1462

Дом из контейнеров

На волне постов про жилье из контейнеров решил поделиться своей историей из первых уст) Пост пилю впервые, тапками не закидывать)
В общем ситуация была максимально банальная- после свадьбы жил вместе с женой у родителей, и как это обычно случается бытовые ссоры всех замучили, потому было решено что то менять. Сначала переехали семьей на съемную квартиру, но как оказалось спустя почти 15 лет в частном доме в квартиру переезжать то еще испытание)
Душа сопротивлялась такой жизни всеми фибрами, потому стал искать хоть какие то зацепки, чтобы выбраться из этого омута(да простят мне эти слова жители квартир)
На тот момент пустовал участок, который был куплен под строительство чего нибудь коммерческого, но увы с финансами не получилось.
Решили строить частный дом для себя, а на время стройки поставить что то временное.
Сначала были мысли как временное жилье построить дом из сип панелей, но после долгих мозговых штурмов пришли к выводу, что этот дом как постоянный не подойдет, а ломать его по готовности полноценного дома рука не поднимется.
В общем остановились на контейнерах- во первых это дешево, во вторых всегда можно его продать, когда он свое отслужит, в третьих можно в максимально сжатые сроки уже заселиться.
Сказано-сделано:) идем на наш местный сайт с объявлениями(забыл уточнить : мы живем в Казахстане) и ищем 40 футовые контейнера. Цены разнятся, в среднем между 60к-200к руб, в зависимости от состояния. Нам повезло и подвернулся вариант с контейнерами, из которых какой то очень предприимчивый товарищ когда то давно построил многоквартирный дом, но это совсем другая история) Суть в том, что контейнера у сего товарища не цельные, а порезанные. У одних не хватало боковых стенок, у других не было задних, посему цена была более чем божеская.
Долго не думая покупаем 2 контейнера и буквально на ходу решаем их ставить не впритык друг к другу, а оставить между ними расстояние, чтобы немного увеличить площадь будущего дома. На участке к тому моменту уже была расчищена площадка и выставлены бетонные плиты в качестве фундамента.
Вызываем крановщиков, длинномер и в путь.
Дальше больше, выставляем их как надо на участке, но и с этим справиться не так у ж сложно, оставляем между контейнерами 1.5м
Определяемся с расположением комнат, долго и настойчиво гуляем по железякам с рулеткой, продумываем где будут перегородки, двери и тд.
Дальше в бой идут сварщики, безжалостно вырезают боковые стенки, ставят опоры, чтобы контейнера не прогнулись, сваривают их между собой снизу и сверху.

Пол дела сделано, на смену сварщикам идут отделочники и электрики, тянем провода, ставим распредкоробку, ставим профиля, утепляем в 2 слоя, ставим перегородки, закрываем все гипсокартоном снутри, утепляем в 2 слоя минваты снаружи и закрываем частично усб частично сайдингом.
Вызываем сантехника, прокладываем трубы, подключаем сантехнику.
Потолки тоже утепляем минватой и обшиваем гипсокартоном, можно было оставить и так, но душа требовала натяжных потолков. Собственно так мы и поступили.
Далее крыша, тут немного сложнее. Ищем мастеров выставить стропильную систему, накрываем оцинковкой.

Ну и дело за малым- внутри клеим обои, стелим ламинат, ставим двери и заселяемся:)
Всех интересовал вопрос цены в конечном варианте такого решения- около 700к-800к руб за 84кв.м, если не учитывать бытовую технику и прочие прелести жизни.
Одно единственное но- отопление, я с ним не заморачивался особо, поставил просто конвектора электрические. 3х конвекторов хватает на всю площадь, правда счета за свет в холодные месяцы не очень радуют, но и таких у нас всего 3. Летом кондиционер пару часов в день в пики жары.
Шумоизоляции никакой не делал, да и не нужно. Скажу так- шума не больше, чем в кирпичном доме.
Ну и конечно же прораб, куда без него)

P.s забыл уточнить, что на всю работу от начала до конца ушло 20 дней. Не знаю какие еще бывают варианты в настолько сжатый срок построить хоть какое то жилье.

123
Автор поста оценил этот комментарий

хм. 700-800 тыс как то не бюджетно получается.

у нас из бруса(с доп утеплением и прочим) немного дешевле вышел.

раскрыть ветку (1)
20
Автор поста оценил этот комментарий
Вы видимо не дочитали, я же написал, что мне это жилище нужно только на период стройки, и я его продам после, а какой каркасник я смогу продать после постройки основного дома?
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Чет в РФ из контейнеров за миллионы строят, холодно, а самое главное шумно ужасно, все по металу передается, звенит.


А тут прям сказка за 20 дней) На рекламу похоже.

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Ну да, рекламирую контейнеры, завод по изготовлению открыл. Не интересует кстати? С предложениями в пм
1
Автор поста оценил этот комментарий
Расскажите больше о планировке)
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Такая спальня, сан узел и зал скидывал, вот еще кухня и обеденная зона, тамбур. Спальня примерно 7х3, сан узел 7х2.5,остальное просто студия. Извиняюсь за бардак, ребенок 3 лет всегда держит все именно в таком порядке)
Предлагаю поднять этот коммент в топ, дабы у людей не было вопрослв по планировке.
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
5
Автор поста оценил этот комментарий
Сейчас тут все не очень выглядит)) стройка основного дома подходит к концу, скоро придется распрощаться с моим детищем)
Иллюстрация к комментарию
показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий
А снимать не дешевле будет? И в зависимости от региона за эту сумму можно купить комнату или однушку
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Не думаю, во первых я живу на собственном участке, у меня нет соседей бабушек, стучащих по батареям по ночам) во вторых я одновременно контролирую стройку на этом же участке. Это экономит кучу сил и времени, мне не приходится ехать через весь город, чтобы посмотреть как продвигается стройка, я живу в 15 метрах от нее. Плюс если посчитать, что уже прожил год здесь, выйдет примерно та же сумма за съемное жилье, что и разница при продаже контейнеров. Никому не навязываю свою точку зрения, просто считаю, что такой подход максимально рационален
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вы там хлтя бы неделю зимой жили?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Прожил там ровно год, не так давно продал его. Довольно выгодно вышло, скажу я вам
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А сколько минеральной ваты снаружи толщина в см.? С виду сантиметров 10.

В Сибири норма сантиметров 25 для мансарды.

Сколько у вас минимальная температура зимой?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Там по 10 см с обеих сторон, в общей сложности 20см получается, плюс какая то пленка от конденсата, точно не знаю как она называется.
Работаю? То там то сям, не могу сказать, что много зарабатываю))
показать ответы
23
Автор поста оценил этот комментарий
Ну у товарища явно теплые (относительно) края, если холодных месяцев всего 3. Так что в качестве временного жилья - более чем зашибись. Одно интересует, как туда туалет вкорячили? Да и в целом канализацию.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Все просто- септик возле контейнеров
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А покупатель уже есть?
А сколько стоить будет?
А как долго будет в эксплуатации? (5-10-20 лет)
Как вы говорите зарабатываете не много, то есть постройка дома займет не менее 10 лет?
В нашем посёлке соседи построили каркасник на участке за 300т. 5-и стенок. Потом решили продать участок вместе с новым "домом". Пока продавали дом стал не новым а развалюхой и никто не хотел переплачивать три сотни за дрова.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да, есть:) но думаю учитывая количество вопросов по теме продажи и цены за такое жилье быть еще одному посту с полной картиной, постараюсь все расписать. Ждите:-)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Привет, почтиземеля! А можно чуть подробнее про дом? Хочу построить на участке подобное, но столько негатива везде про контейнеры. Какой фундамент, и прочие мелочи? И 6м на 2,5м.- это на одного?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну тут палка о двух концах, если вы планируете строиться на время, то смысл есть, это относительно дешево и можно после продать. Если строить из каких нибудь сип панелей или каркасник его уже не разобрать, просто вложенные деньги. В моем случае делалось все максимально быстро, потому мб в некоторых случаях цена за услуги тех или иных мастеров была выше, да и опыта совсем никакого не было в строительных делах. Подготовка участка максимально простая, тупо выровнять и положить бетонные плиты, можно хоть что положить, главное чтоб грунт не осел и не получилось смещения. Присыпать землей по кругу, дополнительно немного утепляя.
Забегу немного вперед и скажу, что скоро будет еще один пост с ответами на все ваши вопросы, а их как оказалось немало.
1
Автор поста оценил этот комментарий

Не знаю ваших цен, но по Подмосковью могу судить, что за почти миллион можно пять лет дом снимать. Если хочется покруче и подороже, то на три года хватит. И эту сумму не надо вкладывать сразу, а растянуть на срок съема. За это время и свой дом построите.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Примерно того же уровня жилье, как получилось у меня стоит примерно 40-50к в месяц,вот и посчитайте) повторюсь, их легко продать.
показать ответы
14
Автор поста оценил этот комментарий

Продать что? 2 порезанных контейнера? За 30 тыщ руб каждый? А монтаж и демонтаж всего сопутсвующего оценивается?

Продать в полном смысле слова можно что то готовое. Или модульное здание или хорошо оформленные контейнеры.  Скорость тоже не ясно. Каркас бьется, шьется и утепляется очень быстро. (коробка). А дальше кровля, коммуникации. Вода, вентиляция, отопление, канализация. Как все остальное кроме контейнеров продать?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Обязательно отпишусь как только продам) а по факту, чтобы их продать достаточно будет разобрать крышу, снять ламинат и отрезать перемычки между ними, делов на 2 дня. Все коммуникации на одной стороне, они не пострадают, только электрические кабеля придется перетянуть в сан узел. И нет, поищите в вашем регионе жилые контейнера и вы удивитесь сколько люди за это просят)
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Серьезные споры по поводу цены развязались) совсем забыл уточнить, что я его смело продам за 60-80% от вложенного, когда необходимость в нем отпадет.
показать ответы
12
Автор поста оценил этот комментарий

а в чем экономия ? только что немного быстрее каркасника?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
В том, что его можно продать
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества