Ответ на пост «Спасибо»⁠⁠11

Тут очень важен контекст

Часто арендаторы делают ремонт сами, но материал покупает собственник.

А вложенное нужно отбить и получить прибыль от вложений

Кто то может сказать "но ведь останется ремонт свежий?" Через несколько лет, когда этот арендатор выселиться ремонт может быть даже хуже чем был изначально.