63

Отступы от границы

Доброго времени суток. В 2020 году стал счастливым обладателем земельного участка в новом районе города. Соседей практически нет ещё.
В 2022 году подал уведомление на строительство, с отступом от улицы 4 метра. Так как на руках было разрешение на строительствои и градостроительный план от 2016г полученные предыдущим собственником, в котором был отступ 3 метра.
В том же году залил ленту фундамента и поднял ноль. И одному из жителей улицы сие действие не понравилось из за шума строительной техники. И теперь он решил поднагадить мне и заявляет что строюсь я с нарушением нового градостроительного плана, не соблюдаю отступ 5 метров и вообще он заставит сносить меня дом. И поскольку я ужасный параноик дальше продолжаю стройку с опаской.
Смогут ли мне поднасрать, или можно спокойно продолжать стройку с одобренным уведомлением на руках, и никакой кадастр и суд не заставит сносить дом.

Отступы от границы

Строительство и ремонт

11.5K поста48.9K подписчиков

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
35
Автор поста оценил этот комментарий

Решение о сносе строения дает суд, где вашему соседу надо доказать, что нарушение расстояния до границы реально ему мешает - к примеру, затеняет сильно участок, или снег сходит на его важную дорогущую яблоньку и её ломает. За просто так, что нарушил расстояния, и никому особо не помешал, ничего не будет. В России практически весь старый частный жилой сектор с нарушениями стоит, и ничего. И проверьте, а сам сосед эти границы соблюдает? А так - забейте.

раскрыть ветку (12)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Повторюсь - мешать при нарушении границ надо реально - к примеру, мешает подъезду спасательной техники. И посмотрите на картинку: от дома до границ участка таки 3 метра. До красной линии ( дорога) - 5 метров. Дорога, а не граница участка. Картинка:

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (10)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Т. Е. Красная линия это дорога а не забор?
раскрыть ветку (9)
1
Автор поста оценил этот комментарий

красная линия - обычно проходит по границе земель общего пользования с твоим участком. - граница твоего участка. забор.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

И до забора (границы твоего участка, или до границы соседнего участка) -  3 м по закону. У вас 4 м до чего?

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
До соседей и до лицевого забора
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

До соседнего участка - 3 м, до лицевого забора -3м, но не менее 5 до красной линии - может быть дорога. Можно попробовать узнать о красной линии на вашем участе в вашем градостроителоьном комитете/администрации.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

ГПЗУ

1
Автор поста оценил этот комментарий
Красная линия - граница участка. А от границы участка до дороги ещё может быть расстояние. Когда дом строил, план застройки согласовывал в архитектуре района. Там сразу на плане участка архитектор мне красные линии нарисовала (участок угловой был). Но это давно было, сейчас может и изменится всё. У соседа строители один угол дома привязали к границе участка, а второй - к столбу освещения. И построили дом. Единственный дом был на нашей улице, который стоял криво. Ничего, штраф заплатил и жил спокойно.
раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Красная линия - это такая мифическая линия, которая отделяет общее от частного.
То есть территории общего пользования от индивидуального земельного участка.
Почему мифическая - потому что должна быть, а на самом деле почти везде в частном секторе юридически её нет. Не ставит её местная администрация в ЕГРН. То ли денег на это действие нет, то ли никому нахуй не нужно

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Её не администрация ставит, а архитектура в соответствии с планом застройки.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

У нас отдел архитектуры в составе администрации.

0
Автор поста оценил этот комментарий

я бы соседу насрал на крыльцо

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества