Помощь от Лиги Юристов Пикабу⁠⁠

Доброго всем времени суток, уважаемые пикабушники! Был у меня в пользовании последние 6 лет участок с садовым домом, оформленный на мою мать. Решил всё же узаконить мои права на участок, оформили договор купли - продажи. Но так, как это, по сути, была всего лишь формальность, то образец дкп скачал с интернета. Всё заполнил, Росреестр всё принял, право собственности перешло ко мне. Но есть нюанс) В договоре я не указал участок с садовым домом, а просто участок. Получается так, что теперь участок мой, а дом, стоящий на нём, так и принадлежит моей матери? Дом был куплен родителями в 2003 году, техплана на него нет, на кадастровой карте его, соответственно, тоже нет.
Собственно, вопрос. Как мне оформить дом в свою собственность максимально просто и недорого? Подумываю уже о том, чтобы расторгнуть ДКП на участок, и написать новый на участок с садовым домом. Мама моя, естественно, не против любых действий, т. к. де-факто давно отдала мне всё это в безвозмездное пользование.
Дико иизвиняюсь за сумбурное изложение проблемы, надеюсь на помощь и понимание)
Если вдруг что-то недоговорил, задавайте вопросы, постараюсь оперативно отвечать.
На пикабу давно, пост первый, прошу тапками не забрасывать)
UPD: вопрос решён, пикабу сила) @Vulpera, огромное спасибо...