Чистка канализации⁠⁠

Вот мне лень искать было. Таки вот вам.

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Минимальный перечень
услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290)

С изменениями и дополнениями от:

9 июля 2016 г., 27 февраля 2017 г., 15 декабря 2018 г., 29 июня 2020 г.

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

очистка и промывка водонапорных баков;

проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;

промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

А как УК это будет делать это их вопрос:

УК заявляет что прочистка невозможна, нужно менять трубы

Ну и вперед.

Если УК хочет прикрутить к этому капремонт, то пусть проводят ОСС и делают полный капремонт. Хотя возможно проведение и неполного. В обоих случаях УК или уже уплачено или фонду капремонта уже уплачено. Желание УК срубить бабла еще понятно, но незаконно.

Вообще радуют меня эти жилищно и другие эксплуатационные конторы: ой у нас денег нет столько, работы неожиданные, дорогие, блаблабла.

Сцуко, ты зачем там сидишь и куда делись деньги, которые вы получали, когда работ было мало? Ок, нет денег - берите кредит, потом с взносов отдадите. Не можете-не хотите? Уходите из этого бизнеса. Не хотите уходить? Потому что денег можно пи##ить спокойно и сколько хошь? Так и живем.

Снега до##я навалило? А мы его на газоны навалим и на проезжую часть. Нельзя? Это всем нельзя, а нам можно. Надо вывозить? Денег нет. И опять вопрос, а куда вы дели то, что за прошлые 10 лет на вывоз не тратили? Кредит, не слышали?

Жироуловтели под раковину решат проблему на будущее. У нас частный дом, не строили, покупали готовый. Труба канализации через двор лежит, положена при строительстве без короба. Как результат - грунт двинулся, труба чуток погнулась. И раз в 2-3 года в месте сгиьа возникает засор из жировых отложений. Таблетки от посудомойки и прочие фейри создают такой... Жирненький кисель, который прекрасно залипает на трубах. Поставили недавно жироуловитель, посмотрим.

На предыдущем месте жительства очищали канализационные стояки вращающейся на тросу коронкой. Как называется метод не знаю. Но был один нюанс, это состояние трубы! В моем подъезде прошло нормально, в соседнем трубу порвали. Но об возможности подобного исхода предупредили сразу.

100 метров пластика + 100 метров чугуния на демонтаж. Вероятно в подвальных помещениях тоже. Плюс ТС не уточнил, возможно в эти деньги входят отводы и подключение раковин и техники. Плюс дикая инфляция за последние несколько лет. А вообще, 14 этажей, 28 квартир это 13к с собственника. За спокойную жизнь без затопления это немного. По мне так заодно можно было бы и водопроводные трубы поменять на полипропилен. Ликвидность недвижки вырастет заодно.

ЗАПОМНИ!!!

Все что до вентиля - это общедомовое имущество.

Стояк, канализация, вентиляция. Шиток на этаже.

Отопление до вентиля. Нет вентиля - вся труба и батарея.

Ремонтировать сам не имеешь права и не должен.

Это все ремонтирует УК и своими специалистами и за деньги УК.

Найдешь левых и затопишь квартиру - будешь отвечать.