Молчание - золото⁠⁠

О, топ1 среди паразитирующих и самых бесполезных профессий.

Как же они заебали, когда я квартиру снять хотел.

Мне кажется, что лучше пусть платят риелтору те, кто обращается к риелтору.

Если мне нужно проверить чистоту сделки, а пойду в профильную организацию - в банк или к юристам.

А обращаться, за этим к рилетерам - тоже самое, что обращаться за ремонтом холодильника в автомастерскую (т.е. создание избыточного посредника).

Это точно. Навязался как-то риелтор, привел покупателя. И я вижу что тот хочет что-то сказать и я бы ему уступил немного в цене, ровно на сумму стоимости риелтора, но понимаем что риелтор лишний при этом разговоре - и стоим молчим втроем. Так и потеряли мы покупателя, а он - продавца. В доэлектронные времена эти паразиты просто зафлудили газетные объявления по недвижимости - найти реальное было вообще нереально, особенно аренду.

Я как-то сдавал квартиру и принципиально не хотел через них. Вот пошли звонки, меня спрашивают параметры - я отвечаю, обещают перезвонить. Тут звонок - парень называет меня по имени, уже знает всё о квартире. Спрашиваю - вы уже звонили мне? Нет, первый раз. Откуда всё знаете? В агентстве сказали... Вот прямо бомбануло! Продают информацию, которая есть в бесплатном доступе!

Сейчас продаю квартиру - навязались трое (комиссия идет плюсом к моей желаемой стоимости, поэтому мне всё равно) - ни одного покупателя не привели за 2 месяца и каждый убеждал что нужно снять мне моё объявление или уравнять цену "патамушта это вызывает подозрения у покупателя". А покупатель дурак что ли - звонить по одной и той же квартире за повышенную цену?

И да - каждый из них предлагал "подыскать альтернативный вариант по их базе". То есть я буду иметь ограниченный выбор базы только одного агентства/риелтора по сравнению с Авито, плюс я в курсе что в этой цене сидит его комиссия, стоимость которой я могу не оплачивать, обратившись напрямую к продавцу. Да, обещали "скидку по ипотеке". Зашел на сайт одной известной риелторской конторы - там есть калькулятор. С моим первоначальным взносом и их скидкой, экономия по этой скидке составляет 13 тыс. рублей за 20 лет. Комиссия этого агентства по моей квартире - 80 тыс. рублей - совершенно не вижу смысла в такой скидке.

тот момент когда бабушка собственник собирается рассказать, как в этой квартире умер ее муж

Я была со стороны собаки. Муж пятьсот раз спросил у риелтора, сообщила ли она покупателю конкретный нюанс (нам контактов покупателя не давала, разумеется). Нюанс состоял в том, что фактически часть нашей огражденной территории оказалась в собственности соседей. Она сказала, что покупатель в курсе. Соседи сказали нам, что забор не перенесут и претензий не имеют.

Спустя пару недель после подписания договора мы получили звонок от покупателя. Он грозил нам судом, потому что соседи хотят взять с него плату за эти 8 квадратных метров земли, а он о нем ни сном, ни духом и такие траты не планировал.

Риелтора долго недобрым словом поминали.

У меня знакомый переехал в наш город, просил помочь съездить посмотреть квартиру.Приехал риэлтор и представитель от застройщика.В момент, когда риэлтор отошла по телефону поговорить, представитель сунула бумажку с их телефоном товарищу, говорит, если квартира подходит, можешь напрямую созвониться  снами. Так и сделал. Мечты сбываются )

Возможно вы - единичный человек с совестью. В большинстве случаев это не так.

А что мечты-то? Вполне реально, если риелтор навязался сам и никому в принципе не интересен. У меня было как-то что покупатели после визита с риелтором приходили сами.

Согласен. Основная цель - закрыть сделку. Покупателю можно рассказать о товаре всё что угодно и ничего потом ему за это не будет.

Риелтор в первую очередь заинтересован продать квартиру, и если будет у него выгодное предложение дня него, он и на говно будет говорить варенье.

У меня так было. Обломал хитрого риэлтора, который пытался нажиться на мне, на покупателе, но сам был настолько глуп, что при очной встрече всех участников сделки, включая риэлторов, выяснилось что покупателям не дал важную информацию для осуществления сделки.
В связи с этим в дальнейшем мы дружно исключили его из дальнейшей работы.

Купили кВ в том году без риелтора, продавец свою позицию сразу обозначила, что ей эти ублюдки в помощниках не нужны, а мы тем более не хотели переплачивать. Душевная классная сделка, никто не выносил мозги друг другу. Хотя конечно эти крысы кружили и даже пытались попасть в квартиру перед продажей, дабы пофоткать ее и выставить со своей комиссией.

Я за свою жизнь продал 4 квартиры и сейчас на пятую договорился. Ни в одном случае услугами риелторов не пользовался, все квартиры были беспроблемными.

Когда искал квартиру, риелторы врут по цене, наличии, положения на карте, фотках, размерах кухни, наличие и отсутствие долей. Все время пихают квартиры на отшибах где тошно жить. Все время хотят чтобы я ехал в офис и та будут секретные квартиры. Что маловероятно.

Кстати, рассмотрите предложение по раздельным услугам - за ними могут обратиться такие как я.

Я писал уже - возможно риелторы нужны инфантильным людям, особенно для поиска. Я вообще необходимости не вижу. Не настолько уникальные знания и навыки используются, чтобы не  смочь разобраться за полчаса. Соответственно, стоимость услуг сильно завышена.

Я писал уже - возможно риелторы нужны инфантильным людям, особенно для поиска. Я вообще необходимости не вижу. Не настолько уникальные знания и навыки используются, чтобы не  смочь разобраться за полчаса. Соответственно, стоимость услуг сильно завышена.

В небольшом городе вообще риелторы не нужны.

который и квартиру найдет, и вместе с клиентом по просмотрам, чтобы хотя бы понимать, что они выбирают, и документы изучит, и сделку организует

А риэлтор то тут при чем? ))

ненавижу враньё, манную кашу и риэлторов

Давайте так, если более обобщенно, то меня в риелторах накаляет 3 вещи:

- бесполезное посредничество;

- неэквивалетный обмен услуги-денежные средства; (паразитирование на психологии "квартира стоит 5 лямов, так что на плюс минус 50 тысяч - пофигу);

- некачественные услуги даже по этой, досточно простой работе, на которую квалификация нужна  чуть больше, чем для уборщицы.

Если мы говорим о юридической составляющей, то это юристы, хоть, как их не называй.

Чаще это один и тот же человек, имхо.

но риэлтор покупателя же все понимает

Да пидоры они все,  эти риелторы.

А потом оба риэлтора идут нахер, так как потом через 15 минут собственник и покупатель встретились без этих нахлебников.

*Эхх, мечты-мечты.