9

Залили кухню

Здравствуйте уважаемые юристы.
пост без рейтинга, просто прошу совета какие шаги предпринимать и стоит ли.
сегодня звонит жена и говорит заливает кухню из раковины. Вызвала сантехника. Сорвался с работы - вижу картину - вся кухня в воде. Ремонт в мае капитальный был. Все новое абсолютно. Из раковины лилась вода, заливая все сверху.
сантехник по итогу сказал, что трубу забило жиром (было плановое отключение на месяц).
теперь - гарнитур уже пучится весь, линолеум вздулся, обои похоже тоже отойдут - влажность большая.
извечный вопрос - что делать, какие шаги?
спасибо
upd
вода лилась не из крана!! Краны закрыты были! Лилось непосредственно из слива раковины наверх!

Лига Юристов

40.2K постов40.2K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
6
Автор поста оценил этот комментарий

1. Составить акт от управляющей с описанием повреждений (обои - винил, следы залития в виде желтых пятен, про потолок и пол так же, обязательно с описанием материала и следов залития) так же с указанием причины залива (пример: засор стояка канализации)

Канализационный стояк - зона ответственности УК.

2. Сделать независимую экспертизу (оценку) по ущербу и стоимости ремонтно-восстановительных работ.

3. Составить исковое с данным комплектом документов иск к управляющей, а дальше суд и судебная экспертиза в 90% случаев.

Советую досудебную оценку не завышать, судебка всё равно посчитает по среднерыночныс ценам


Если еще вопросы есть пишите, работаю строительным экспертом, делаю и судебные заключения и досудебные, знаком с этой кухней

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вот! Спасибо.
вопрос ещё - сантехник приходил из УК. Мне он сказал что жиром забило. А не может он изменить свои "показания" и сказать что тряпка там была к примеру. Т.е. выставить ситуацию в выгодном свете для УК. И что тогда делать
раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если остались чеки на кухню или иные бумаги от ремонта, прикладывайте к исковому заявлению и независимой экспертизе тоже покажите, чтобы посчитали как есть по факту

0
Автор поста оценил этот комментарий

Еще у УК ведется журнал заявок ОДС, там будет прописан вывоз сантехника и причина по которой вызвали, там они точно напишут засор канализации

0
Автор поста оценил этот комментарий

Для того чтобы данная ситуация не произошла, можно созвать комиссию, так же вы вправе требовать, чтобы в акте указали действительную причину, вы в нем должны будете расписаться, если причина не устроит так и пишите в акте «не согласен с причиной залива», но обычно пишут правильно, в любом случае по описанию засор был в стояке а не в рукаве от раковины до стояка иначе вода бы не хлестала обратно, любой опытный эксперт при назначении судебной экспертизы из материалов дела это определит, всё сфотографируйте и причину пусть пишут, с которой были бы Вы согласны.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо. В среду прийдёт комиссия сказали
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества