40

Прошу помощи юристов

Прошу Помощи юристов.
Привет народ.Есть ли здесь юристы? В принципе проблемка пустяковая,но может кто что дельного подскажет. И так, есть у родителей частный дом на два хозяина в котором они и проживают, в одной половине они,в другой родственница. Дом разделён на две квартиры. Родители решили поменять часть кровли( половину) на своей стороне дома и т.к. она аварийная и течет . О чем в устной форме уведомили жильца другой половины дома, на что та заявила что денег нет,и свою сторону она менять не собирается пока. Соль в том ,что когда приехал металл, она не даёт людям работать,и требует подписать договор,что бы у неё потом протечек быть не должно,хотя они уже сейчас есть и были,в дом к себе не пускает сфотографировать свой обвалившейся потолок. Вообще вопрос можно ли слать человека лесом и ремонтировать кровлю, или все же нужно разрешение от неё? Ведь дом то разделён на квартиры,а крыша то общая получается. И как правильно поступить в этой ситуации. Кровля по высоте увеличиваться не будет.

Лига Юристов

40.2K пост40.1K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Крыша как и фундамент, окна, отопление - общедомовое имущество, нужно согласие обоих.

Надо было заранее все расписать на бумаге, крыше нужен ремонт, вот смета, скидываемся? Нет, значит пиши отказ от участия в ремонте своей половины.

И я не понял каким образом она препятствует?

На ваш двор сгрузили металл, с вашей стороны залезли и выполнили работы на ваших скатах крыши.

Просто думаю на этом все не закончится, потом будет ваша крыша шумит, бликует, телепается на ветру

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Пока рабочие только приступать собрались,она заявила что не даст проводить работы . Сметы как таковой нет,в частном порядке делаем, отказ на ремонт она подписывать не собирается . Просто переживаем что сейчас сделаем,а она потом в суд пойдет,у нее там пол потолка из за аварийности кровли обвалилось,а скажет что потом из за ремонта.
показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий
Ну если судить по вашему посту, получается и гараж нельзя крыть кровлей от протечек, соседи то разрешение не дают.

Шли лесов в дальнее эротическое путешествие, часть дома твоя, хоть крышу вообще сними.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за совет,хочется все таки по закону узнать,так сказать чтобы было чем апеллировать. А так да по идее лесом.
6
Автор поста оценил этот комментарий

Письмом с описью вложения и как вернётся обратно невостребованым или с ответом приступать к работе.

Начнёт костьми ложится - вызывайте участкового. Всё работы делайте со своего участка, на вашем участке она ничего не поделает максимум орать матом, заодно и канал в телеге пополните лицо только заблюрьте. И на всякий случай ремонт делайте через серьёзную контору с планом, актами и сметами. Шабашники в суд не пойдут за вас говорить у них сезон.

О потолке не волнуйтесь любой эксперт покажет что он сгнил у неё до ремонта. Скорее ей прилетит доведение до аварийного состояния.

А вообще нахуй таких родственников.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за ответ,с письмом так и планировали сделать, только с конторой ремонт не получится,будут делать свои знакомые шабашники. Не думаю что дело до суда дойдет,но подстраховаться нужно.
10
Автор поста оценил этот комментарий

Будет недопуск или препятствие ремонту общедомового имущества то вызывайте участкового. Судя по описанию у вас многоквартирник (пусть и из 2х кв) поэтому все должно быть сообща.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Насчёт фронтона осторожнее, это внешний вид здания.

Захочет, то зацепиться.

Хоть на 50мм в любую сторону или изменение цвета на полтона - уже повод посудиться.

Кстати шифер самый глухой материал покрытия крыши, подумайте о хорошей шумоизоляции.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо
3
Автор поста оценил этот комментарий

Я хоть и юрист, но ответить на вопрос не могу. Ибо проблемы не вижу. Нефиг вламываться в чужой дом и фоткать. Это всё по теме)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А зачем тогда отвечаете, если не можете ответить на вопрос? И кто что фоткал? И кто куда вламывался? Поясните пожалуйста ваш комментарий.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Там если просто перекрыть или отремонтировать, без изменения высоты, уклона крыши. Без изменения свеса. Берете и меняте, без её согласия. А если нужно изменения конструкции, формы крыши, тотсогласие требуется.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за ответ,да там просто шифер меняется на металлочерепица,и будет подшивка металлом фронтона ,даже водостока не будет.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

необходимо будет сделать по экспертизам: СЭС, пожарная (лучше делать в одной организации и сразу), стороительно-техническая и на соответствие градостроительному кодексу.

Кратко суть вопроса и проблемы. вам необходимо доказать, что общего у вас с соседом - только стена дома., разделяющая две квартиры, ничего общего у вас нет, если совсем уж интересно, (увы, я не знаю, как тут можно оставлять ссылки на яндекс-диск или подобное), то могу скинуть исковое)))  само собой обезличенное...

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Входы разные, и в документах это тоже отражено, как и что только стена одна общая.
1
Автор поста оценил этот комментарий

необходимо будет сделать по экспертизам: СЭС, пожарная (лучше делать в одной организации и сразу), стороительно-техническая и на соответствие градостроительному кодексу.

Кратко суть вопроса и проблемы. вам необходимо доказать, что общего у вас с соседом - только стена дома., разделяющая две квартиры, ничего общего у вас нет, если совсем уж интересно, (увы, я не знаю, как тут можно оставлять ссылки на яндекс-диск или подобное), то могу скинуть исковое)))  само собой обезличенное...

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да мне не нужно ничего особо пока доказывать,есть документы,что оформлен на две квартиры дом,и разделён,просто крыша общая в частном доме на два хозяина.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я до дома доберусь - напишу. А то 5% заряда осталось на телефоне
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, буду ждать.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Тут немного другое. В том деле тоже был дом на 2 квартиры. И право собственности было правильно оформленное.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А можно поподробнее пожалуйста, хотелось бы подготовиться к возможным подводным камням.
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Проще через судебное решение, (долго, муторно, дорого, нервы и время), признать за собой право собственности на ЧАСТЬ жилого дома блокированной застройки. Как пример, дело 2-84/2019 в Октябрьском районном суде г. Самары.
было несколько экспертиз, а они стоят денег и порой немалых. Если прям совсем будет интересно - пишите. Дело было очень интересное...
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Право собственности есть на половину дома, дом разделен на квартиры. Их всего две. Наша и родственников.
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества