Ситуация такая:. Моей сестре не дают кредит (ИП), она просит взять ей кредит на покупку квартиры. Платить будет она. Вопрос: как оформить сделку (право собственности), чтобы и у нее и у меня были какие-то гарантии. ( Если она не сможет платить, чтобы я смогла продать или сдать, или если со мной что-то случится, она бы тоже ее не потеряла). Вопрос не в доверии. Просто жизнь штука непредсказуемая. ( у меня несовершеннолетний ребенок ).
Пустил слезу от того какой ты сознательный. Вот серьезно это ахуенно правильный подход, так что мог даже не уточнять что к чему.
Я бы это оформил договором займа и квартиру в качестве обеспечения
Не прокатит, обеспечение квартирой называется "ипотека" (ипотека - это не кредит). Двойная ипотека(обеспечение) не возможна.
Там речь не об ипотеке идёт, а о потребительском кредите, на который будет куплена квартира.
А кредит сестра тоже потребительский пыталась взять? Почему не ипотека?
Шансов на ипотеку у ИП в разы больше, чем на потреб. Тем более ипотека дешевле.
А зачем? % выше, гарантий меньше. Вот реальное палево.
Как вариант расписка о долге полной суммы кредита (с %, т.е. кредит 1млн, а расписка на 1.5 млн с учётом %), она вам деньги, вы банку. И каждый раз расписка в возврате части долга.
Лига Юристов
40.2K постов40.1K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.