пломбы

ТС -параноик

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
А какая разница, параноик я или нет? Я хочу отстать свои ЗАКОННЫЕ требования. Я завидую, что у вас так в подъезде, у нас и провода жгут.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

в этажном щите счётчик (доступ в любое время со стороны всех проверяющих органов) и аварийный рубильник ввода в квартиру

от него уже идёт ваш медный ввод в квартиру на собственный щит с раздаткой по всей квартире

-проверяльщик может прийти в любое время дня и он должен иметь доступ к счётчику

-если вы живёте в трущёбах, к вашему счётчику может кто и подключится,

а среди норм. людей этот фокус не происходит, тем более, доступ к счётчику вас, никто не ограничивает

-если вы такой распальцованный то иметь щиток как на фото - стрёмно,

надо ставить на 3-4 рейки

сам сделал как описал, никаких проблем нет

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Показания передаю сам, есть госповерка, а все другое, что кому-то "я хочу посмотреть" это не мои проблемы
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества