Проблемный участок⁠⁠

Добрый день! Мне нужна консультация и помощь в разрешение сложившийся ситуации . В 2017 году приобрели дом и участок по ипотеке. Живем, поживаем, оплачиваем ипотеку, ни о чём не подозревая.
Наши соседи решили продать свой участок. И в августе этого года, появился покупатель на этот дом, приехали на осмотр дома и участка с кадастровым инженером. Походили по их участку и к нам попросились в ограду, как бы нужно сделать правильные замеры. Затем объявили нам, что как бы забор установлен не правильно и нужно, переносить наш забор в мою сторону на два метра, а так как у нас там въезд в ограду, и на этом месте стоят ворота, то от участка остается тропинка шириной 2-2.5 метра т.е от забора и стеной моего дома. Я так понял дом стоит неправильно, то есть до границы участка должно быть 3 метра, а у нас 2.5, на участок я даже не смогу заехать на машине в свою ограду, если эти 2 метра у нас заберут.
Со слов соседей, выяснилось, что раньше два наших участка были одним. Предыдущая хозяйка его разделила, построила домики и продала. В общем, вопрос следующего характера придется ли нам переносить стену дома или можно ли расторгнуть ипотечную сделку по причине мошенничества?