1066

Замечательный сосед2

Несколько месяцев назад переехала в маленький городок в дом моих родителей. Человек я не конфликтный, живу тихо-мирно. Чищу снег, убираю двор, гуляю с ребенком, присматриваюсь к соседям. В целом люди добрые, отзывчивые... Но всегда найдется один подленький товарищ, который изподтишка портит жизнь. Сразу скажу, мы с этим соседом не ссорились, никакие подлости ему не делали, да и вообще никак не пересекались.

Сначала сосед построил баню с навесом, с которого снег падает на нашу территорию.

Затем навес над машинами со скатом на наш участок. Во время строительства навеса мама с братом делали замечание соседу в культурной форме и просили отступить от забора хотя бы на 1,5 метра. Но сосед решил не переделывать.

Зимы у нас снежные и снег, который падает с крыши навесов, ломает забор. Сосед его восстанавливает летом, а зимой мы живём с раздолбанныи забором. Но дело не только в заборе: тот объем снега, который падает на наш участок, тает только к лету, потом ещё долго там "болото" и ничего не растет.

В этом году снега так много, что лавиной сломало сортовую малину. Мама очень увлекается выращиванием малиной и привозит различные сорта с выставок. Расстроилась, конечно.

Ни один раз замечала, как сосед чистит дорожки на своем участке с помощью снегоуборочной техники и скидывает на наш участок, разрушая теплицу из поликарбоната. Есть видеозапись, как прикрепить к посту, не знаю. Прекратил так делать только после замечания моего брата, на просьбы мамы просто не реагировал. На теплице есть повреждения.

Сосед прекрасно понимает, что делает подлость, но продолжает подлить. Делаешь замечание, вроде перестает пока смотришь за ним. Следующей зимой память, видимо, обнуляется.

Подскажите, как с ним бороться? Что вообще можно сделать? Можно ли как-то добиться убрать навесы? Разговоры не помогают.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
247
Автор поста оценил этот комментарий

РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА НА УЧАСТКЕ СОГЛАСНО НОРМАМ

Нормы расположения жилого дома на участке регламентируются сразу несколькими документами, а именно:

СП 42.13330.2016;

СП 53.13330.2011;

СП 30-102-99;

ПЗЗ местного самоуправления.

В соответствии с этими документами, дом должен быть расположен согласно следующим требованиям:

не меньше 3 метров от забора соседей;

не меньше 5 метров от красной линии улицы;

не меньше 3 метров от красной линии проездов.

Крыша здания должна быть выстроена таким образом, чтобы полностью исключить слив воды или сход снега на территорию соседей.

При размещении строения также обязательно нужно соблюдать существующие противопожарные расстояния.

НОРМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ДРУГИХ СТРОЕНИЙ

Нормы регламентируют не только расположение жилых объектов, но также размещение строений иного назначения на участке.

БАНЯ

Это сооружение хозяйственного назначения, к размещению которого предъявляются следующие требования:

не меньше 5 метров до красной линии дороги;

не меньше 1 метра от территории соседей;

не меньше 6 метров до окон жилых сооружений соседей.

Рекомендуемое расстояние от бани до жилого строения на том же участке составляет 8 метров.

ГАРАЖ

Нормы расположения гаража на участке:

не меньше 1 метра до территории соседей;

не меньше 6 метров до окон жилых строений соседей;

соблюдение противопожарных требований.

При получении согласования выезд из гаража может быть создан на границе участка.

раскрыть ветку (24)
21
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Мне всегда интересно, застройщик массово возводит дома, и к примеру как на фото, расстояние между ними всего около метра. И это два отдельных дома, два участка, два владельца. Вообще нормы соблюдаются или пользуются какой то лазейкой?
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (7)
25
Автор поста оценил этот комментарий
Если один застройщик, он может дом построить даже с общей стеной (дуплекс, триплекс, квадрохаус) на своем участке, потом дома регистрируются, а участки делятся на части. Новые соседи обычно требования друк к другу не предъявляют, т.к. нарушают одинаково. Так же постройку с разрешения соседа можно построить хоть вплотную к участку, для этого нужно нотариальное согласие соседа, и это обременение в дальнейшем будет навсегда распространяться на данный участок, даже если поменяется собственник.
раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Так же через суд один участок 6 соток делили, между домами 2метра, тоже не по снипам и прочим регламентам да и исторические центры многих городов натыканы так домики на сотке земли. Сейчас их сносят через реконструкцию и новые в тех же границах но двухэтажные например ставят.
Купил недавно 1905 года "квартиру" 250 квадратов. Было три квартиры по 30+ метров, объедение, прошлый собственник, парень из 90х, "реконструировал" снёс эти полдома в 2005 и сделал из них 250метров с подвалом, гаражом и сауной "квартиру" . Соседи были не против
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Ключевое, чтоб соседи были нотариально не против, иначе рано или поздно это может закончиться.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Можно подробнее про согласие? Никак не могу найти норму закона при которой она действует при смене собственника участка соглашающегося.

0
Автор поста оценил этот комментарий

@denmish, откуда про согласие, особенно при смене собственника, никак не могу найти норму права

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Гуглите про обременения, статьи к сожалению не подскажу
3
Автор поста оценил этот комментарий
Обычно такие дома строят на одном участке, а деление происходит уже после постройки. В общем используют законные лазейки.
13
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо. Осталось понять, что с этими знаниями делать. Ибо "идти в суд" для меня звучит как белый шум. Буду искать юриста, видимо.
раскрыть ветку (9)
15
Автор поста оценил этот комментарий
Ну тут не так много путей, в целом. Или законный(суд) или не очень(сломать ноги гандону) выбирать Вам
ещё комментарии
5
III Профессионал III
Автор поста оценил этот комментарий
"Идти в суд" не так уж и страшно.
3
Автор поста оценил этот комментарий
Так то боюсь по суду вероятность близка к нулю в данном случае.
Я бы поставил вилку:
Либо по закону, суд, снос либо по совести.
А по совести зеркальные меры, о которых можно для начала рассказать, ну и показать первые подвижки для реализации. Так чтобы сосед сам пошёл на контакт, а не вы бегали. Вы свое уже предложили
Вариант такой.:
Поставить строение-навес для машины или дров или отдыха. Навес не кап. строение, разрешение на него не нужно.
крыша чуть ниже сеседской, сделать отсыпку под навесом, чтоб грунт выше был и поливать все лето крышу "от жары" чтоб на стены и фунтдамент заливало, снег и дождь помогут. 5 зим и соседскому дому пизда. И никто ничего не докажет.

У знакомых соседи мансарду сделали без согласования, весь снег с крутой крыши во дворе, проход узенький стал началась тихая война, дом соседей хоть и кирпичем обложен внутри бревна. От горы сложенного снега фунтдамент треснул, венечное бревно прогнило, дом в середине начал проседать, пошла трещина по кирпичам. Кирпичи снизу облупились. Дома холодно. Соседи матерятся, а во двор их никто не пускает, дом вплотную к участку, даже полметра нет. В итоге плачутся всем, с какими мудаками соседствуют, а злой знакомый знай себе снег с участка к стене всю зиму укладывает (фото из интернета)
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я честно пыталась найти куда дальше, но видимо сначала пытаться договориться с соседями ссылаясь на эти нормы, так сказать досудебном урегулирование, а лучше в форме письма, а потом уже в суд. По идее их должны обязать устранить нарушения

0
Автор поста оценил этот комментарий

Выписаит нормы которые тот нарушает, с этими нормами к соседу, ему достаточно крышу навеса переделать на двускатную.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Там не переделать на двухскатную. Да и мы подходили во время строительства, он не хочет ничего менять
0
Автор поста оценил этот комментарий
О, как подробно. Это из какого то строительного кодекса?
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да, из третьего.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Это СНИПы - строительные нормы и правила

ещё комментарий
Автор поста оценил этот комментарий
И что?
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества