AlexZ9696

Иногда возникает вопрос как использовать подвал частного дома, нафиг он нужен, будет ли топить и прочее.

в продолжениии постов про свою стройку

http://pikabu.ru/story/stroim_svoy_dom_2_4615211

http://pikabu.ru/story/stroim_svoy_dom_4615048

возникла идея использовать подвал как баню. Сказано-сделано.

Конечно - много недоделок, да и фотки не совсем передают атмосферу, в общем почти лофт :)

сама баня. Конечно много недоделок, но это временно...второй год..:)

душевая, за полустенкой сам душ.

толчок, опять с душем, действительно куда их мне:)

сам трон, опять же чутка недоделок :)

раковины пока нет. Не заработал еще на нее.

Про подтопления:

есть двух типов-с поверхности (это когда не организован поверхностный дренаж, когда дожди скапливаются в лужи и заливается все это в подвал) и грунтовые воды (когда грунтовые воды просто поднимаются выше уровня пола подвала и подвал напоминает бассейн).

борьба с первым видом-это просто организованный дренаж-трубы, канавы по поверхности , куда стекать воде и уводить ее за участок. Со вторым типом-роется приямок посреди дом аи ставится дренажный насос, который при повышении уровня вода до него, качает воду также за участок. И то и то у меня есть, поэтому ничего не топит. Всем мир!  

в продолжение http://pikabu.ru/story/stroim_svoy_dom_4615048

Итак. пошла третья неделя стройки :)

и начались траблы...

Те кто строил фундамент - кирпичи класть не умели и мы начали перебирать бригады. Почти все были "профи" и готовы ринуться в бой, но после дня - двух работ, мы понимали что учить их нафиг надо и выгоняли под зад. Одна бригада сменялась другой итого прошло шесть бригад ...

к ним добавилось еще парочка :)

ну примерно восьмая закончила объект и с большим облегчением отправлена в свой путь :)

вот заливаем лестницу с часть. межэтажного перекрытия

утепляем каналью. Хоть она и заложена на 1,8 метра с перепадом до 2, но лучше перебздеть, чем недобздеть.

вот такая "шикарная"  какашечная яма получилась. из за грунта скалы, еле эту то выкопали, глубже никак.

По крыше много фото нету. Вкратце: нижний слой пароизоляции, по плитам.

Потом пенопласт 20 см, потом раскладываются пенопластовые клинья, для того чтобы уклон был в сторону водоприёмной воронки. это все раскладыается (делал там же в ScetchUp е) и укладывается в реале. сверху сетка, и раствором все заливается-5-8 см.

на данном этапе без ручного труда конечно не обойтись

потом все это заказывается двумя слоями а ля рубероида и крыша готова.

Отступление. Укладка пенопласта в жару походила на варку в адском котле. Светит солнце, и тебя прожаривает со всех сторон. Полторашка воды уходила за 2 часа. Реально жесть жестяная. А потом еще горелкой наплавлять покрытие, писец товарищи.... И все это делалось в очень сжатые сроки ибо погода на урале весьма переменчива. И как только мы закончили начались вот такие дожди...

фото мое.

Дальше фасад. Так как дом должен быть красивым, нужно подобрать цвета. А коль я военный повар, то шанс выбрать достойные самостоятельно невелик.

Найдена была такая прога, от производителя краски капарол, и мои шансы увеличились

контрольные выкрасы и результат

Вот собственно с этим все. дальше внутрянка, благоустройство, но это уже не интересно.

По расходам. дом (до состояния как на фото) обошелся 4,5-5 млн. Что сюда входит: вся инженерка (отопление, каналья, водоснабжение), Электричество-ввод в дом. Площадь надземная 350 м кв + подвал итого примерно 520 м кв. (дом на две семьи, юридические аспекты не учитываем).

Утепление пенопласт фасадный 150 мм. Противопожарные рассечки (на фото они не попали) из минеральной ваты.

Плоская кровля-обошлась примерно 200 тыс с материалом. Делал сам + "помочники". Что позволило сэкономить примерно 40-50%. Течей не боюсь, ибо устраняются они элементарно, да и на лет 10 точно хватит без всякого присмотра. Снег с плоской кровли не чищу и чистить его НЕ НАДО! несущей способности плит хватит с лихвой для сугробов примерно 1,5 метра по всей поверхности. Но снега на крыше практически не бывает, его просто сдувает.

Отопление-пока чисто электричество. в месяц в отопительный период около 6-7 тысяч за половину дома 175 м кв отапливаемой площади.

Что позволило сэкономить: Закупка материалов естественно всего и скопом. (скидки + экономия на доставках , + в несезон). ну и разумный подбор и руководство. Никаких прорабов, закупщиков и прочей "нечисти". Никаких рассусоливаний с работниками, не умеешь-пошел вон. Вот собственно и все.

Всем привет. Смотрю о стройках уж больно много постов, но все как-то похоже на хобби.

Предлагаю вариант посерьезнее :). Сразу оговорюсь, я не строитель а по специальности военный повар :). работаю в торговле и со стройкой никак не связан. но нравится это дело.

приобрели участок в черте Екатеринбурга. 1,2 млн.

Набросал проектик за недельку - две.

снег сошел, в конце апреля начали копать.

Грунт-скала, сложно, но 2,1 м одолели за смену. Грунт вывозили машинами.

лопатами подравняли, отсевом засыпали, виброплитой протрамбовали, вывели в уровень. Начали делать фундамент.

закончили армирование

залили подошву. Вместо бетононасоса использовали галошу. Металлическая емкость для поднятия бетона. это значительно дешевле.

вот такой проект подошвы. Проект с начала и до конца делал сам в SCETCHUP е.

вот такая штука вышла.

засыпали обратно часть грунта, и протрамбовали виброплитой. почти полы :)

Начали укладку блоков, день на седьмой, после заливки. Ибо прочности процентов 40 уже было, а на этом этапе этого достаточно.

закончили укладку блоков. Надо отметить что управились за 1 день, как и было запланировано.

Положили плиты. заодно залили полы. с сеткой арматурной естественно.

Гидроизоляция, хотя гидроизоляцией это по серьезному не назвать.

Положили плиты. Утепление. Клеили на битумную мастику, специально для этого предназначенную. Итого до этой стадии ушло 2,5 недели, из них 7 дней ковыряния в носу. На данном этапе на стройку потрачено примерно 600 тыс.  Сейчас дом готов и стоит второй год. Продолжение в следующей серии :)