Ипотека сама себя не выплатит...
Осталось 13 лет и 2 месяца.
17К выплаты. Просто жесть. Люди с ипотеками по 100+К сейчас нервно курят в сторонке и думают
раскрыть ветку (1)
Ну они ж когда брали такую ипотеку на 100к+ всё обдумали конечно ж, что тогда жаловаться, их же дубиной не били заставляя подписать кредитный договор))
показать ответы
раскрыть ветку (1)
Спасибо) Главное в этом деле, всё посчитать, иметь подушку на черный день, и следовать чёткому плану)
При выдаче кредита (05.2020 вроде) было около 1200 € / мес, расходы
1) Ипотека – 257 €
2) На банковский аккаунт – 50 €
3) Квартплата – 96 € (на двоих было 126 €)
4) Электричество – 22 €
5) Интернет – 12 €
6) Проездной – 24 €, на двоих - 48 €
--------
631 €/ 519€
Итого на двоих было (жена не работала принципиально) - 569 € свободных, потом на одного - 681€.
Сейчас уже 1600 €/ мес, расходы ниже на 65 € (454 €), с лета буду СНСом (Vedecký kvalifikačný stupeň I), уже 1800€.
Но при всём том ещё и премии за статьи, квартальные, полугодовые, годовые + доплаты от выполняемых грантов идут.
раскрыть ветку (1)
Нету...только кред карта, но я ей не пользуюсь. В в рсхб, который первый отказал я ещё и зп клиент
раскрыть ветку (1)
Открытая кредитная карта = наличие кредита. Закрывайте и подавайте через 45 дней ещё заявки. Мне отказывали так в выдачи ипотеки, у меня тоже была карта открытая с лимитом на 900тр, хотя я ей не пользовался, после закрытия карты. Сбер дал добро на следующей же день после отправки заявки
показать ответы
Зато своя! Не надо стоять в очереди на квартиру 10ть ЛЕТ! (или скок там было к концу?) подумаешь что за время выплат выкупишь по факту 2 а то и больше квартир, но получишь только одну.
А ещё хоть всё было ок с работой и здоровьем.
Короче удачи тебе ТС!
А ещё хоть всё было ок с работой и здоровьем.
Короче удачи тебе ТС!
раскрыть ветку (1)
Я взял всего 2 ляма, хата стоила 10, у меня переплата лям100 это если я не буду досрочно гасить. А я буду)
показать ответы
Не хитри, давай в рублях сюда и ты увидишь, что растет оно всегда и редко падает, а если и падёт, то не сильно
раскрыть ветку (1)
Ну в рублях да, не спорю, оно всегда растет... А кто копит в рублях? Я ток в валюте разных стран...
Лучше сейчас не лезть, а подкопить, цены должны приспуститься, и в ипотеку таки лучше лезть, имея от 40% пв.
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Конечно, для банка это звонок, что у вас может возникнуть дополнительная финансовая нагрузка и вы не сможете выполнять обязательства по ипотеке.
показать ответы
Мне вот отказывают в рефинансировании ..а у меня11,65 проц ставка (....правда сумма ежемесячно 6900)) не пугает, конечно, но блин, обидно
раскрыть ветку (1)
Лет через пять, я надеюсь не раньше, эта цифра будет на ужин чего-то купить, так что не парься.
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Кто ноет, я рад, что закончились эти выходные))) вообще не понимаю нахера их сделали, 2го числа готов выйти на работу был, только меня никто там не ждал))
показать ответы
раскрыть ветку (1)
Да у вас в целом жизнь дороже. Главное, сколько у тебя остается после выплаты всех ежемесячных расходов.
показать ответы
Хера ты гигант мысли, (63k-45k) * 12 в год 216k, лет 10 и накопит на первоначальный взнос.
Нужно сравнивать цену аренды с ежемесячной суммой процентов которые будут в ипотечном платеже.
раскрыть ветку (1)
Если исходить из той картинки выше, где он уже указал 2,5 первоначального, то через 10 лет можно сделать из них почти 8 =)
показать ответы
Пока нечего рефенансировать)
Коплю пока на первый взнос, но даже на 50 лет такого платежа не видать)
Вот пример на 30 лет. Проценты понятно могут быть разные, но как пример.
раскрыть ветку (1)
речь про то что идея копить - плохая идея, пока копишь квартира может вместо 5 начать стоить 10
раскрыть ветку (1)
А если ты купил за 5, а она начала стоить 4, а тебе вот прям сейчас нужны деньги... и что бы быстро продать квартиру ты ее дисконтируешь до 3,7... А так как ты брал в ипотеку квартру, то тебе надо отдать сначала долг банку. А ты ее брал с первоначальным взносом в 1млн (20%) и за 10 лет ты отдал всего 270тр основного долга, а это получается после погашения долга перед банком у у тебя остается всего 30тр. И ты такой думаешь "А куда это я 10 лет носил ежемесячно деньги?" И тут возникает вопрос: копить и снимать или брать ипотеку сейчас с минимальным взносом?