26

Заочное голосование ОСС в нашем доме

Серия Управляшка

Итак, 1 апреля стартовало якобы ежегодное (на самом деле первое за 13 лет) очередное собрание собственников, инициированное УКашкой. Как мы не просили, но собрание объявили строго в заочной форме. Ну, и фиг с ними, мы сами с усами :P

Не могу сказать, что в первый же день жильцы  рванули заполнять и сдавать бланки, но худо-бедно процесс шёл. В какой-то момент мы начали замечать, что бланки из ящика для голосования торчат и старательно их запихивали внутрь. Ящик узкий и много туда не напихаешь.

Жильцы начали роптать на тему утечки паспортных данных из бланков и отказываться вносить их в бюллетени. А нет паспортных данных, считай, нет и бюллетеня - недействителен. Недействительные бланки - нет кворума. Может, УКашка этого и добивается? Вопросы-то не в нашу пользу, кроме одного.

Посовещавшись, решили под видеозапись вынуть торчащие бланки, упаковать и написать кляузу в ЖИ. А копию отправить в УК, чтоб их завтра с утра подорвало ))) Что и было сделано полчаса назад, с приложениями фото и видео. На фото, естественно, указаны дата и время. Заодно и про листовки написали, и про отказ выдать реестр собственников.

Ждём результатов )))


Предыдущий пост со сканами листовок - Управляшка занервничала?

0
Автор поста оценил этот комментарий

Там не особо критичная тема, связенная с установкой камер в лифтах. Но по слухам их работа предполагалась оплачиваться из текущего ремонта здания. Всё бы ничего, но кто будет хранить данные с камер, кто имеет доступ-непонятно.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Сканировать лениво, да и мелко начепятано. Суть видеонаблюдения, которое нам пытается втюхать УК - шесть цветных камер с высоким разрешением, из них три снаружи, одна в лифтовом холле первого этажа и по камере в лифты. Согласование в КГА. Запись хранится две недели. Чтобы её получить надо каждый раз идти на поклон в укашку.

Делают за свой счёт. Но! После окончания монтажа, будут снимать с квартиры по 100 рублей. Это обслуживание, ремонт, замена и т.п. Нашим не понравилось, в первую очередь, что надо в укашку бегать. И второе - слишком хорошо потом укашка наваривается. По 100 рублей на 94 квартиры = 9400 в месяц. В год -  112 8000. То бишь, они меньше, чем за год окупают установку, а с их работой по обслуживанию и прочему, эти деньги будут идти им в карман. Нафик ваек такое видеонаблюдение!

Мы решили маленько подождать, решить вопрос с "консьержем" в нежилом помещении дома (вроде, получилось выбить) и тогда ставить, выбрав самостоятельно поставщика и с выводом консьержу.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вот у нас никаких фамилий,результатов или объявления 😀 Инициатором тоже хз кто. Понятно, что фигня это на постели масле, а не голосование, но поражает как активно жильцы голосовали, я видео снял с частичными результатами, так, для истории.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если хотите что-то изменить, придётся делать самому. Во всё вникать и изучать. К сожалению, мало кто хочет этим заниматься. Поэтому укашки и жируют, гадёныши (((

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вопрос интересный, т.к. результаты голосования на соответствующих досках я не видел. Более того, в биллютне не было членов комиссии.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я, конечно, не спец ещё в этих вопросах, но, по-моему, это подделка. Требуйте результаты голосования. Инициаторы обязаны ознакомить Вас с протоколом.

Кто пытался провести собрание? УК или собственники? Объявление о проведение собрания было? Там уже должно быть указано кого будут выбирать в председатели/секретари собрания и счётную комиссию.

Вот наша первая страница объявления (в конце объявления ещё указываются инициаторы собрания):

Иллюстрация к комментарию
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
У нас попытались заочное провести просто скрепив разлинованные листы со строками-квартирами и столбцами- вопросами. А что, надо бюллетени именно выпускать?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да, надо бюллетень "рисовать" и печатать по количеству собственников. Самим или просить укашку. Но укашку можно просить подготовить собрание, если обратиться 10% собственников. А если за свой счёт, то любой, хоть один, собственник может провести собрание.

Чем закончилось попытка голосования? И кто инициатор собрания?

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Элементарно: УК тупо подделает голосование. И скажет что оно было тайным, то есть не имеет право разглашать, КТО ИМЕННО так единогласно проголосовал.

Решение в лоб: провести собрание самим, УК забыть пригласить. Ибо не обязаны, они не являются собственником, а значит их можно просто уведомить по факт состоявшегося собрания и о принятом решении.

А решение принять такое: НЕ ПЛАТИТЬ за действия, не заказанные легитимным путём (собранием), поскольку таковые совершаются НЕ в интересах собственников. Интересы собственников можно узнать, проведя собрание, или присутствуя на проводимых. Заочные собрания не являются легитимными, ЕСЛИ не обеспечена защита от подделки. В частности, НЕ ГАРАНТИРОВАНА адресная доставка бюллетеней лично в руки, уникальность каждого бюллетеня, контроль количества тиража, и не-попадание бюллетеней заинтересованным третьим лицам, В ОСОБЕННОСТИ управляющей компанией.

Отдельно принять решение ОТКАЗА от оплаты действий управлющей компании вследствие отсутствия договорных отношений с собственниками, а также ВЫМОГАТЕЛЬСТВА денег за неоказанные услуги; действия, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ услугами; несовершённые (фиктивные) действия.

Грубо говоря, УК может быть назначена и не собственниками. Но вот только действия являются УСЛУГОЙ только если они заказаны. Если их заказал кто-то другой — это услуга кому-то другому. Если это орган власти — то это ему и услуга, он и обязан за неё платить. В частности, за так называемую "придомовую" территорию, которая даже не выделена в натуре, и вообще не ваша.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, StaryDoktor!

То, что УК будет подделывать голосования у нас особых сомнений нет.  И, частично, из-за этого наше собственное собрание заканчивается на один день позже. Как мы поняли, вопросы, принятые на более позднем собрании, "перебивают" те, которые были на первом. Правильно?

Мы просили жильцов фотографировать свои заполненные бюллетени. Не знаю насколько это поможет, но, может, и пригодиться.


Но вот только действия являются УСЛУГОЙ только если они заказаны. Если их заказал кто-то другой — это услуга кому-то другому. Если это орган власти — то это ему и услуга, он и обязан за неё платить

Можно поподробнее и с законодательной базой?

У нас есть несколько проблем именно с не заказанными услугами. УК где-то с кем-то когда-то заключала договора, а мы, как дураки, платим. Часто даже не зная, что в услуги входят дополнительные оплаты.

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества