Прожил в Германии овер 10 лет.
Итоги:
нет своего жилья - чек
ноль накоплений - чек
презрительное отношение от местных - чек
деградировал в плане профессии - чек
стал шизоидом, экономящим на всём - чек
Всем рекомендую, отличная страна для жизни!
Переехал в 2019- чек, последние 600$ потратил на квартиру и диван из икеи- чек, в 2023 net worth достиг, наконец, $100к чек, но въебывать, конечно, пришлось так, что папе Карло не снилось
Добавить не успел- разумеется, есть люди, которые смотрят на меня косо из-за акцента. Но, как мне сказали, у меня большое счастье- встроенный детектор мудаков- если из-за акцента ко мне относятся по-другому, этот человек- мудак
С доходами всё нормально- стоимость жилья конская, я в Калифорнию из Мичигана переехал, и я сравниваю цены аренды и жилья и мне прям плакать хочется 😅
Ну так я тоже в своё время в Калифорнию переехал из Огайо (тоже наука). Но я прекрасно понимаю, что плачу эту конскую аренду за погоду (и школьный дистрикт). Работодатель планирует переехать под ЛА, там хоть цены на жильё заметно адекватнее, жду с нетерпением.
Не соглашусь: мы платим не за погоду, а за историческую скученность людей и последствия жилищной ямы 2008 года и ковида. Я в Сан-Диего, и ничего приличного меньше 700-800к тут нет в принципе. Причём 4 года назад эти же дома стоили вменяемые 500-600к. А солнечный налог, имхо, штука условная. Та же Флорида или Техас не менее солнечные, и океан прогревается выше 70 градусов
Колорадо тоже очень солнечный штат. Океана нет, зато есть горы. И с ценами ПОКА относительно ок.
У меня болезнь- раз в неделю мне надо ездить к океану и чтобы 40 минут ни у кого не было возможности со мной говорить: я очень люблю скуба :) Так бы я в Мичигане остался- очень не хватает снега на новый год. Чтобы пледик, кошка, чаёк и снежки. Там бы я за эти 400-500к дворец мог купить в лучшем районе города
Все просто- работа. Меня схантили в 2022, попытался работать удалённо, потом обстоятельства поменялись и я переехал. По поводу людей- имхо, самые лучшие люди в штатах живут на среднем западе. Когда я переехал и искал место для съёма, жил в airbnb, в итоге я встретил день благодарения с ними. Потом помогал убирать свой нейборхуд после blm беспорядков- встретил семью верующих и по итогу меня, атеиста до мозга костей, уговорили встретить с ними Рождество, пообещали за меня молиться и пригласили в церковь. И таких примеров масса. Везде, где я потом жил (Флорида, Калифорния, Техас, Чикаго, всё по-другому)
Чикаго- мегаполис, там очень легко не знать твоих соседей и все друг друга сторонятся. Детройт- 800к, Гранд-Рапидс- 200, Де Моине- 200, Индианаполис- 600. Чикаго- 3м+. И то, Детройт не в счёт. Жители окружающих штатов так и называют людей из Иллинои- FIP
Флорида влажно, что капец. Я там был и вообще не понравилось. Техас жарко, что капец. Всё не то. А про цены - так я и говорю, что на юге гораздо дешевле. В Bay Area ничего приличного меньше 1,5кк не найти. Знаю человека, что отхватил домик сразу после 2009, но те благословенные времена давно ушли. Остались либо работяги типа меня, что сражаются за очень ограниченный жилищный фонд, либо лендлорды, у которых с дюжину домов и они их доят. Мидвест может и народ приятный, но, по большому счету все города это бедность, криминал и влажный холод от озёр. Ну нахер. Я уж лучше тут. Денег не скопить, всё уходит на семью (жена не работает, двое детей) и аренду в дорогом районе ради школы. При работе в нон-профит науке это фантастика, что у меня пока на всё хватает. Но пока хватает буду жить здесь. Работаю над тем, чтобы зарплату повышали быстрее инфляции, но пока только на инфляцию. У коллег, оказывается, и таких повышений нет, был несколько ошарашен этой информацией. Когда (если) война в обозримом будущем хоть как закончится, буду пытаться продать недвижимость в России. Тогда будет шанс на нормальное собственное жильё здесь. Иначе - вряд ли.
Define приличное. Так-то Сан-Диего благополучно (нет) обогнал Bay Area, вот, например, вполне нормальные опции (на мой взгляд) за вменяемые деньги? Но да,я согласен. Работаю в индустрии, а денег не хватает. Я просто не понимаю, даже если я сейчас изыму все свои деньги, которые у меня в акциях и солью на down payment 20%, всё равно получу неподъемные 5к в месяц. Вы dream for all смотрели? Там down payment до 150к. Я пропустил буквально на пару дней, аппрув на грин карту пришел вечером 30 апреля.
Сан-Диего - это один город. Подумал бы, что это такая изощренная шутка, но понимаю, что вы без издёвки спрашиваете. В своё время в Кливленде дома продавались за $300, типа тоже вариант. Сан Леандро это практически Оакланд. А Оакланд в своё время сражался за право зваться первым городом США по убийствам и действиям насильственного характера. Да и сейчас не сильно отстал от первых мест. Просто пробейте в Гугле Oakland crime rates и читайте первую выдачу. Ну еще есть до кучи East Palo Alto из той же серии. Снимал там квартиру с 2011-го, как переехал в Калифорнию. До сих пор знакомым показываю видео со звуком, как по мегафону шериф графства требует от преступника покинуть квартиру в дальнем конце нашего дома. А до этого с боем стёкол и грохотом взворвали гранаты с перечным газом в квартире. Но в промежутках между такими эксцессами жить неплохо, ибо относительно недорого для залива. Но вот школы гавно и 99% non-white. Это не шутка, это реальная статистика с официального сайта с обзорами общественных школ. А вот дальше уже начинаются нормальные варианты за 1.5кк и далее. Сейчас плачу три штуки за аренду и это неплохой вариант, учитывая топовый уровень школ. Хотя в доме зимой температура внутри равна температуре снаружи, если не топить. А если топить в относительно щадящем режиме, то $400/мес только за газ.
Хорошо, что не знал про Dream for All, так как пока никуда не еду, поэтому не обидно. Поеду как все стронемся с работодателем. У меня работа мечты, она сохраняет мне тонну нервных клеток и позволяет получать удовольствие от жизни. Я могу заниматься любимым делом и мне за это нормально платят, плюс никто за душой не стоит и теоретически можно почти не работать. Но меня папа с мамой немного по-другому учили, да и публиковаться в крутых журналах приятно. Зато периодически можно приходить на всякие праздники для детей и родителей в школе прямо в середине дня и никто мне на работе ничего не скажет, я сам себе начальник.
Ого, посмотрел условия. Так там же нужно быть зеком, из дурки или из детдома быть, иначе не дадут. Не, я не подхожу и не планирую, даже ради таких льготных условий ;)
Я не сразу разглядел, что между первыми двумя параграфами стоит AND, а между вторым и третьим - OR:
https://www.calhfa.ca.gov/homebuyer/borrower.htm#first-gener...
Та что нет, сидельцем быть необязательно. Но только 35% белых из 2182 бенефециаров говорит о том, что слишком сильно на эту программу рассчитывать не стоило в любом случае. Ньюсом всё порубил в этом году, потому что "денег нет" и бюджет пришлось очень сильно урезать. Жаль обычным банкам такое не интересно, потому что ждать продажи дома для реализации прибыли можно до морковкиного заговенья, что совсем не здорово для финансовой отчётности. Ну вот поэтому программа и была сильно ограничена.
