63

Отступы от границы

Доброго времени суток. В 2020 году стал счастливым обладателем земельного участка в новом районе города. Соседей практически нет ещё.
В 2022 году подал уведомление на строительство, с отступом от улицы 4 метра. Так как на руках было разрешение на строительствои и градостроительный план от 2016г полученные предыдущим собственником, в котором был отступ 3 метра.
В том же году залил ленту фундамента и поднял ноль. И одному из жителей улицы сие действие не понравилось из за шума строительной техники. И теперь он решил поднагадить мне и заявляет что строюсь я с нарушением нового градостроительного плана, не соблюдаю отступ 5 метров и вообще он заставит сносить меня дом. И поскольку я ужасный параноик дальше продолжаю стройку с опаской.
Смогут ли мне поднасрать, или можно спокойно продолжать стройку с одобренным уведомлением на руках, и никакой кадастр и суд не заставит сносить дом.

Отступы от границы

Строительство и ремонт

11.5K постов48.9K подписчика

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

5
Автор поста оценил этот комментарий
А откуда у него в голове про 5 метров? В местном гпзу чего пишут про это?
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Гпзу от 2016 года есть. Там минимальный отступ 3 метра
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Насколько знаю, если получите согласованное разрешение на строительство, то большая часть ваших проблем решится. Но минимальные противопожарные нормы соблюсти следует (6 метров между строениями 1 категории огнестойкости (каменные)), это минимум 3 метра от забора (подразумевается что если соседи построют также в 3х метрах то будет 6 между строениями), но нужно смотреть нет ли на участке соседа зарегистрированных домов, или хозпостроек от которых и нужно минимум 6 метров отсчитывать.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
В том то и дело, что уведомление (разрешение) подано, и с отделом архитектуры согласовано. От соседских заборов отступил по 5 метров. Всё строю согласно выданному разрешению
показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий

Повторюсь - мешать при нарушении границ надо реально - к примеру, мешает подъезду спасательной техники. И посмотрите на картинку: от дома до границ участка таки 3 метра. До красной линии ( дорога) - 5 метров. Дорога, а не граница участка. Картинка:

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Т. Е. Красная линия это дорога а не забор?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Уведомление о планируемом строительстве подали, а Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве установленным параметрам и допустимости размещения объекта получили?

К тому же, я бы на вашем месте еще и подал заявление на выдачу Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Да и как рекомендуют тут не лишним будет обновить ГПЗУ.

И вот, уже имея на руках Уведомление о соответствии и Разрешение на отклонение, можно было бы ни о чем не беспокоиться.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Уведомления подал с отступом 4 метра. Получил положительный ответ.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

ГПЗУ с 2016 годя является справочным документом. Если уведомление о соответствии на руках, то всё, стройтесь.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо успокоили
Автор поста оценил этот комментарий

И до забора (границы твоего участка, или до границы соседнего участка) -  3 м по закону. У вас 4 м до чего?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
До соседей и до лицевого забора
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества